【无中介干扰,纯开发商房源】&临沂【兰陵县荣庆·海棠】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图
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✅【临沂】兰陵县荣庆·海棠
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荣庆·海棠 高品质
荣庆·海棠是由荣庆集团倾力打造的高品质洋房、四代住宅大盘，荣庆集团创业于1985年，发展至今已有近40年历史，现有员工8000多人，总资产超120亿元。拥有荣庆物流、荣庆阳明置业、荣庆通达驾校、荣庆机动车检测、荣庆小额贷款、荣庆二手车市场等多家子公司，是一家产业链齐全的多元化企业集团公司。
一、项目规划
荣庆·海棠项目共分三期开发，总占地面积187亩，总规划户数 1484 户。
首期开发A区，占地72.8亩，建筑总面积约13.6万㎡，地上建筑面积约9.6万㎡，容积率1.96，绿化率35%，规划户数538户，规划停车位660个，A区建设14栋住宅分别为1栋普通高层、2栋四代住宅、2栋小高层和9栋洋房、1栋联排，面积区间139㎡~236㎡，共11个户型。
二、项目区位
荣庆·海棠项目位于兰陵县东城新区，桃李路与襄贲路交汇处，毗邻兰溪公园、望之公园，生态环境清新怡人;京沪、岚代两大高速口及京沪高铁二线临沂南(兰陵)站(建设中)车行不超10分钟，出行便捷、交通便利;近邻人民医院新院、紧邻玉泉实验小学，医疗上学快捷方便;万达商业广场、蓝海大酒店、喜来登欢朋酒店近在咫尺，同时项目B区规划了一处约3000㎡的邻里中心。区位优势明显，各种公共配套非常完善且成熟。
三、项目优势
荣庆·海棠--高品质低密度洋房、第四代住宅大盘世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。--林语堂
(体现居住的舒适、蕴含对自然环境的亲近和对社区和谐的追求，具有独特的风格和设计，位于安静的街区、拥有优美的园林景观，是一种文化和历史的传承，是一种上层社会的品味和生活态度，传达人对土地与自然的深深热爱)。
1.建筑风格
建筑设计是聘请的国内知名上市公司上海尤安建筑设计院，整体设计风格为现代轻奢建筑风格。建筑外立面采用晶彩石及浅香槟金色金属漆搭配，楼体造型运用简约流畅的线条、层次丰富的空间穿插、丰富精致的细节处理;造型比例适度、空间结构美观，强调外观的简洁，体现出富有现代生活朝气的建筑理念。
2.建筑布局与功能
建筑密度低于 20、容积率低于2.0、绿化率高于 35%，居住舒适度高;
户型设计方正、南北通透、动静分区、南北进深小、东西朝阳面宽、可变式客厅、层高大于3米、注重风水设计;安全性高，人车分流;
小区智能化，出入人脸识别、车辆识别，提高了生活便利性、安全性和科技感。
3.园林景观
园林景观设计是聘请的国内一流景观设计院---具有甲级设计资质的深圳柏涛设计团队宋婷女士亲自操刀设计，设计理念以打破景观偏平式，丰富景观竖向空间为主，打造现代都市风格，营造现代美学空间，打造自然生态园区，营造活力健康生活方式，同时营造下沉式庭院、丰富台地式景观、打造错落感景致。通过十字景观轴贯穿东西南北，三大核心景观园区突出园林美学风格，六大景观特色花园，覆盖每一栋的景观特色。
三大海棠主题社区:花开海棠、醉日海棠、浪漫海棠;
六大景观特色花园:中央核心花园、酒店式入口、美学花园、休闲花园、乐享花园、全龄悠闲花园;
摩登&海棠编织美好生活，以“锦上添花”理念为引，通过“编制”手法形成“一轴三进院”的园林胜境。
大区主要景观:林下会客厅、悬浮森林、大鱼海棠、疗愈花园、乐享全龄悠闲花园、美学花园。
4.服务内容
社区服务配套以业主衣食住行为出发点，充分考虑以业主生活所需为准则，打造业主圈层私享景观会客厅、酒店式小区入口酒店式双入户大堂、24h贴心式开发商专属管家服务、四点半学堂、业主餐厅、代接送学生、老年人陪读陪聊、健身房、图书馆、洗衣房、车辆清洗、代审车、代交保险、代购机票车票。
组织业主专题活动(旅游、唱歌、书法、绘画等赛事)等无微不至的服务，只有想不到没有做不到，只要业主需要，荣庆物业管家竭尽服务。
5.四代住宅
在兰陵首家推出第四代住宅，其建筑特点是“森系”绿化，即拥有垂直绿化方式，将传统居住模式与现代科技相融合，属于绿色建筑的衍生品，又称空中花园、空中平墅。每户尊享私家庭院，得房率高达 110%。
户型图
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