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武汉【保利新武昌·锦园】

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一、项目基本信息

项目名称：保利新武昌·锦园

📍 项目地址：武昌新二环·白沙洲大道·八坦路公园旁

项目性质：高层住宅

🌿容积率：2.07

梯户比 ：两梯四户、三梯六户

总户数：402户

⛩占地面积：20193.93㎡

建筑面积：41800㎡

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

在售面积：建面约93-116㎡超高得园率至臻三房

住宅产权：70年（高层住宅）

交付标准：毛坯

物业公司：保利物业

高能级配套聚集，量级比肩内环核心

白沙洲一个板块集合多个城市级的高量级配套，医疗和商业等生活配套资源高度集中，在武汉，只有武昌的街道口板块和汉口的解放大道板块有这个量级，这是其他任何一个板块不可比拟的。

公园环绕，城市谧境

紧邻八坦路公园，内部景观园林和市政滑板公园，内外三公园环绕，得园率165%；

另近享江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园。

🚘便捷交通，畅达全城🚘

三桥：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥

三轴：白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路

四轨：距离已通车的5号线张家湾站直线距离约500米，11/12号线在建、24号线规划中

🛍top级商业云集，醇熟配套🛍

距龙湖白沙天街约1.6km

距万科洪山广场约1.4km

距保利悦荟广场（在建）约0.4km

距白沙未来城约1.6km

距南湖永旺超市约3.8km

距汉阳山姆会员店约6km

12年全龄配置，教育无忧

项目紧邻张家湾中学，举步即达洪山十小和致远小学，约1.5公里范围内还有两所民办名校——未来实验外国语学校和武汉贝赛思国际学校，家门口即享优质教育。

两大华中顶级医院，护航健康

距湖北省妇幼保健院洪山院区约1.5km

距在建的武汉大学人民医院洪山分院约1.8km，预计今年6月试运营

白沙洲加速兑现，项目占位三主轴交汇核心

白沙洲日益醇熟，实现价值超越，一跃成为主城发展速度最快的版块。作为首批进驻并深耕白沙洲的开发商，保利见证了白沙洲的蝶变发展，配套沿杨泗港快速路、一横两纵三条主轴“交叉”贯穿白沙洲腹地，串联起住宅、学校、医疗、商业等配套，成为白沙洲发展的主脉络；保利依托前瞻性的眼光，基于对武汉年轻人的洞察，择址三主轴交汇之地，占据白沙洲最具价值核心地段，完成自我革新和品质进阶，为武昌青年带来全新迭代新品。

产品价值

主城臻稀低密，超阔楼间距

主城稀缺约2.07抄低容积率，南向最宽楼间距达64米

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