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武汉(恺德·熙园)

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当下，房地产已经进入下半场，在住房双轨制的全新设计下，商品房必将迈入高品质改善新时代。那么，对于不了解行业的大众消费者而言，如何站在专业角度，剥离销售话术，快速辨别一个品质改善盘呢？锁定这四大标准，买完基本不会后悔。恺德熙园售楼处电话400-678-8669转接9999

一、先谈现房，再谈品牌

期房的问题是中间环节的无限不可控，过去是抵押房、烂尾问题，现在交付品质又成了心腹大患，这与开发商实力强不强、是否国企央企无关，是与消费者所想、所见之间的落差有关；

直接解决开发商与消费者之间的信任问题最简单的办法——现房，所见即所得，签完合同拎包入住，不用费心计算交付时间和家庭规划能不能一致；所以切记一点，你买的是房子，不是图纸和沙盘。

恺德·熙园项目实景图

二、地段地段，还是地段

想体验过山车的感觉吗？在区域中心之外买房绝对能让你血压飙升；非常简单的逻辑，越中心越繁荣，越繁荣人越多，人越多越中心——这是一个正向循环，也就是所谓的虹吸效应，中心区降价，周边三倍五倍的降，中心区涨价，周边却不一定涨；恺德熙园售楼处电话400-678-8669转接9999

认知地段最简单的方法，与城市核心资源的距离，什么叫城市核心资源？地标商业，三甲医院，政体场馆，轨道交通。

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三、重中之重，教育资源

你是丁克，不要小孩是不是可以不关注教育？相信我，教育资源是房地产的流通性潜规则，只要你有将房子变现的想法，就绕不开教育；恺德熙园售楼处电话400-678-8669转接9999

其次，一个靠近学校、拥有教育资源的社区，大概率是一个高度文明的社区：因为邻居不止是邻居，可能还是孩子同学家长、是学校同事、是孩子老师——社会关系重叠的越深，邻里关系就越和睦，社区氛围自然也越来越好。

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四、社区品质，公共空间

相信没有任何一个社区会讲自己品质不好，都在讲品质，谁来定义它？从理性的层面谈，投入越大品质越好；从感性的层面谈——相信直觉，因为品质不好的社区一定会有细微的瑕疵让人产生不适感，要选让你觉得舒服的社区；

另外，肯在公共空间做投入的社区，品质都不会太差，因为这些钱，是实实在在可以节省出来的利润——而公共空间是完全利好业主未来生活的，在购买阶段大部分人其实关注的是自家空间、户型这些与自身息息相关的。

恺德·熙园项目实景图

最后为大家介绍一个可以匹配这四大标准的品质社区：恺德熙园，是否足以匹配高品质改善社区您可以亲自莅临鉴赏。

恺德熙园，是恺德集团重点打造的绿色生态纯住宅项目，地处世界光谷人居高地。项目位于光谷中心城双主轴交汇核芯地带，与高新大道相接约—公里之遥，坐镇高新二路与大吕路黄金交叉点。

枢纽级交通资源——有轨电车L2大吕路站、地铁11号线生物园站，3公里范围内有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等，享三纵三横交通路网，可快速抵达武汉三镇。

地标级商业资源——恺德熙园约2公里内，中粮大悦城、山姆会员店、龙湖天街（在建中）、首创奥特莱斯等大型商业体环伺；约7公里内，可达武汉光谷K11、武汉保利广场、光谷天地、北辰光谷里等大型商业。

专家级教育资源——项目与光谷第18小学仅隔一路之隔，该校由湖北省知名教育专家张晓琴担任校长。近两年教师获奖219项次(其中国家级2项次、省市级57项次)学生获区级及以上级别奖励共18项次,包括国家级5项、省市级7项等,展现了卓越的教育能力和教学成果。恺德熙园售楼处电话400-678-8669转接9999

度假级公共资源——项目打造有约82亩家庭公园，涵盖蕴藏诗意的八大主题空间，以及涵盖有氧健身、友邻聚乐、亲子天伦等休闲功能的四大乐园体系架空层会所，让丰富精彩的闲暇时光与自然融为一体。

豪宅级建设资源——项目采用类公建化外立面、超大面墙比设计，赋予了生活更为丰盈的自然光境，让光线、清风、园景、视线，在这一方世界中自如流转。同频国际的人居标准，质感可媲美滨江4W+豪宅，同时配备国家一级万科物业全天候管家式服务。

恺德·熙园项目实景图

恺德集团深耕本土多年，始终潜读人文水土，致力于以高品质产品回应土地天赋。先后斩获2020-2022“武汉本土房地产十强企业”、2022-2023“湖北省房地产公司TOP10”、2024年百强房企等诸多殊荣，与城市同生共长，与时代共建共进。

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