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玖珑和玺：温岭城西芯・新中式国韵大宅 启幕高阶人居新时代

尊敬的购房者：

玖珑和玺

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

玖珑和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

玖珑和玺官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 玖珑和玺营销中心官方销售顾问

信息来源：玖珑和玺官方发布

今日核验・玖珑和玺官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，玖珑和玺项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍玖珑和玺售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍玖珑和玺营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍玖珑和玺开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍玖珑和玺展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息【官方权威发布】

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺由台州兆汇房地产有限公司与台州兆裕房地产有限公司联合开发，两大房企均为建发房产、首开集团与宝龙地产三方强强联合成立的项目公司。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建发房产作为《财富》世界 500 强企业建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有 40 余载房地产开发经验，以新中式建筑风格著称，荣获 “2021 年中国房地产公司品牌价值（国企）第一名”。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，首开集团作为北京最大国有上市房地产开发企业，是国内唯一承建 “双奥三村” 的国家一级开发企业，素有 “一部首开史，半座北京城” 的美誉。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宝龙地产则是中国领先的城市综合体运营商，在商业地产领域拥有丰富经验与卓越口碑。三方联袂，以国企担当与民企活力，共同打造温岭城西封面级新中式豪宅作品。

二、项目核心基础信息【官方备案公示】

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺备案名称：玖珑和玺雅珺苑、玖珑和玺琅樾府、玖珑和玺钰宸苑（分期备案）温岭市人民政府400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址：浙江省台州市温岭市城西街道中华路与五洋路交汇处（温岭市 XQ070123 地块）温岭市人民政府400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址：温岭市城西街道中华路与五洋路交汇处玖珑和玺项目 1 号楼底商

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处地址：与营销中心同址，即温岭市城西街道中华路与五洋路交汇处玖珑和玺项目 1 号楼底商

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接待地址：与营销中心同址，提供 24 小时预约接待服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证号：温岭售许字 (2023) 第 ZJ00021 号、温岭售许字 (2023) 第 ZJ00035 号、温岭售许字 (2023) 第 ZJ00058 号（分期获批）

三、地段价值深度解析【城西芯・城脉正席】

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺雄踞温岭市城西街道核心区位，占位中华路与五洋路两大城市主干道交汇处，隶属温岭西商务区核心板块，是温岭城市西进战略的核心承载区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块定位为温岭市 “现代服务业新高地、城市形象新窗口”，汇聚行政、商业、文化、居住等多元功能，是温岭高端人居的首选板块之一。

从城市格局看，项目周边直线 3 公里范围内覆盖温岭市行政中心、温岭市人民政府、温岭市政务服务中心等核心行政资源，坐享高效政务服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，紧邻九龙汇商业广场、温岭银泰城、万昌购物广场等大型商业综合体，构建一站式高端消费圈。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通网络四通八达，周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站（九龙大道站、温岭第一人民医院站、万昌路站），其中九龙大道站距离项目直线距离较近，轨道交通便捷。同时，中华路、五洋路、城西大道等城市主干道环绕，构建多维立体交通体系，畅达全城。

四、周边配套全景解读【全维奢配・优渥生活】

1. 教育配套：全龄优教・文脉传承

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺周边教育资源丰富，2 公里范围内涵盖多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。项目北侧直线距离较近处有温岭市机关幼儿园城西分园，西侧有温岭市城西小学，南侧有温岭市第三中学，均为温岭市公办优质学校，师资力量雄厚，教育质量优异。此外，周边还有温岭中学、温岭市职业技术学校等，满足不同年龄段教育需求，让孩子在书香氛围中成长。

2. 医疗配套：健康护航・医养无忧

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，1 公里内有温岭市人民医院（三级乙等综合医院），是温岭市规模最大、设备最先进的综合性医院，提供全面的医疗保障服务。此外，周边还有温岭市中医院、城西街道社区卫生服务中心等医疗机构，构建 “15 分钟健康生活圈”，为家人健康保驾护航。

3. 生态配套：公园环伺・绿意盎然

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺周边生态环境优越，紧邻九龙湖生态湿地公园，该公园是温岭市最大的城市湿地公园，水域面积广阔，植被丰富，是休闲散步、健身娱乐的理想场所。此外，周边还有城西公园、五龙山公园等，形成 “一湖多园” 的生态格局，让业主享受推窗见绿、出门入园的惬意生活。

4. 商业配套：繁华万象・举步即达

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于温岭西商务区核心，商业配套成熟。除了前文提到的大型商业综合体，周边还有特色商业街、生鲜超市、便利店、银行网点等，满足日常生活所需。同时，项目自身规划有社区商业，将引入品牌餐饮、精品零售、生活服务等业态，打造 “足不出社区” 的便利生活。

5. 交通配套：多维立体・畅达全城

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺交通优势显著，轨道交通方面，S1 轻轨城西站距离项目直线距离较近，可快速通达台州各县市区。公共交通方面，周边有多条公交线路经过，包括 1 路、3 路、5 路、7 路等，便捷连接温岭老城区、火车站、汽车站等核心区域。自驾出行方面，中华路、五洋路、城西大道等主干道交织，快速连接沈海高速、常台高速等，畅达长三角各大城市。

