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作为首个“全抬升中式住区”,首秀即走红绝非偶然。
宸云在“计密新规”下,让高层建筑较市政道路抬高约4.7米,二楼即获传统四楼的采光与私密性。
从大门到单元门,高层全域覆盖风雨连廊及雨棚,不论晴雨,都能悠闲散步回家,同时还给每户提供专属储藏柜,让那些滑雪板、高尔夫球具,都能够得以妥善安放。

建筑立面由四面大面铝板、首层局部石材、大面积玻璃组成,屋顶提炼杭州在地元素,打造独具杭州韵味的飞檐,令人一眼就心动。
排屋建筑主楼抬高约1.5米,地下室层高约6.7米,1-2F层高约4.12米,3-4F层高约4米,采用退台设计,勾勒空中庭院,户户南北院……把「垂直墅感」做到极好。
这种对政策红利的精准捕捉,正是「产品力进化」的典型样本。
03
仅164户稀缺体量
164户,意味着什么?是澄品1988户的1/12,是钱江世纪城板块改善家庭的「纯粹性指标」。
宸云规划了3幢20层高层与3幢排屋的组合,仅有164户的稀缺体量,注定又是一场拼手速的较量。

其中,12套中式排屋,实际得房率超240%(仅供参考,以实际具体房源为准),势必将成为「限量版资产」。
主入口是建发标志性的礼序前庭,宽约53米(加景墙)、高约10.85米,匾额由书法“鬼才”鲁大东大师执笔,将“宸云”二字,写得既有云气舒卷之姿,又含山岳沉稳之态,翩翩风骨、稳重大气。
景墙选用蓝翡翠奢石,深邃而神秘!两侧高约2米(含基座)、重约600斤铜狮镇宅,威仪万千,显赫非凡,这是建发独一份的「情绪价值」。
即便你不懂其文化内涵,光是每天路过这大门口,也能感受到东方文化自信的澎湃语境。


穿过大门就是二进迎客,借用柳岸闻莺的空间布局,还原“深柳叫黄鹂,清音入空翠”的西湖风光,同时还复刻花港观鱼的锦鲤池,营造临渊羡鱼的惬意场景。

三进游园的「曲院风荷」「双峰插云」有三株「镇园之宝」——百年杜鹃,赞美爱情忠贞;百年紫薇,象征官运亨通;百年金弹子,祈求多子多福!
用年轮印记岁月悠长,著写下四季流转的风雅画卷。

04
丰盈的精神场域
真正的豪宅,在于物理空间的奢适,更在于精神场域的丰盈。当别人在讨论「邻居是谁」时,宸云的业主早已在恒温泳池边交换资源。
呼应传统文化的群贤雅集意蕴,宸云还打造约1800㎡下沉会所(含下沉庭院),涵盖恒温泳池、私宴厅两大功能。

对于总户数才164位业主,户均会所空间达到约10.9㎡,在同行中是一枝独秀,拓展圈层和生活志趣。
高层区约4.2-4.5米悬浮架空层,设有健身房、咖啡吧、书吧、童玩区等,美好不在远方,而是下楼即享全龄无界的生活秩序。


05
「新贵阶层」的最低上车门槛
宸云的顶配逻辑,是无处不在的。
从地下入户大堂开始,奢石和金属背景墙铺展,营造酒店式尊崇感,而地上大堂,地面拼花融入超级符号,营造步步生莲的专属感,细节藏贵,推门即显。


即将首开的建面约199㎡A户型,做到了类一梯一户设计,让公区私有化,出电梯就是私人空间,让您的家人和客人都感到尊贵仪式。

进门第一眼,就能看见一整面的白色石材,它有个很好听的名字,叫做安第斯雪景,颜色温润典雅,纹路自然向上,也寓意品质生活蒸蒸日上。
此外,还有皇家白玉、希腊木纹等奢石,在墙面、地面等不同空间巧妙搭配,狠狠地提升了居住空间的品位感。
厨房内部装有空调,并云集擅长西餐的博世蒸烤机和最懂中餐的方太燃气灶,让中西烹饪都能游刃有余。
主卧采用皮革硬装背景,极具匠心工艺的拼花地板,暖灰色墙纸营造温馨氛围感。卫浴间更是大牌云集,杜拉维特、汉斯格雅、伊奈……这些都是国外上层豪宅的标配,优越感不言而喻。
在宸云的精装清单,还有一位“大明星”,便是大金中央空调,作为全球市占率第一的空调品牌,在国内的使用率却不高,只因大金太贵了。
所以说,大金是一把尺子,量出的是对品质的诚意度。

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