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明湖A5#区块
（江山万里明湖项目）
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占地面积：约13.1万平
建筑面积：约22.7万平
容积率：1.74
拿地时间：2024年10月22日
拿地结果：江山万里&宁波城投以18755元/㎡，总价42.54亿元竞得
根据最新的消息，该项目分为南北两区，其中北区由6幢高层（21F）和6幢叠墅（5F）组成；南区由31幢双拼（3F）+9幢叠墅（5F）+2幢高层（16F）组成。
530平户型立面效果图，来源于鄞州区自然资源和规划局
此次规划调整将提升项目品质，进行立面升级打造，优化配套用房、主楼轮廓、入户架空层，并对户型进行优化，面积通过内部调整平衡。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
原效果图，非调整后标准
据了解，该项目北区的高层户型约220㎡和260㎡，叠墅户型上叠约270㎡，下叠约230㎡；南区高层户型约300㎡，叠墅户型上叠约320㎡，下叠约270㎡，双拼户型面积约430㎡和530㎡。
这也是明湖板块内首次出现双拼的墅类产品，买两套可以拼成独栋，注定又是一个宁波塔尖产品，期待再一次见证宁波高端客户的购买力。
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