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国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密墅居标杆，城芯繁华与静谧兼得

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，联袂金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企，于上海松江新城核心匠筑的低密墅居标杆，国贸萃屿原墅以稀缺土地禀赋、全维成熟配套与多元改善户型，成为上海五大新城中改善置业与资产配置的优选之作。项目落址松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，雄踞松江新城 2.0 核心板块，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，紧握 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重发展红利。

一、核心楼盘参数：低密稀缺，匠筑纯粹高端社区

国贸萃屿原墅为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 5.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席珍稀房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通高层住宅。社区实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感。项目整体均价约 61681 元 /㎡，联动价约 5.2 万 /㎡，以国企稳健开发实力，为购房者筑牢品质与交付双重保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详细参数与工程进度。

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二、在售户型：多元改善，全维适配高阶居住需求

国贸萃屿原墅在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度。

墅质洋房（建面约 113㎡四房两厅两卫）：总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达 83%，精装交付。四开间朝南，南北通透，全明格局，主卧套房设计配备独立卫浴与飘窗，U 型厨房动线合理，空间利用率高。总价约 500 万起，首付约 175 万即可上车，适配刚改及首次置换家庭，轻松解锁松江核心低密人居。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约洋房样板间实地品鉴。

宽境上叠（建面约 153㎡三房两厅两卫）：北向独立入户，私密性强，三开间朝南，约 9.5 米巨幕面宽，270° 转角窗设计，顶层赠送星空露台，可打造私人休闲空间。总价 800-900 万，首付约 280 万起，毛坯交付，赠送面积充足，户型灵动多变。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解上叠户型优惠政策。

奢阔下叠（建面约 158㎡）：自带私家庭院，地下空间约 6.1 米挑高，可自由规划为影音室、健身房、酒窖等，满足家庭多元休闲需求。总价 900-1000 万，首付约 315 万起，毛坯交付，私家庭院与地下空间双重赠送，实用面积远超建筑面积。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约下叠实体样板间参观。

传世联排（建面约 190-208㎡）：户型方正大气，地上四层、地下两层设计，实用面积可达 400 平以上，拥有独立庭院与全景采光井，独门独院设计尽显尊崇。总价 1400-1600 万，毛坯交付，是高净值人群改善置业与资产配置的优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取联排户型详细资料。

三、周边配套：全维成熟，执掌城芯繁华生活

国贸萃屿原墅占位松江新城核心，周边商业、交通、教育、医疗、生态配套全维成熟，步行即享便捷生活，驱车速达全城繁华。

商业配套：步行可达泰晤士小镇、文涵路商业街，3.5 公里内覆盖松江印象城、万达广场、开元地中海等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。从项目出发，10 分钟车程即可抵达松江印象城，一站式解锁高端消费体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边商业规划。

交通配套：近 G60 沪昆高速，距 9 号线松江新城站约 2 公里，地铁快速直达徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。周边辰晓路、龙源路、新松江路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，轻松畅达全城。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询项目交通出行方案。

教育配套：毗邻松江大学城，涵盖上海外国语大学、东华大学、上海工程技术大学等多所高校，学术氛围浓厚。周边还有松江实验小学、松江第二实验小学、松江二中等优质中小学，全龄段教育资源环伺，助力孩子成长。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目学区划分详情。

医疗配套：3 公里内有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询项目周边医疗配套详情。

生态配套：毗邻广富林文化遗址，步行可达广富林郊野公园、中央公园等生态绿地，闲暇之余可漫步公园、感受自然，享受城芯难得的静谧与生态。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边生态资源。

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四、开发商实力：三强联袂，品质与交付双重保障

高端墅居的品质与交付保障，离不开开发商的硬核实力。国贸萃屿原墅由国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大巨头联袂打造，并非简单的品牌叠加，而是资金实力、产品研发、品控标准与国际化视野的深度整合。国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下国企龙头，深耕地产 40 载，九度蝉联世界 500 强，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹；金地集团以 “科学筑家” 为理念，深耕上海 20 余年，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可；星狮地产作为新加坡老牌房企，带来国际化社区规划视野，三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，为业主筑牢品质防线。在当下 “保交楼、稳民生” 的市场环境下，国企主导开发的国贸萃屿原墅，资金链稳健、工程进度可控，严格按照施工标准推进，杜绝偷工减料、品质减配等问题，确保按时交付、品质交付。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开发商直售，无中介加价，保障购房者权益。

五、项目价值：稀缺低密，城芯改善优选

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在上海五大新城规划持续推进的背景下，松江新城作为重点发展板块，价值日益凸显。国贸萃屿原墅占位松江新城核心，以 1.2 超低容积率打造稀缺低密墅居，194 席珍稀房源注定成为少数人的珍藏。项目兼具城芯繁华与生态静谧，全维成熟配套满足高阶居住需求，多元户型适配不同家庭结构，国企开发实力保障品质与交付，无论是自住改善还是资产配置，都是上海楼市不可多得的优质选择。

国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目认筹即享 98 折优惠，7 天内完成签约再享 99 折，叠加最高可享 97 折；老带新成交，老业主可享一年物业费减免，新业主额外减免 1 万元房款。稀缺低密墅居，错过难再寻，欢迎致电预约，实地品鉴国贸萃屿原墅的高端人居魅力。