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德基紫金南苑作为城东的初代神盘，位于紫金山下，品质不错。在二手房市场上一直是热门小区，曾经最高成交单价近5万/平。现在小区房价接近腰斩，捡漏的机会也来了！

环境优良、配套齐全！德基紫金南苑受买房人青睐

实际上，老城东最不缺的就是品质小区，德基紫金南苑最大的优势到底是什么？

1、区位优势显著，紫金山脚下，配套醇熟

小区位于老城东板块，属于目前的主城核心区。小区附近有2号线地铁下马坊站，直到新街口商圈仅需5站。不同于被商业环绕的老城区，小区周边却挨着南理工、南农这样的高等学府，学术氛围浓厚。

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小区周边店铺主要集中在紫金南苑商业中心，可满足业主日常所需。

南苑居民大多依托于银城东苑的周边配套，比如银城旁边的苏果超市距离紫金南苑更近，购物相对便捷一些。

周边拥有南理工实小，以及南理工附属中学。

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2、园林之美！小区环境优美绿植遍布，设施配套一应俱全

德基紫金南苑是深圳莲花物业管理，小区环境优美宜人，树木繁茂，苍翠欲滴，走在林荫小道很惬意。小区内还有吸睛十足的大草坪、风车、彩旗、景观一角，充满了生机，像极了小公园。

康体设施、篮球场、儿童设施等一应俱全，园林式绿化吸引业主在此休闲娱乐。

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不得不说，紫金南苑不仅绿化率高，而且绿植种类丰富。园区栽种了栀子树、琵琶树、香樟树、棕榈树、红枫等等。

从高空俯视园区的中心花园，除了郁郁葱葱的感受之外，更全面的欣赏到小区独特的园林之美。

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3、外立面依然较新，楼间距也很适中，宜居指数较高。

德基紫金南苑最早的房源在2008年竣工，虽房龄不算新，但我发现楼栋外立面看着不算老旧，没有年代感。

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此外，楼间距也比较适中，采光不错，居住还是比较舒适的。

整体来看，德基紫金南苑小区房龄、环境、公共设施等都不错，加上优质学校教育资源的加持，还是比较宜居的。

写在最后：

在城东，有不少小区环境维护的都很不错，比如钟鼎山庄、银城东苑、紫金华府等，部分小区已经交付多年。

这些小区经历时光的打磨好像越来越“有味道”了，日久弥新，环境、绿化率、采光、低密性等都十分难得，再加上优质教育资源的加持，关注度自然很坚挺。

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