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低密新房“微断供”的高铁新城，在今年迎来了首个四代宅“抬板社区”——星澜启明。
全盘拟建10栋11-12F四代洋房住宅+1栋20F的办公楼，户型建面约135-169㎡，全系标配空中露台，最大面积约34㎡。
不仅如此，项目还突破性引入板块首个全域抬板设计与阳光地库，更有约3000㎡架空层泛会所！
目前项目展厅已开，实景示范区预计最快2月初亮相
星澜启明位于吴韵路东、陶村街北，靠近2号线大湾站，圆融购物中心、吾悦广场都在周边。
据控规显示，该地块还是高铁新城南部核芯居住区内仅剩的“最后”一宗宅地。*后续控规如有变，以最新公示为准。
业态非常纯粹，拟建10栋11-12F四代洋房住宅，以及1栋20F的办公楼，是纯洋房社区。
设计团队也是大有来头，邀请到了CCD香港郑中设计事务所、北京华巨建筑规划设计院、陌向设计马晓晨三大设计天团，分别负责室内、建筑、园林的设计。
此外，项目依托抬高设计，在二层构建约3000㎡架空层泛会所与立体景观。
户型方面，没有一味求大，而是规划了建面约135-169㎡改善户型，户户可享空中露台，最大面积约34㎡。
目前主力建面约135/149㎡户型已经曝光，以偶数层为例——
建面约135㎡做到了4房2卫+4开间朝南，南北双阳台。
建面约149㎡和135㎡格局基本一致，4房2卫+4开间朝南+南北双阳台，此外还有独立储藏室、大横厅等设计。
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