2025聚焦:南京【丹锦园】售楼处电话→地址→【丹锦园】户型→【丹锦园】价格→楼盘详情→南京【丹锦园】2025最新销售动态

✨✨南京【丹锦园】✨✨

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近日，由河西集团奥体建设与南部新城会展公司双国企联合打造的南部新城首个四代住宅项目——丹锦园，迎来首次开盘即热销的亮眼成绩。凭借主城核心区位优势、精准产品定位及南京市“以旧换新”住房消费政策助力，项目首开建面约119㎡横厅户型热销八成，自公开两个多月来累计接待客户近4000组，稳居区域到访量榜首，以硬核实力领跑主城改善型住房市场，彰显双国企品牌号召力与产品竞争力。

Part 01

双国企联袂打造

筑牢品质交付底气

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丹锦园的热销，离不开双国企的实力护航与责任担当。作为项目联合开发主体，奥体建设深耕房地产领域多年，其“丹”系作品始终以品质为核心，从丹荔云府的开盘热销到丹若园的100%到访交付率，每一部作品都成为区域品质标杆。2025年上半年，奥体建设旗下三个项目均实现提前交付，用实际行动兑现对业主的承诺，彰显国企过硬的兑现力。南部新城会展公司作为区域开发骨干力量，凭借深厚的资源整合能力与专业运营经验，为项目建设与配套落地提供坚实保障。双国企联袂打造，从规划设计、工程建设到交付服务全流程严格把控，构筑起“品质有保障、交付有底气”的价值体系，赢得市场广泛信赖。

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Part 02

主城核心占位

尽享全维配套红利

项目的持续热度，源于其不可复制的主城地段价值与日益完善的高端配套。丹锦园坐落于南部新城东核区域，这里既是主城重点发展的改善板块，又坐拥“当下醇熟资源+未来稀缺潜力”双重优势——向东衔接1平方公里预留白地，向西联动整个南部新城核心区，成为南京极具价值潜力的置业高地。

✔交通方面，地铁5号线已正式运营（项目距神机营站直线距离约600米），10号线二期进入不载客试运行阶段，6号线稳步建设中，路网建成率超95%，可快速通达新街口、河西、鼓楼等城市核心区域。

✔商业与文体领域，总建面约25万㎡的金陵万象城、9.6万方国际路社区中心加速建设，全民健身中心已投入使用，全维优质资源为业主未来生活提供充足保障。

Part 03

迭代产品赋能

定义改善居住新标准

作为南部新城首个四代住宅，丹锦园以产品力为核心竞争力，精准契合改善家庭需求。首推的建面约119㎡户型，直击区域小面积段改善产品供给空白，以500万—600万级总价为更多家庭提供入住主城的机会。该户型凭借约94%—97%的超高空间使用率，打造出约6米开间、33㎡超大横厅，约20㎡阔尺主卧套房，超7㎡深U型厨房等越级空间体验，配合错层空中露台、六恒科技系统、三玻两腔系统大窗等优质配置，在细节处彰显品质质感，成为小户型四代宅中的标杆产品。

为回应市场持续高涨的购房热情，项目计划于12月加推2号楼建面约129㎡全能四代宅。新品户型在空间设计上再度升级：约7.1米开间横厅、近40㎡客餐厅（媲美传统160㎡户型客餐厅尺度），超11㎡阔绰厨房，独立家政空间满足收纳晾晒需求；部分户型主卧套间与超10㎡露台相连，实现居住舒适度与生活仪式感的双重提升，约95%—98%的空间使用率，将充分满足改善家庭对空间与品质的高要求。

Part 04

政策红利倒计时

把握置换黄金机遇

丹锦园已纳入南京市2025年住房消费“以旧换新”补助活动范围，目前活动已进入倒计时阶段。本次加推为广大购房者提供了难得的置换机遇，既能抢占主城核心地段与四代住宅优质产品，又能享受政策红利，实现理想生活的升级迭代。

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