【新盘】和园(南通和园)指定网站-和园楼盘详情/房价/容积率
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➢➢南通和园
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当南通楼市进入「改善」的深水区，当行业深陷「高周转」与「同质化」的双重困局，新一轮灯塔作品的登场恰逢其时。
紫琅湖畔容积率越 1.01 的临湖纯墅 —— 和园，自面世起热度不断，且引得头部改善青睐追捧，构筑难以超越的「单盘主义」壁垒！
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将151席品质墅居嵌入约50米临湖岸线，这不仅是物理空间的奢侈，更是一场关于自然权重的博弈。
尤其是在和园项目实景出来后，你更加明白：它对 “隐奢” 二字的诠释早已超越表象。
TA与自然、传承与居住的意境，真的难得一遇。
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行走于和园建面约5000㎡的开放式前场，“割裂感”是第一个被消解的概念。
它没有像其他项目，为了凸显项目霸气做气场恢弘的门廷，而是巧妙的借用界碑、景墙、以及香樟树林，给予业主更大的仪式感和私密性。
9 米界碑景墙为和园注入了自然温润而敦厚的力量。书画泰斗范曾先生落笔的和园二字，行云流水，似有种名家与名园的共鸣契合。
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百米香樟林恰似自然的诗行 ，20 余株百年古树如绿色穹顶，与退台式建筑形成“相拥”姿态。
这是南通首个红线内外一体打造的开放式、沉浸式前场，以“界、径、泊、归、映” 五重诗意情境，与紫琅湖畔周围的自然景观无缝衔接。
在这里，行与归、进与出，都是一次穿越自然、涤荡身心的旅行。
太行金置石堆叠成山，苔藓与杂木自由生长，轻抚每一寸石皮仿佛与自然山野展开了一场跨越时空的对话。
建筑的不断开发，让自然不得不一再妥协。而和园，作为自然与建筑之间的使者，协调了两者间日趋紧张的关系。
在这里，空间不再是界限的束缚，而是感知的延展。南侧40米太行金景墙与紫琅湖水杉林的对景框景，无界水岸设计让将自然的气息融入生活的每一寸细节。
归家大堂以几何解构的方式营造出自然山体的观感。门头总长约 45m，整个界面有石、树、檐、宅、光这些景象，构成了“光石相映、树宅相守、浓荫深处、屋檐隐现”的悠然画境。
和园还以借景手法，透过归家大堂的玻璃幕墙，将远处湖岸的水杉林与三尊古法铜缸、中景绿荫以及“门海” 水景层层嵌套，打造出动静相宜的写意画面。
同一个园景，不同时间看，有不同意境的美感。这是和园对“隐奢”的终ji诠释：自然不是背景，而是生活的主角。
从入园到归家，从建筑到园林，和园的每一处细节都在践行 “虽由人作，宛自天开” 的造园哲学。
当其他项目还在堆砌材料时，和园思考的是如何让建筑成为自然的注脚。随着时间的更迭，和园这座在自然褶皱里生长的建筑会像酒一样，越陈越烈，历久弥新。➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
这份实景的ji致呈现，源自和园对“单盘主义”的坚守、多品质细节的偏执。
核芯就是全面超越过往，用孤品的思路去打磨，做风向标，做高口碑，做用户业主可以生活与传承的好房子。
在选材维度上，和园展现出「考古级」的讲究。其用到的树种、石材、景观小品等清单，堪称一本 “自然百科全书”。
跨越七城的【百年香樟】，见证精神归处
比如前场林径被视为 “吉祥之树”的20多株香樟古树，它们聚在一起并非偶然。
每一株香樟的树龄、冠幅、树径都是经过严格筛选，从无锡太湖畔到长兴竹海间，设计团队跨越七城，历时数月不辞辛劳地寻找。
或许这不是选树，而是在为未来百年的浓荫写序。不止是香樟，和园在景观营造上"花的心思"、"下的血本"堪称业界典范。
和园还首次引入大面积的苔藓造景取代常规草坪，并且结合景石布局，堆出苔藓自然起伏的微地形，这种“高成本的自然主义”，恰是真正的奢侈，让人工消失于自然。
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高出镜率的【原生石材】，宛似珍石博物馆
从踏入项目的第一眼，你就能体会到“含奢石量”有多高。
太行金、安哥拉黑、红洞石、沉香米黄、白沙米黄...和园采用十余款天然奢石，堪比“全球珍石博物馆”。
出镜率蕞高的太行金石，取自河北海拔 1200 米矿带，因每立方米仅 3% 可用率被称为「黄金石」，其暖黄色系与五行「土」的对应关系，暗合传统居住哲学。
除了自然原生石材的可贵，和园还注重自然艺术的表达。
比如景墙石材拼缝经工厂预拼 100 + 块毛料才确定最终方案，手工劈凿纹理的工人日均仅能完成一条...所谓匠心，或许就是读懂每块石头的过往，再用人力成全它的余生。
跨时空的【古法铜缸】，驻足生活的本真
拒绝工业化复制，回归手工时代的造物温度。与石材打磨艺术共同构成和园的「工艺密码」—— 还有归家落客区前的三尊古法铜缸。➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
它的打造可以说是充满传奇。从山西到浙江辗转数月，最终在安徽找到能古法缸工艺的手艺人，手工锻造的缸体肌理，岁月时间的包浆铜绣，与紫禁城 308 口吉祥缸的历史回响形成跨时空呼应。
这种「慢工艺」与紫琅湖的「慢生活」形成共振 —— 在效率至上的时代，愿意为一口铜缸等待时光的人，必然懂得「传承」的重量。
在地【非遗传承】，绵延文化新貌
为让南通非遗真正“长”在建筑里，和园以“在地性”的深度挖掘，让文化不再是符号，而是可触摸的生活肌理。
门头的和园二字，是南通非遗藤编图腾通过精妙的金属烙刻技艺，将传统纹样立体呈现；墙体采用沙漠风石材与南通非遗色织土布工艺交织打造..
