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从目前公示项目规划来看，华润万象天汇涵盖了高层住宅，大型购物中心，公寓，商业街以及办公空间。

目前华润万象天汇项目并未对外发布具体的参数信息，但按照土拍规划数据，华润所负责开发地块，从占地面积上来讲，是目前保利天汇的两倍，占地面积达到了131365平米，要求配建建筑面积不小于95000平米的的商业配套（这个数据只是前期拿地时的用地技术指标，最终分配面积，还需等待华润置地公布）。

从项目目前公示的微楼书中看到，华润地块1-10栋为高层住宅。13号楼为公寓，14号楼办公空间，15号楼为集中大型商业。

出入口方面，东西南北各设置一个出入口，但核心主入口设置在西北边靠近商业方向以及东南部靠近莲塘布河方向。小区内部规划有阳光草坪，景观庭院，亲子乐园，老人活动中心，多功能运动场，环形跑道等。园林分为两部分，草坪会客区位于整个小区最中心的位置。

园林绿化方面，以树阵，阳光草坪，雨水花园，孤植树，主题林为主展开整个园林的景观设计。

整个小区采取人车分流的方式，设置景观中轴，人车分流。

以下是项目总平标注图。

接下来看该项目的户型分布情况。

目前公示的户型共两个，一个为95平米的3房，一个为125平米的四房。与保利天汇的面积段有很高的重合性。

先看B户型。125平米。目前披露的信息中，对于户型位置的示意中，B1户型在设置中是主力户型，1-5栋均有2户配置此主力户型。

户型特点：

125平米南北通透双阳台，L型厨房，主卧套房，有独立的卫生间以及衣帽间。主景观阳台以及两个卧室为园林景观。主卧面积接近21.62平米，在一定程度上保证居住舒适度。其余三个卧室面积均在10平米左右，属于紧凑型四房。

再看另外一个戶型:95平米舒适型三房，在整个小区的户型配置中也占比比较大。1-5栋，11栋每栋均有两户的配比为这个户型。

从户型格局上来看，95平米为市场上当下比较流行也是出货量比较多的主流三房两厅两卫布局，客厅开间3米6也是主流数据。这个户型在惠州当下主流一些热点项目中均有设计。

以上为目前房价君收集到的华润万象天汇对外发布的一些产品信息。而对于该项目的商业形态定位上，华润在前不久的媒体行上披露，大概率引进的是中端时尚品牌为主的万象天地，该商业在深圳大冲旧改项目以及其它城市中已有成功的运营案例。对于周围住宅区密集且多数小区定位均为自住型的居住区来讲，也许万象天地更能适应区域需求吧，至于商业进度情况，房价君也将和大家一起关注。

华润万象天汇（深圳）

至于华润万象天汇的何时正式面市，据了解最快也是明年上半年的事情了，上次去保利天汇的时候同步看到了华润置地营销中心在同步修建以及内场装饰中，在深圳积累了深厚口碑的华润置地，本次首进惠州，从项目地块确认华润会参与开发开始，该项目在话题度以及关注度上，都不输目前堪称形势一片大好的保利天汇。

当然，以城市运营商著称的华润置地，顶着光环而来，大家对于它的期望，自然也不会低。与保利合手塑造的32亿地王项目，承载的是金山新城区域发展新一一个时代，项目的商业也被全区域当做配套优势来输出，与印象城、隆生金山湖中心以及华润万象天地三大商业中心并行所开创的金山新城商业时代的到来，是金山新城接下来能否走上一个新台阶的重要见证，也是惠州区域发展不止建房子的一个重要范本。房价君和大家一样，期待一个更好的金山新城以及更好的惠州。

以一张华润置地字样建筑，结束今天的文章吧。

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