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——石家庄·盛邦启元——

☎️盛邦启元 售楼处电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】

☎️ 盛邦启元营销部电话：400-8787-098转分机号6688【已认证】

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整体概述

盛邦启元楼盘位于石家庄裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角，由石家庄市欣荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（高层 洋房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛邦启元楼盘价值评分为9.5分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 21500元/平方米

楼盘概况总价： 310-419万元/套

物业类别：洋房 普通住宅

项目特色：洋房地铁沿线改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：洋房产权为70年,普通住宅产权为70年

开发 商：石家庄市欣荣房地产开发有限公司

楼盘地址：裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角

小区规划

占地面积：31000㎡

建筑面积：62900㎡

容积率：1.99

绿化率：35%

楼栋总数：12栋

总户数：暂无资料

物业公司：盛安物业签约金钥匙

物业费：住宅3.15

物业费描述：3.15元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：地下车位数408

楼层状况：项目总占地47.13亩，总建面约8万方，容积率仅为1.99。整个项目总共规划12栋楼，其中6栋18层小高，6栋10层洋房。

40中旁高铁片区焕新启程-盛邦启元

一、盛邦启元位置石家庄市高铁片区·建通街与塔南路交口西南角

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♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

二、区域介绍

1、教育： 比邻石家庄市第40中学（建设中）九年一贯

2、商业 ：城市地标建筑（建设中）、万达MALL（建设中）

3、公园：435亩中央绿色体育公园，拥有6个足球场、10个网球场、篮球场、排球场、乒乓球场、网球场等众多运动场所

4、交通：快速通达南二环、槐安路等城市主干道，咫尺地铁3号线汇通路站，能够直达火车站

三、开发商介绍

开发商石家庄市欣荣房地产开发有限公司

100%控股石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司

盛邦集团凭借着敢为人先的勇气和开拓创新的精神，一步步发展壮大。如今，盛邦集团已经发展成为一家多元化的综合型企业集团，业务涵盖汽车、房产、物业、大管家、教育、云供销等多个领域，正如副总裁李新力总说“磐铸根基；居安思危，练好内功方能破局”，多年来专注于深耕高端改善型住宅领域，现已发展为涵盖房地产开发、物业管理、房产经纪及全产业链综合型顾问服务的大型房地产企业

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四、城市艺术生活馆

体验之上、情感共享、文化归属、都市魅力

内设8大功能空间，包括私享健身馆、亲子时光馆、静谧阅读馆、名仕台球馆、综合训练馆、山海茶韵馆、高定私宴馆和棋悦休闲馆。

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五、产品规划 IMAX 天幕流体美学建筑

1.外立面 高技派建筑风格，建筑横向线条精致而庄重，巨幅玻璃窗体与金属铝板交相辉映

2.园林 北京麦田国际景观公司，汲取宋代赵伯驹名作《汉宫春晓图》之灵感，重现画中宫阙的庄严与山水意境

六 、基础信息

1.占地面积：约47亩

2.总建筑面积：8万㎡

3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角

4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层

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5.总户数：408

6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层

7.产品面积：建面约143-337㎡

8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑

9.楼间距：30-45米

10.容积率：1.99

11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米

12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米

13.绿化率：35%

14.物业服务：盛安物业签约金钥匙

15.物业费：3.15元/㎡

16.交付时间：2027年6月30日

17.交付标准：毛坯交付

18.产权年限：70年

19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层

20.相关户型

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