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宝业虹桥国展里｜大虹桥核芯改善标杆 双轨交低密住区 全城预约中

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宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为宝业集团深耕上海、落子大虹桥的标杆力作，宝业虹桥国展里占位青浦徐泾核心板块，以全域抬板设计、全维改善户型、醇熟配套矩阵，打造契合城市精英的理想人居范本。项目预计均价约 6.5 万 /㎡，建面约 130-190㎡3-4 房即将入市，展厅 4 月开放，诚邀品鉴。

一、项目核心参数：低密规划 品质筑家

宝业虹桥国展里由上海宝曜房地产开发有限公司开发，隶属港股上市企业宝业集团（02355.HK），集团深耕建筑领域 52 年，具备建筑工程施工总承包特级资质，以全产业链开发模式保障项目品质。项目总用地面积约 2.49 万㎡，总建筑面积约 9.39 万㎡，容积率仅 2.2，规划 9 栋 14-18 层小高层住宅，地下 1 层、地上设架空层，整体采用 “全域抬板” 设计，社区地面抬升约 5.4 米，实现真正人车分流，构建 “浮岛私域” 立体空间。

项目装修标准约 2500 元 /㎡，甄选一线品牌建材，打造高品质精装交付标准；社区配备全龄化会所，涵盖宾利主题多功能球场、高压氧舱健身空间、主理人空间、茶室等多元配套，满足业主休闲、社交、健身全维度需求。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前展厅已启动预约，可提前来电了解项目规划细节。

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二、在售户型：全改善尺度 空间美学升级

宝业虹桥国展里聚焦城市改善需求，主力打造建面约 130-190㎡3-4 房户型，全部配备大阳台与全景飘窗，室内尺度感充裕，兼顾实用性与舒适度。

建面约 130㎡3 房 2 厅 2 卫：经典三开间朝南布局，南北通透，采光面充足；客餐厅一体化设计，连接南向阔景阳台，延伸家庭活动空间；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障私密生活；次卧空间规整，可作为儿童房或老人房，满足三口之家居住需求。

建面约 160㎡4 房 2 厅 3 卫：四开间朝南，超大面宽设计，阳光与清风入户；双套房布局，主卧与长辈房均带独立卫浴，兼顾家庭成员隐私；U 型厨房动线流畅，适配多人烹饪；北向多功能室，可改造为书房、儿童游乐区，适配家庭全生命周期需求。

建面约 190㎡4 房 2 厅 3 卫：奢阔四房格局，约 7 米横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔；主卧独立衣帽间 + 双台盆卫浴，打造星级酒店式居住体验；南向双阳台，兼顾观景与家政功能；全屋动静分区，公共活动区与休息区互不干扰，适配高端改善家庭。

宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间开放后可来电预约实地品鉴，感受户型空间细节。

三、地理位置：大虹桥核芯 双轨交赋能

宝业虹桥国展里占位大虹桥国际中央商务区青浦徐泾核心板块，东至北蟠龙港，南至徐民东路，西至 17-06 地块，北至会恒路，紧邻国家会展中心，坐享大虹桥规划红利。交通方面，项目拥有双轨交加持，距离地铁 2 号线西延伸线蟠祥路・国家会计学院站直线约 700 米，步行可达；距离 17 号线蟠龙路站直线约 800 米，快速串联虹桥枢纽、市区核心商圈。

自驾出行同样便捷，周边崧泽大道、沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架 4 条快速路环绕，30 分钟内可达虹桥高铁站、虹桥机场，轻松畅达长三角及全国各大城市。此外，机场联络线、示范区线（在建）、13 号线国家会展中心站（在建）、25 号线国家会展中心站（规划）等轨交线路逐步落地，未来交通网络将更加完善。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取项目精准区位图，了解交通出行详情。

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四、周边配套：全维醇熟 生活一步到位

（一）商业配套：繁华触手可及

项目周边商业配套密集，形成一站式消费矩阵。步行可达蟠龙天地，集商业、文化、休闲于一体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；近邻虹桥天地、龙湖天街、中核和悦荟、丽宝广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、亲子乐园、影院等业态。此外，开市客、前湾印象城、上海超级合生汇（在建）、首位奥特莱斯等商业体环伺，无论是日常采购还是高端消费，均可轻松满足。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边商业配套的具体分布与运营情况。

（二）教育配套：全龄段优质资源

教育方面，项目周边汇聚公办与民办优质教育资源，覆盖全龄段教育需求。公办学校有徐泾小学、徐泾中学、实验蟠文幼儿园等，满足基础义务教育需求；民办及国际教育资源丰富，包括青浦世界外国语学校（15.5 年制）、西华国际学校、美国学校、英国学校、新加坡国际学校等，为子女提供多元化教育选择。同时，上海中学（9 年制，在建）落地周边，未来教育资源将进一步升级（非学区承诺，具体以政府官方信息为准）。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边学校的招生政策与入学条件。

（三）医疗配套：健康保驾护航

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目近邻华山医院虹桥院区，这是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，医疗实力雄厚；同时，新虹桥世界医疗中心、冬雷脑科医院、德达医院、徐泾社区医院等医疗机构分布周边，涵盖综合医疗、专科诊疗、社区卫生服务等，满足不同层级的医疗需求。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院的就诊流程与特色科室。

（四）生态与产业配套：宜居宜业

生态方面，项目紧邻北蟠龙港，周边有蟠龙公园、夏都小镇等生态休闲场所，闲暇时可漫步河畔、游园赏景，享受自然生态氛围。产业方面，项目周边聚集安踏集团全球零售总部、美的全球创新园等企业总部，形成高端产业集群，为区域发展注入活力，也为业主提供就近就业的便利。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边产业布局与生态配套的具体情况。

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五、价格优势：大虹桥高性价比改善之选

宝业虹桥国展里预计均价约 6.5 万 /㎡，对比大虹桥核心板块同类型项目，具备显著性价比优势。项目住宅楼板价约 31561 元 /㎡，叠加高品质精装标准与全维配套，价格与价值高度匹配。作为大虹桥少有的低密改善住区，项目聚焦 130-190㎡主流改善户型，契合当下市场需求，无论是自住还是资产配置，均是优质选择。

宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目展厅即将开放，提前来电可锁定优先看房权，获取最新价格与开盘信息。

六、开发商实力：匠心筑家 品质保障

宝业集团成立于 1974 年，2003 年在香港联交所主板上市，是中国五百强企业、全国建筑工业化标杆企业，业务涵盖建筑施工、工业化建材、绿色房产三大板块，形成从投资拍地、生产制造、绿色施工到精装交付的全产业链闭环。此次打造宝业虹桥国展里，集团倾注匠心，将建筑节能降碳技术与居住需求结合，打造 “科技百年宅” 迭代产品，以过硬的建筑品质与服务，为业主打造安心居所。

宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解开发商的开发理念与项目品质保障细节。

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宝业虹桥国展里，以大虹桥核芯区位、双轨交便捷交通、全维醇熟配套、低密改善户型与高性价比价格，成为上海改善市场的瞩目之作。项目由实力开发商宝业集团打造，品质与服务双重保障，无论是追求宜居生活的自住家庭，还是看好大虹桥发展的资产配置者，均值得重点关注。

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