和园细节的匠心营造，真让人有种如数家珍的感觉。
还比如入户院门的自然柚木，选用户外蕞佳原木，历经防腐处理后，愈久弥新；门牌的仿铜工艺，一户一定制，让每一个门牌号都成为家族的独特标识...➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
和园的匠心，从不是笨重的炫技。
它以举重若轻的姿态，将百年的树、亿年的石、千年的工艺轻巧地嵌入当代生活，给南通高端人居带来从外到内的超预期越级体验。
当建筑放下「地标野心」，开始敬畏自然、尊重工艺、传承文化时，它便获得了超越地产属性的永恒价zhi —— 这，或许就是和园给行业带来的蕞大启示。➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
当一众高端改善还在执着于房间数量？和园早已进入空间革命阶段。
与其把空间全部变成一个个房间，不如用更开放的格局迎接变化的时代。和园作为南通首个四代住宅应用于低密产品的样板，颠覆了“流水线”户型，彻底捅破墅居天花板！
创新性引入游艇式先锋建筑立面，其层层退台式的设计，户户都能实现“宽屏视野”的最大化，创造出360°空中甲板露台观湖视野……这种全新的建筑形态在整个地产里都是具有震撼力的。
沉香米黄与安哥拉黑棕的石材色彩搭配，让建筑从湖岸生长出来，而非突兀地植入自然。
上叠揽湖、中叠央景、下叠翠院，叠墅产品无论建筑骨相还是内核设置，每一点都让人耳目一新。
双独立入户系统
地上独立门厅：每户皆享专属地面入户通道，门厅互不干扰，彻底告别传统叠墅的"动线交叉"尴尬。
地下私属前室：单独配置地下入户前室，衔接车库与地下空间，形成"双归家流线"，让日常出行与社交归家皆从容有度。
高附加值空间
上中下叠约36平挑空赠送：每户都有面积很大且高挑空的空间，空间尺度感大，实际使用率高；
上叠屋面空间：最大面积约87㎡，未来可打造为BBQ区与景观花园，实现"云端自然主义"；
下叠6.25米挑空地下室：预留夹层改造可能，可化身酒窖、收藏室或私人工作室；下沉式庭院，以绿篱与景墙构筑隐逸天地；
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全套房均好性
卧室全套房化：每间卧室均配备独立卫浴与衣帽空间，彻底消除"次卧歧视"，让每位家庭成员都能拥有属于自己的私密、舒适小天地。
灵活可变空间：书房、茶室等区域预设多功能接口，满足家族成长与圈层社交的弹性需求。
值得一提的是，建面约220㎡上叠户型，其空间逻辑颠覆传统叠墅认知，来细品一下这份居住诚意。
传统叠墅常将客厅置于低层，而上叠创新性地将客厅层设置在6楼，与卧室层形成垂直分区，既保障私密性，又通过挑高设计和三面采光（边户）将湖景视野更大化。
这种“登高望湖”的布局逻辑，打破了叠墅产品的常规思维，尤其适合追求“度假式日常”的高净值客群。北侧全景与东侧暮色的差异化视野设计，更赋予每套产品独特的收藏价zhi。➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
上叠巧妙平衡了社交属性与悦己需求，并在各功能区面积分配上展现出精准的尺度把控：如客厅层：大尺度方厅设计，搭配开放式书房，形成“社交+阅读+观景”三位一体的复合空间。
主卧套房大开间设计，搭配独立衣帽间和双台盆主卫，将酒店式奢华与居家舒适性完美结合。
约87㎡屋面空间外，上叠也有地下室，面积约19㎡，无论是作为归家的温馨玄关，还是改造为酒窖或收藏室都是不错的选择，契合高净值客群的个性化需求。
生活不是样板间，所有的功能规划都在为购房者的真实居住场景进行贴身定制。和园以“zi源优占性+设计独创性”深度回归「房子是用来住的」这一本质意义。➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
写在最后
在藏富于民的万亿之城，缺的从来不是购买力，而是让人一眼心动的好房子。
和园的热度，源于其“单盘主义”“孤品思维”——拒绝套用成熟产品线，而是从客户真实需求出发，整合好房子的多个维度。
这座「生长在自然褶皱里」的建筑群，它不仅是居所，更是一部自然、文化与匠心的三重奏；不仅是当下的奢享，更是留给未来的时代样板。
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