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【中建·元熙府】项目笔记
蝶湖旁地铁口
◎人文学府
◎人居革新著作建筑面积约109-143㎡纯粹小高层
滨河国际新城核芯·央企改善作品
『项目基础信息』
【项目名称】：中建·元熙府
【占地面积】：约129亩
【容积率】：约2.49
【绿地率】：约35.1%
【产品类型】：20栋（6/7栋）17层，其余18层小高层
【开发商】：郑州润熙房地产开发有限公司
【物业公司】：中建七局物业
【建筑面积】： 109/129/143㎡
168㎡
【交付标准】：毛坯
【物业费】：2.8米/平
【楼间距】：38-45米【梯户比】：两梯两户
【项目产品亮点】：两梯两户、独立电梯厅、南向大开间、双阳台/多阳台、高拓展户型
项目价值
一、【品牌优势】
央企实力，匠筑精品中建七局地产，具备房地产开发一级资质，是中建七局旗下的专业地产板块。承袭中国建筑世界500强底蕴（来源于《财富》杂志），以央企实力与远见，战略布局5省13城，开发项目近40个，质造人居精品
二、【区位地段】
①滨河中轴 宜居版面中建·元熙府择址崛起的东南副中心——滨河国际新城，占据大郑州双核发展要塞。作为郑州CLD中央生活区，滨河国际新城绿化率约56%，绿地面积约7000亩，水域面积约1460亩，还拥有海绵城市、综合管廊等高规格基建。
区位图
1、本资料图仅为宣传使用，对项目与周边环境，交通，公共设策的地理关系示意，并非地图，仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，地标、建筑物等设施形态与实际设施比例、数量不符，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人无法控制的原因而发生变化，一切均以政府最终规划、审批的市政配套条件为准。2、本资料图涉及的道路、配套等信息来源于《国家郑州经济技术开发区(2021年5月版)用地规划图》
蝶湖实景图
三、【建筑规划】
■ 建筑风格丨现代主义简约美学■ 景观设计丨大开大合 央景绿地 全龄活动场■ 产品设计丨两梯两户 独立电梯厅 独立玄关
四、【户型优势】
①两梯两户，户户独立电梯厅，自主利用
②户型方正、全明、通透，采光通风俱佳
③户户独立入户玄关，符合家庭收纳需求
④短进深+南向大面宽，格局开阔
⑤双阳台/多阳台设计，高拓展户型
⑥空间划分合理、无浪费，综合得房率高
⑦同样的成本，买到更奢适舒阔的空间
建面109-168㎡改善作品
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