房贷还清了房子就是你的了吗?要注意了!

房贷还清了房子就是你的了吗？大部分人的回答应该都是肯定的，然而事实却不是如此。当你还完房贷后，还有以下一系列的程序和流程要走完，不然房子的产权还是属于银行的。

房贷还完后，一定要去解押！接押！解押！

1. 先到银行办理抵押“结清”证明

贷款还清后，首先要去银行拿不动产权证，并让其开具“贷款结清证明”

2. 到房管局抵押登记窗口办理抵押注销手续

带上相关资料，还有《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及填好的《抵押注销申请表》到房管局，办理撤销抵押。

补充知识：怎样查询房产抵押情况？

可以登录当地房管局的网站，上面可以查询房产信息，将房产证的监证号和权证号或不动产证的业务件号输入就去就可以查询到房产的信息了，上面有是否抵押，如果有抵押，则会显示是，如果没有抵押，则会选择否，还有是否限制的字样，这是代表房产是否有查封的。如果房管局网站不能进行查询，可以拿上身份证去房管局自助机或者房管局窗口进行查询，都是能查到房产抵押情况的。房产如果有抵押，是不能办理转移过户登记的。房产并不是只能抵押给银行，还可能抵押给个人或者金融公司，所以在买房时也应该去房管局查询房东房产的抵押情况。

最后再提醒一下，好不容易还清了房贷，千万不要忘了去解押哦！