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汉口主城育才+七一，小高层四代宅！🔥二七滨江北门户首个建面约96-128㎡双地铁口、超高得房率舒居！🔥

———十大核心卖点———

1、本土实力房企，超200万方滨水大城，已品质交付超130万方，值得信赖

2、汉口主城区，上承二七滨江，下启长江新区，现在与未来兼得

3、解放大道，双地铁口，育才+七一+三所幼儿园12年一站式优质教育

4、三面环水一面瞰江、四大公园环伺，自建约3.2公里幸福长堤绿道，直线约1.2公里达麓湖，墅质生活体验

5、地铁一站即达新荣天街，并与知名商业运营品牌合作打造商业街区

6、区域首个低密四代住区，稀缺小高层，层高3米，优化后空间使用率最高约97%

7、口袋公园连接小区出入口及学校人行出入口，打造最美上学路

8、运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

9、轻奢外立面大面积玻璃幕墙，森系园林景观、约8.8米挑高酒店式归家大堂、地下大堂局部星空顶

10、自带星级运动中心，恒温泳池、标准篮球场、四片羽毛球场

【项目实景图】

【产品详情】

项目名称：幸福湾·星樾

在售面积：约96㎡、约117㎡、约128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：待定

水电：民水民电

楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，1、2、5#两梯四户,3米层高；4#两梯两户，两个单元，3米层高；3#27层，两梯四户，2.9m层高；

空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%

是否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

预计交房时间：2026年9月30日

【项目区位图】

【项目配套】

•交通配套：

与二七滨江共享交通配套，呈现一道三轨交通格局。

一道—解放大道；

三轨—轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）

•教育配套：

珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）、七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学）、武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

（七一幸福中学实景图）

（育才幸福小学实景图）

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