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整体概述

常绿·金水宸苑楼盘位于郑州金水索凌路魏河北路交会处，由河南卓凯置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（常绿蓝城金水宸院：在售约108平米三房，均价15500-16300元/平;约125平米大三房，均价16300-17100元/平;约143平米四房，均价16500-17500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，常绿·金水宸苑楼盘价值评分为9.5分。

一、项目基础信息

【开发商】河南卓凯置业有限公司

【占地面积】约32亩

【建筑面积】约9.5万㎡

【产品规划】5栋住宅

【楼体层数】19F小高层/32-33F高层

【容积率】约3.49

【绿地率】约35%

【物业费】3.5

【产权年限】70年

【装修状况】毛坯

【交房时间】2025年6月��在售楼栋及面积价格1#（共32层，2T4）110㎡价格：16000左右127㎡价格：17300左右2#（共19层，2T2）145㎡价格：18左右二、项目配套：金水城芯 执掌时代繁华万象常绿蓝城·金水宸苑，位于金水北腹地，周边文化路、索凌路、三全路、连霍高速通达城区，约1公里双地铁4号线和7号线（在建），约2公里YOYO PARK购物公园、金水区总医院等，10分钟城央生活圈，执掌城市繁华万象。

常绿&蓝城 联袂精著 中原封面作品常绿蓝城·金水宸苑，是由稳健常绿开发、品质蓝城赋能和实力兴涛作为资金后盾，三方联袂集萃匠心经验，以强强联合的姿态迭代中原封面作品，同时承诺18个月项目交付。

魏河湾畔 纵享静谧惬意生活魏河、贾鲁河、东风渠三河环绕，俯瞰魏河滨河公园，毗邻东风渠滨河公园和贾鲁河休闲公园，出则繁华，入则宁静，营造低密理想生活范本。

千平会所 悦享生活万般精彩首创一层架空层，泛会所“冬享地暖，夏有空调”，打造儿童、运动、康养三大主题泛会所，致力于为业主打造25小时悦享新生活，让每天的美好生活多一小时。

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