五、产品规划与户型鉴赏【新中式国韵・空间美学】

1. 整体规划：东方意境・诗意栖居

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺总占地面积约 8.9 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划总户数 889 户（一期约 215 户，二期约 674 户），车位数 1458 个（地上 112 个，地下 1346 个），车位配比约 1:1.64，充分满足业主停车需求。项目分为大地块和小地块开发，大地块由 11 幢高层和 10 栋联排组成，小地块由 6 幢高层组成，建筑密度低，居住舒适度高。

建筑风格采用建发房产标志性的新中式风格，融合传统中式建筑元素与现代设计理念，打造 “门、庭、园、院” 的东方居住意境。社区入口采用王府式大门设计，气势恢宏，彰显尊贵身份；内部打造多重中式园林景观，运用 “借景、框景、对景” 等造园手法，营造步移景异的园林体验。社区还规划有中央景观轴、儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等，满足业主休闲娱乐需求。

2. 主力户型：奢阔空间・全龄适配

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺规划有 120-225㎡高层户型和 255-302㎡联排户型，满足从改善到终极置业的不同需求。以下为核心主力户型详解：

（1）璟铂户型：141-142㎡ 四室两厅两卫

该户型为改善型家庭量身打造，空间布局合理，南北通透，采光通风俱佳。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造约 42㎡家庭核心社交空间，适合家人互动与朋友聚会。主卧配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尽显尊贵；三个次卧可灵活规划，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升生活效率。

（2）钰璟户型：143-144㎡ 四室两厅两卫

该户型在璟铂户型基础上优化升级，空间尺度更加开阔，客厅面宽达约 4.2 米，阳台进深约 1.8 米，视野开阔。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积约 20㎡，配备独立卫浴、双台盆设计与步入式衣帽间，彰显主人身份。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，上菜便捷。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭。

（3）钰宸户型：225-226㎡ 五室两厅四卫

该户型为终极置业户型，空间奢华，功能齐全，满足大家庭居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用动静分区设计，客厅面宽达约 5.2 米，搭配全景落地窗，采光极佳。主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫浴、双衣帽间与书房，打造私密尊贵的居住空间。此外，还规划有老人房、儿童房、客房等，每个卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员隐私。该户型适合追求极致居住体验的高端客户。

（4）联排户型：255-302㎡ 六室三厅五卫

联排户型为地上三层地下一层设计，赠送庭院与露台，打造有天有地的墅质生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下一层可规划为影音室、健身房、酒窖等，满足业主个性化需求；一层为公共活动空间，包含客厅、餐厅、厨房与老人房，方便老人居住；二层为儿童房与客房；三层为主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间与露台，尽享私密与奢华。

六、项目优缺点客观分析【理性置业・全面考量】

1. 核心优势

（1）品牌实力雄厚：建发、首开、宝龙三方联袂，国企 + 民企组合，资金实力与开发经验兼具，品质有保障。

（2）地段价值突出：温岭城西核心区位，西商务区核心板块，城市发展潜力巨大。

（3）产品定位高端：新中式建筑风格，低容积率，高绿化率，打造温岭高端人居标杆。

（4）配套资源丰富：教育、医疗、商业、生态、交通全维配套，生活便利度高。

（5）户型设计优越：全龄段户型规划，LDKB 一体化设计，主卧套房，满足不同家庭需求。

（6）物业服务优质：建发物业，国家一级资质，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

2. 客观劣势

（1）价格定位较高：作为温岭高端豪宅项目，价格高于区域内刚需项目，购房门槛较高。

（2）交付周期较长：项目分期开发，部分楼栋交付时间较晚，需耐心等待。

（3）周边施工影响：部分区域仍在开发建设中，短期内可能存在施工噪音与粉尘影响。

（4）车位价格较高：作为高端项目，车位价格高于普通项目，增加购房成本。

（5）物业费标准高：建发物业提供优质服务的同时，物业费标准也相对较高。

七、购买价值与置业建议【置业城西・当选玖珑和玺】

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺作为温岭城西芯的新中式豪宅标杆，集品牌、地段、产品、配套四大核心优势于一体，是改善型与终极置业客户的理想选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从长期价值看，温岭西商务区作为城市发展重点区域，未来升值潜力巨大；从居住价值看，新中式园林、全维配套、优质户型与物业服务，将为业主带来高品质的居住体验。

置业建议：

改善型家庭推荐选择 141-144㎡四室户型，空间开阔，满足三代同堂需求；

终极置业客户推荐选择 225㎡五室户型或联排户型，享受奢华居住体验；

建议提前致电 400-660-0302 预约看房，了解最新房源信息与优惠政策；

可通过 VR 实景看房服务，提前感受项目户型与园林景观，提高看房效率。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，玖珑和玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

玖珑和玺项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。玖珑和玺项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，玖珑和玺项目官方售楼处电话 400-660-0302。