(绿城湖畔雲庐)丨2024武汉绿城湖畔雲庐楼盘详情-绿城湖畔雲庐 价格-户型-配套
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绿城·湖畔雲庐售楼处电话TEL:400-678-8669转接9999【营销中心】
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整体概述
绿城·湖畔雲庐楼盘位于武汉江汉云飞路(辅仁小学CBD校区旁),由武汉瑞坤房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米(G3号楼已拿预售证,主推建面约170平高层,带装修备案均价约38000元/平,建面约173-329平别墅毛坯均价约55000元/平,建面约123-196平高层带装修均价约38000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城·湖畔雲庐楼盘价值评分为9.4分。
【项目】绿城湖畔雲庐
【关键词】北龙湖,纯洋房,一楼带院带地下室,顶楼带阁楼
【区位】北龙湖片区
【地址】郑州市郑东新区龙湖外环路南录庄街交叉口西100米
【交房时间】已经交房
【产权性质】70年产权I住宅
【交付标准】装修交付,一楼及地下室是毛坯
【建筑类型】总16栋洋房
【面积段】三房(152平)四房(168平,171平,198平,212平,247平)
【价位】152(只有一楼和顶复,标准层已售罄)-168-171-198-212-247m²
💰一楼带院(50-60m²)+送地下室 38000-45000左右
💰 标准层 30000左右
💰 顶楼挑高6米(坡屋顶) 34000左右
↓:社区鸟瞰图
【楼栋信息】总16栋
一楼带院带地下室,顶楼带阁楼
【总占地】84亩
【梯户比】一梯两户
【得房率】85%
【容积率】1.69
【绿化率】35%
【物业费】6.86
【车位比】1:1.8
【开发商背景】绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”),是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,秉着“真诚 善意 精致 完美”的企业核心价值观,一直以优秀的物业服务、独特的建筑美学、以人为本的园区服务保持行业领先地位,并致力于打造【中国理想生活综合服务商】第一品牌。(全资项目)
【物业背景】自持物业
↓:区位图
【附近学校】郑东新区外国语学校东校区(初中部、小学部)、上海师范附中郑州启佳学校、河南省第二实验中学(东校区)、清华附中等
【附近交通】作为郑东新区的金字招牌,龙湖区域将打造多重立体交通体系,分别是地面交通、地铁、水上交通及穿湖隧道。距离项目最近的就是地铁8号线(郑大一附院站),项目紧邻北三环、东三环出行十分方便
【附近商业】目前东区成熟的商业配套有龙湖里、宝龙城市广场、丹尼斯七天地、熙地港;规划中:中粮龙湖北里(其中规划有中粮大悦城),瑞安龙湖新天地、龙湖南里、龙湖运河里四大商业板块。
【附近医院】区域内有6家大中型医院,有中美美尔康复医院、郑州市儿童医院、颐和医院、郑大一附院、圣玛医院、河南整形美容医院等。
【附近生态】占据了得天独厚的生态资源,北龙湖共有一湖五河八公园,项目紧邻北龙湖湿地公园
『户型鉴赏』
↓:户型图
三室两厅两卫152平(仅剩一楼带院带地下室和顶复)
四室两厅两卫168平
四室两厅三卫171平
四室两厅三卫198平
四室两厅三卫212平
四室两厅三卫247平
『室内效果图』
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