2025最新:杭州「滨江御滨府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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放眼滨江芯版块，真正坐拥优质地段的楼盘屈指可数。御滨府，位于阡陌路与滨兴路交汇处，可以说是滨江真正的城市C位楼盘，占据一城最精华的配套、资源，对于一个城市来说，无论框架如何扩展、拉升，这些核心的资源，永远都是难以复制的。
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今年的滨江区，有两个「滨江制造」的新楼盘要出场，一个是区政府边上的丹枫四季，一个就是西兴板块的御滨府。两个楼盘虽然都是滨江造的，但是画风却大相径庭：
丹枫四季仍然保持了最近几年来，滨江区楼盘的「高身段」——户型145㎡起步，总价七八百万以上！
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作为滨江集团首入滨江之作，御滨府除了品牌房企加持外，更有优质学校在侧，是兼顾教育、品质、生活便利、总价可控和充足红利空间的优质项目，成为国际滨里名副其实的优质新盘之一。
坐落滨江，旁边是地铁1号线和5号线交汇站滨康路站，得天独厚的交通条件，堪称是真正意义上的TOD物业。
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出门约670米地铁1号线西兴站、约800米滨和路站，「三桥三隧」路网加持，尽享都会高效生活，约800米滨江银泰（在建）、龙湖天街、星光大道、星耀城等5大繁华商圈，荟萃世界精华，海康威视、网易、华为、阿里等高新企业汇聚……满足你对都会生活的所有想象。
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现在龙湖又来了，刚刚拿下不久的滨康综合体地块上，不出意外就会站起一座龙湖天街。
为什么总有那么多人想要涌进滨江区，抢占一席之地？高密度的购物中心、地铁、产业，就是它让人无法抵挡的魔力。
占据城市C位，就意味着跻身塔尖生活圈。一路之隔滨江排名第一的公办名校——江南实验学校新校区。
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住在北塘河边，宁静的早上，少了车水马龙的烦躁，享受清新与淡雅。清晨的天空泛着鱼肚色，晨风吹拂，水面上泛起几多涟漪，偶尔，有鱼儿跃出水面。
走在北塘河旁，垂柳依依，绿树成荫，处处散发着自然的韵味。晚上，沿河夜跑的人们赋予了北塘河运动活力，在河边尽情挥洒汗水，大口呼吸。这般美好的自然情景，在御滨府家中的窗边，信手拈来。
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项目规划：项目占地44005㎡，总建筑面积149996.19㎡，拟建13幢高层，其中2-6、8-12号楼为住宅已售罄，1、7号楼为商用办公。项目总户数约607套，车位766个(车位比约1:1.26)，容积率2.3，绿化率35%外立面：灰色铝板+玻璃窗，以及少部分涂料!
☝滨江·御滨府鸟瞰效果图
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纵观滨江芯周边二手房市场，金茂府、柳岸晓风、明月江南、春江郦城和寰宇天下等品质社区，均价5万-8万不等，如今，伴随滨康综合体地块出让，国际滨5W+时代来临，在新房限价的背景下，一边是上涨的土地预售限价，一边是二手房倒挂，未来上涨的空间值得想象。
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作为滨江集团首入滨江的作品，御滨府，承袭滨江匠心精髓，引进滨江经典蓝宝石景观水系+室内恒温泳池，为滨江核心区近5年来唯一一个拥有如此奢华配置的项目。项目配以经典的铝板外立面，以精益求精的艺术品态度打造每一个细节。
此外，全龄主题的社区、约2.3的低容积率、近1.1万方中央景观……为都市精英，构筑国际化品质家!
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坐拥全小区双景观位，北面为蓝宝石中央水系景观，南面尽揽一线北塘河景，享受最宽楼间距，每日在无遮挡视野中沐浴阳光、欣赏四时不同风光，为寻常生活营造惬意时光。
很多在「滨江制造」的高端楼盘里面，能看到的园区配套，御滨府也通通都有，比如园区中间依然镶着一颗滨江标志性的「蓝宝石」，地下做了恒温泳池、健身中心……
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没错滨江房产到滨江区是要开「旗舰店」的。就像我们在银座散步时，路过的那一串HERMES、CHANEL、LV、GUCCI……每一个世界顶级奢侈品旗舰店，所散发出来的那种隆重又不服输的气势一样。毕竟，这里是滨江区；毕竟，这是滨江房产在这里亲自拿下的第一块地。
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设计利用景观树阵、规则草坪、模纹花坛、水景雕塑等，打造自由式的景观布局，灌木和小乔木、花卉植物组合，拥有丰富的颜色层次，局部摆放雕塑小品增加活泼的社区氛围，形成开合有序的景观空间。
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接纳、开放和共生是公共空间的设计思路，户外会客厅座椅将藤编艺术与几何线条相结合，通过体块叠加的方式增加空间的立体化和趣味性，
园区内设置两处极具主题性、阶段性的儿童游乐区，选用亮眼的色彩和趣味性线条融合进环境中，选用多种游乐设施组合，让孩子们自由奔跑、攀爬等，无拘束的释放孩童天性。
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御滨府丨御映，目前在售的仅有个位套数。面积309㎡精装带软装，报价1150万，楼层中/总高16楼，另一套306㎡精装带软装，报价1280万，楼层中上/总高16楼。看房提前约基本都方便！
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