保利·和颂文华-宁波「保利·和颂文华」-楼盘详情-售楼处24H电话-项目简介-售楼中心-楼盘地址-户型价格

宁波「保利·和颂文华」

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楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

世纪大道旁·庄市科创芯

双地铁·教育高地·建面约80-130㎡

📍：宁波市镇海区望海路与清泉路交汇处

（项目鸟瞰图）

（项目区位图）

一、项目信息【户数】1032户

【楼层状况】 14-18层

【总建筑面积】约15.5万方

【容积率】2.0

【梯户比】 2梯4户/2梯2户

【产权年限】 住宅用地70年

【户型面积】84㎡/87㎡/97㎡/103㎡/105㎡/111㎡/133㎡

二、项目价值———【品牌价值】———世界500强实力雄厚开发商----保利发展控股集团。保利发展，大国巨匠万亿央企，位居2022年《福布斯》第190位，连续13年蝉联行业央企TOP1。2022年，保利发展首入镇海，强势启新宁波东部战略作品。

———【板块价值】———

①全城倒挂板块宁波目前东部新城核心区已经6万+，周边板块 4万+价格也还需要加上装修价格，2.5-3w 的选择，距离东部新城最近之一的便是庄市板块。

②板块二手倒挂庄市板块内新二手楼盘均价基本3w/㎡以上，而新房供应不多，板块内一二手倒挂

③板块供求关系良好供求关系是永远的购买逻辑，庄市板块的供求关系是非常良好的，庄市人口不断增长，而房子的数量是有限的。

④板块发展规划位于甬江科创大走廊甬江实验室核心启动区：《宁波甬江科创大走廊发展规划》在 2021 年正式出炉，规划立足长三角世界级城市群视角，对标雄安新区等国内一流科创平台。目前已汇集国科大宁波材料工程学院等 17 家高能级科研院所，吸引 2000 余家企业落户发展，及各行业高新技术业人才的涌进。

———【配套价值】———

①交通配套“口”字形快速路网，世纪大道通达全城，毗邻双地铁。地铁 3 号线二期（兴海南路站）在建，5 站可到东部新城，各线路地铁通达全城。

②教育配套镇海教育占据全国教育高地，全学龄教育，拥有百年名校：蛟川书院、镇海中学等优质学校。

③成熟生活配套圈交通+教育+商业+公园+医疗

三、项目产品亮点———【景观价值：全龄段景观】——

———【外立面价值：云帆立面】——

———【归家价值：尊崇仪式感】——

———【产品价值：丰富产品线】——

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