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鼓楼龙江北谷纯新盘，案名定了！

又一新盘曝光，北谷G47项目案名发布——翰文府！

今年7月30日，鼓楼龙江G47地块激战89轮，被杭州北谷拿下，成交楼面价40215元/㎡，溢价率约32.7%。

北谷G47项目周边配套非常成熟，西侧一路之隔即为金陵汇文学校，有着十分显著的名校学区优势；地块距规划地铁13号线乐山路站约700米，距在建地铁9号线江东门站不足800米，出行十分便捷；半径400米范围内有吾悦广场、苏宁环球商贸城等商业体，配套十分成熟；有南大苏富特、南京国际服务外包大厦等产业园区。

地块所在的河西北部新房、宅地供应都一直较为紧缺，仅在去年出让了2幅住宅用地，去年7月31日，经过41轮竞价，金基以4.68亿元总价竞得龙江G16地块（金基珑樾府），最终溢价率达20.62%，成为去年全市竞争最激烈的住宅用地（不含政策性住房用地），在未有售楼处的情况下首开推出的58套房源即售罄，成交均价达约6.58万元/㎡，共两次申领销许便整盘已售罄；另一项目招商金陵序，即去年3月成交的G01地块，项目于去年11月首开上市，目前已全面启动清盘倒计时，收官在即。此外，奥体建设丹荔云府三开三捷、一路热销，马上就要加推最后一栋收官楼栋！

目前，北谷G47项目规划暂未出，但本身就自带的稀缺性，未来可能不愁卖。

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