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第一，关于“稀缺”

项目没有空谈地段，而是让市场观察者与操盘手同台，从城市发展、土地绝版的维度，共同论证其主城低密的资产本源价值。

这也说明中建对于城市发展的理解、以及对于未来生活方式的思考，已经和其他开发商不太一样了。

中建雲啟鳳華，是立足于济南主城核芯、坐拥华山-白泉生态廊道、总体量约千亩的主城低密住区。

承载的不仅是中建在济南高端市场的持续深耕，更是一座大城对高端居住范式的系统性实践。

中建雲啟鳳華精研地块特质，以低密规制、纯粹圈层为底色，打造集生态、商业、教育于一体的高端住区集群。不仅是济南高端人居的天花板，更是一座坐拥世界级中央公园的一生之城。

当济南主城的土地开发进入存量时代，这样一块能承载墅居梦想的土地，本身就是不可复制的藏品。

第二，关于“产品

本次发布会更是罕见的将设计负责人推向台前，深度拆解捌號院的 “无边际联排” 绝非空谈概念，而是一套真正基于家庭全生命周期需求打造的生活场景方案，从双采光井到无梁结构，全是硬核支撑。

项目致敬宋风巅峰美学，以《营造法式》为范本打造宋式风雅住区。

整体设计约55米宽的超长入口界面、约18米进深的共享落客广场，搭配约25.6米面宽、约8米高的恢弘社区大堂，重现宋式人文风雅的休闲场景。

归家动线更延续《营造法式》模数制度，采用“七开间”最高民居形制，居者依序穿过游廊、中心庭院、下沉庭院与多级巷道，步步进阶，宋式人文风雅的休闲场景就此重现。

这份对宋式美学的极致追求，不仅贯穿于归家礼序之中，更渗透到建筑的一砖一瓦、一檐一窗之上。

象征祥瑞的“龙头鸱吻”、规格制式高级的山墙“博风板”、呈飞举之势的民宅“挑檐”、寓意吉祥的“悬鱼”、轻盈优美的“交绞造”、毫米细节的“中式阑杆”、厚韵雅致的“花窗”以及层次丰富的“挂落”......

全新升级的户型空间，采用无梁无边际的创新设计，实现地上地下户均超40%的奢阔面积赠送，以极致空间尺度，重新定义墅居生活的想象。

地上首层挑高约3.6米，标准层约3.2米层高，告别压抑逼仄，让生活时刻舒展；地下空间更是打造约6.3米挑高，附赠超值夹层，可随心打造私人影院、健身会所、藏品展厅等多元功能区。

更贴心的是，针对业主的多样化生活场景，屋面、露台及内庭院均预留可变荷载，从容承载花园造景、园路铺装、景观小品等个性化需求。

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