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2025年10月25日-10月31日，崂山张村河畔，秋阳朗照，潮涌新生。在这片承载着青岛城市更新宏愿的热土之上，海信·君玺迎来历史性时刻——作为崂山区张村河板块首个交付的省级高品质住宅试点项目，它不仅完成了一次产品的完美兑现，更以超越期待的标准，向城市、行业与万千家庭，递交了一份关于“什么是好房子”的安心答案，一个属于青岛的人居新范式由此诞生。

当“好房子”成为国家战略、民生所向，海信·君玺以省级高品质住宅试点项目的高度，率先回应时代之问。从产品力与服务力两大维度，系统诠释了高品质住宅的完整内涵——不是简单的硬件堆砌，而是可感知的生活方式、可信赖的长期承诺、可持续的价值创造。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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其实早在7月和9月，海信·君玺已经进行两次工地开放，工程师全程陪同业主在“准新家”中，解析细节，解答疑问，归纳业主反馈的问题并优化提升。同时海信物业服务也已提前为业主开启，管家前置入场，实现服务全周期式跨越。

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除了如约兑现，海信·君玺主动升级地库大堂亮化，健身器械更换为Anyfit专业品牌，新增配楼梯机、立式健身车、俯卧屈腿训练器等器械，尽一切可能为业主提供更有品质的生活体验。

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作为张村河片区首个交付的省级高品质住宅试点项目，海信·君玺以超出国家标准的产品配置、超预期的兑现能力、可持续的服务创新，树立了区域人居新标杆。它不仅是海信“君悦系”的重要落子，更是青岛乃至山东高品质住宅建设进程中的里程碑式样本。

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海信·君玺并非孤立之作，而是海信地产30年造城经验的集大成者。它延续并升华了青岛超标准住宅典范——海信·君澜的卓越基因：前卫的社区规划、精工的建筑品质、前瞻的生活理念，这些如今已固化为海信地产“君悦系”的产品标准与精神内核。

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君玺是海信首个全铝板外立面住宅项目，铝板拼接大块玻璃幕墙，约0.6高窗墙比、德国旭格系统窗，不仅造就了优雅的国际化形象，同时给业主带来了更好的通透性、采光权和亲近自然空气的居住体验。3毫米厚三系铝板、表面氟碳漆工艺等严苛把控，将这个大胆的尝试完美落地，落到细微之处。

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君玺园林总面积约2.9万㎡，由海信·君澜设计团队操刀，融崂山盛景、禅意哲思与隐奢美学，铸就自然人文交融的东方园境。

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以树形、胸径、成冠等全维度百里挑一的严苛标准，臻选约130种名贵花木，约20万一棵的羽毛枫、国家二级重点保护植物精品榉树、罗汉松等百余种名木，数万株草植，尽赋于园内。通过全冠移植、错落栽种手法、360°景观定位等，让业主在社区每一个角落，皆欣赏到不同的园林美景。

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项目打造动静分区、全龄共享的复合型社区生活场域，室内泳池、室内篮球场、健身房、瑜伽室、羽毛球场、乒乓球室、台球室、棋牌室、滨湖茶室、星际儿童乐园、儿童学习天地等约3000㎡多元功能的社区会所，满足从儿童到长者的多样化生活需求。

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这里不仅是休闲空间，更是邻里交往、健康生活、情感连接的精神场域，真正实现“让生活发生在社区里”。

真正的高品质，始于交付，成于服务。除保障基础物业服务外，海信·君玺以“管家一对一服务”为核心，提供快递代送入户、垃圾上门收取等精细化服务，极大提升生活便利性，保持社区环境整洁有序，让业主真正享受舒心生活。

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全时400呼叫系统及时响应业主的需求，信睿家小程序实时报修、实时反馈，全流程可追溯，业主一目了然。

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睿生活服务平台聚焦社区生活场景，为业主提供社区零售、到家服务、社区空间运营、美居服务、租售服务等增值服务，并围绕业主家庭全生命周期需求，逐步完善更多定制化服务。

更重要的是，海信服务不止于“响应”，更在于“预见”与“链接”。依托海信集团医疗、康养、教育、科技等优质资源，构建起覆盖全生命周期的服务生态。链接海信医院提供便捷体检与医疗服务，联动海信探索中心开展科学启蒙、实验科普、外出研学等，将企业资源优势转化为社区生活红利，这种“大服务观”，让社区不再是封闭的居住单元，而是一个开放、共享、成长的生活共同体。

海信探索中心实拍图

而在精神生活层面，“嗨森会”社群体系涵盖全龄业主：专注儿童成长的“嗨宝计划”、网罗运动达人的“嗨动起来”、为兴趣而聚集的“嗨艺术家”、传递节日温暖的“嗨友团”，让交付后的社区生活“有聚、有趣、有知己”。

海信君玺的交付之所以令人信服，不仅在于当下的惊艳，更在于背后30年如一日的持续交付力。自1995年成立以来，海信地产始终秉持“诚信交付”的信念，创造了行业罕见的交付纪录：

这组数字背后，是海信地产对客户最深沉的尊重，是对城市最坚定的责任担当。我们追求的不是一次交付好，而是次次交付好；不是一栋楼好，而是整个社区几十年持续好。这种“持续交付力”，已成为海信地产最核心的竞争力，也是其品牌价值最坚实的底座。

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海信君玺的交付，是一次产品的兑现，更是一次理念的传播、一次标准的输出、一次信心的重塑。它向城市证明：高品质住宅可以引领片区升级；它向行业宣告：好房子可以被系统化打造；它向人民承诺：值得信赖的居住体验，是企业最根本的使命。

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海信君玺，不止于交付，更在于开创。它是青岛的“好房子”答案，是山东高品质住宅的示范样本。它体现了一个企业的成长与坚守，更是一座城市人居文明的进阶。

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