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保利·涧山观奕

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项目地址：武昌区卓刀泉南路与虎泉街交汇处（华师正东门）

项目简介

项目业态：住宅在售

容积率：2.1

梯户比 ：两梯两户、一梯一户

总户数：364户

总层数：11层/17层/33层

占地面积：28344.35㎡

建筑面积：59400㎡

车位数：住宅车位529辆

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

户型面积：120/130/140/170/200㎡

住宅产权：70年

交付标准：精装

物业公司：保利物业

保利集团-万亿央企，共和国之长子：中国保利集团，是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，92年经国务院、中央军委批准组建的。30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发等多主业发展格局，业务遍布全球近100个国家。

保利发展-中国房地产行业TOP1：保利发展是保利集团控股的大型上市公司，业务布局全球一百余城，2023年列《福布斯》世界排名第243位，地产开发、物业服务常年稳居央企排头兵经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10担纲冬奥会等国际国内大型赛事服务商，参与多个城市重要项目建设。

湖北保利-最早进驻武汉的全国性房企：始终同频湖北城市发展，深耕22载，先后进驻湖北武汉、宜昌、襄阳、荆州、孝感、黄石、黄冈7城，累计开发项目50余个，累计服务超过30万业主。

🔺区域价值🔺

武汉发展主轴，城市文脉轴心：择址武汉城市中轴线上，武珞一路串联城市繁华中心与顶配资源，踞武昌城市发展主轴与东湖生态主轴交汇的城市文脉十字轴心。

武昌顶级板块之芯，城市资源链接枢纽：项目位于武昌古城，省府沙湖，产业光谷，科教南湖四大顶级板块的十字交汇轴心，是城市资源汇聚的焦点，发展动能充沛。产业布局上，板块整体被规划为中央创智区，后期将形成以高校为圆心的科创产业集群。

双地铁TOD项目，武汉资源塔尖

①交通：两横一纵双轨一隧，构建20分钟生活圈：两横（雄楚大道、珞喻路）一纵（卓刀泉南路）双轨（2号线/11号线），一隧（两湖隧道）

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②医疗：3公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院4家三甲医院

省荣军医院、虎泉医院均在项目附近；

③商业：区域内有卓刀泉广场、武商量贩、沃尔玛等大型商超，3公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈（群光、梦时代、光谷世界特色品质商业）；

④资源：北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水，高校（华师）古寺（卓刀泉寺）分居左右。

户型鉴赏

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