重磅消息:宁波【保利明湖金茂府】开发商唯一指定网上预约通道:2025最新消息-(售楼处)首页网站-项目介绍-楼盘户型-400售楼电话-地址
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宁波保利明湖金茂府售楼处电话：400-8787-098转分机号6699【售楼处位置】
宁波保利明湖金茂府售楼处电话：400-8787-098转分机号6699【营销中心】
工程档案
项目名称：宁波·保利明湖金茂府
项目位置：浙江省 宁波市 鄞州区
开发商：保利置业、中国金茂
建筑面积：83738㎡
容积率：2.2
建筑设计：gad杰地设计
示范区景观方案：A&N尚源景观
施工图深化设计：奥雅股份
室内设计：CCD郑中设计、HWCD设计
明湖金茂府
项目价值点
宁波首个金釉陶板立面
首个千万级超跑车库
宁波唯一近3000㎡下沉式高定会所
首个城市艺术会客厅
宁波在售唯一200㎡起科技大平层
▲项目实景图
见宁波未见，藏时代恒产
一手全国超级IP金茂府，保值属性已经无需多言（一线城市综合二手房溢价4-6 万/㎡，二线城市综合二手房溢价3-5 万/㎡），而保利明湖金茂府本次的定位更是又提升到了“战略资产”的高度。
全面升级后，拥有12大科技系统、五衡人居体验的金茂府3.0，更是给了保利明湖金茂府宁波独一份的生活内涵与居住体验；
再加之材料上，“金釉陶板”与“冰川瀑布玻璃”1:0.5的融合运用，完美演绎着国际范十足的东方作品。
· PART 01 ·
产品创新
金茂府3.0“12大绿金科技”
一直以来，“健康科技”都是金茂府制霸地产界的“杀手锏”，作为绿色健康领域的先锋，金茂府始终专注于“自我迭代”。
以人居的“全维生命周期”为蓝本，定制“12大绿金科技”，实现衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁的五衡体验，给业主带来远超普通空调、新风、地暖的健康舒适生活。
▲金茂3.0 12大绿金科技-示意图
①智能社区系统 ②24小时置换新风系统 ③温度控制系统 ④循环地源热泵系统 ⑤顶层底层热阻隔系统 ⑥高效外墙保温系统 ⑦高效节能外窗隔热系统 ⑧抗干扰隔音降噪系统 ⑨净水处理系统 ⑩同层排水系统 ⑪毛细管网辐射系统 ⑫抗霾防PM2.5除尘系统
应用场景：
患有过敏性鼻炎的小朋友，在金茂府洁净的空气环境中能得到很好的改善；
普通住宅面临的“黄梅天”、“秋燥”等问题，在金茂府30-70%衡湿的条件下，根本不会有发霉、干燥等烦恼，只会觉得每天都舒爽如春；
老人对温度变化敏感，部分老人存在“老寒腿”，金茂府的春天24-26℃、冬天20-22℃，让老人无惧气温变化的困扰。
· PART 02 ·
公区交付
「高墙阔院」情怀的具现化
约5米高墙围合起来的落客车马院，
重现古时王府高墙大院的既视感，
于外隔离城市喧嚣，于内繁华深处亦桃源。
一处宽达约43米的门头，淋漓尽致的显现着府门威仪，
入口处两棵约150年树龄罗汉松，跨越千里全冠移植而来，中间移植的是蕴含着家族繁茂的百年朴树。
在这里，名贵的是，天造一半、人造一半。
金箔墙，非遗工艺的美学延续
金箔是东方美学的传承绵延，一面由非遗工艺打造的金箔墙，由经验卓绝的老师傅纯手工打造而成，以浓墨重彩的文化气息，盛迎业主归来。
金箔墙上则以宁波的“云海翻涌、缥缈仙境”为灵感作画搭配进口的名贵龙鳞黑松掩映营造出一幅绮丽隐逸的生活画卷。
▲金箔墙实景图
国际高端酒店的度假松弛感
步入这条度假酒店式游廊，内心会自然而然的松弛下来。
这条长廊一侧长约30米的格栅、超50万块景格，由数十位匠人历经近1个月手工拼制而成。
完美复刻了东京安缦酒店的空间秩序和美学意蕴。
格栅背面，由宁波红帮绢丝玻璃定制而成，
随着阳光和灯光不断变幻色彩的绢丝玻璃幕墙，
同款上海璞丽酒店，融合了现代国际风与东方气质散发着浓郁的设计感。
府门一侧嵌入了一个微风吹拂的会客厅，在此会友、待客落座，借清风与水，捕捉一种微妙的场景。
▲项目实景图
洄游水院
集艺术美学与前沿生活体验
宁波在售唯一
超200㎡起穹顶天幕大平层
项目主力户型建筑面积约为205-350㎡，作为宁波在售唯一超200㎡起穹顶天幕大平层，全社区没有高低配，彻底回归纯粹顶豪圈层。
▲220㎡户型图
▲260㎡C1户型图
▲260㎡C2户型图
近10万的双开3D雕刻装甲子母门
260㎡的样板房，近10万一扇的双开3D雕刻装甲门，历经25次选样；定制四合一智能锁。
宁波保利明湖金茂府售楼处电话：400-8787-098转分机号6699【售楼处位置】
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