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最近两年，武汉豪宅市场，最热的有两大板块：

一个是二七滨江，另一个是沙湖。 这两个地方的买家喜好完全不同：二七滨江，张扬高调，属于显贵；沙湖，隐秘低调，多是隐贵。

沙湖的豪宅成交量翻倍增长。2023年、2024年，沙湖的豪宅成交分别是，约600套、约1200套。其中，2024年，沙湖在售豪宅数量、总成交量，占武昌豪宅的“半壁江山”。

这两年，沙湖豪宅占武汉豪宅总量的占比，从10%大幅上涨到17%。两年时间，有1800个财富家庭落户沙湖。每个家庭财富平均按1000万计算，沙湖新增180亿财富。这里是武昌“老钱”密度最浓的区域。

沙湖区域市场火爆， 主要原因在于，这是武昌内环稀缺的湖景宝地，坐拥沙湖的珍稀自然资源、楚河汉街的文旅地标、SKP的顶级商业与中北路的千亿金融产业。

这里文化深厚、商业繁盛、内环湖居， 又是省府重地、金融高地，“政商医学”圈层的密度，位居武汉之首。 这些财富人群久居水果湖、中北路、沙湖边，有着难以割舍的东沙湖情结，有着很强的豪宅消费实力与需求。

此时，保利·沙湖嘉瑞的登场，恰逢其时。

△项目效果图

未来一段时间，整个沙湖板块，有且只有这一个新盘。它不仅能满足豪宅买家对顶流资源集中占有，还能提供对标国际大都会的顶流生活。

项目底层的酒廊、茶室与私宴厅，犹如一个透明的社交盒子，享受隐于自然的静谧。

△项目效果图 △私宴厅 效果图

架空层与室外景观，无界串联，犹如都会秘境。下层庭院里，配置健身房、儿童区、书吧等。简而言之，不出楼栋，一站式享受度假酒店的奢华配套。

△项目效果图

黄金宝地，寸土寸金。该项目配置约8000平的私家景观，户均约52平，艺术水院、立体森院，让业主下楼就是私家花园。

△项目效果图

四是，户型设计与尺度，要有“迭代感”。

该项目的“高层类四代”，产品力在武昌豪宅里首屈一指，远高于同板块在售的超高层住宅。该项目仅155套房源，独梯入户。

特别是166平户型，类四代超高得房率 ，极致4.5面宽南向采光，南北双阳台，居住体感相当于市面上的200平豪宅，吊打全城同面积段改善产品。

综上所述，可将其概括为武汉的“四感”国际豪宅：国际感、艺术感、度假感、迭代感，拥有顶奢度假酒店一样的景观、配套与生活，刷新武汉豪宅产品标准的新高度。

△项目效果图

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