保利誉滨江售楼处 首页 - 保利誉滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

保利誉滨江｜内环滨江低密奢居，央企匠筑江景标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展 “誉系 3.0” 高端迭代作品，保利誉滨江落子上海杨浦滨江核心腹地，以央企精工与稀缺滨江资源，打造内环内不可多得的改善人居范本。项目备案名寰誉名庭，位于杨浦区定海路街道辽阳路 199 号，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，直线距黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟直达滨江步道，10 层以上户型可享无遮挡一线江景，推窗即揽黄浦江壮阔盛景。

一、核心楼盘参数，低密奢居标杆

项目总占地面积约 2.1 万方，总建筑面积约 5.3 万方，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划总户数 426 户，车位配比 1:1.2，70 年纯住宅产权，2025 年 11 月 22 日正式开盘，目前二批次房源火热在售。建筑采用现代简约风格，全铝板 + 玻璃 + 石材组合外立面，质感对标市中心 15 万 + 豪宅，历久弥新。社区实行人车分流，内部打造约 3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，匹配高端改善圈层生活需求。物业为保利物业一级资质，物业费 9.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，保障居住品质与安全。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区与全户型样板间已开放，诚邀品鉴。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型全解析，多元改善之选

项目在售户型涵盖建面约 97-170㎡全改善产品，实得率最高达 91%，精准覆盖不同家庭居住需求。

建面约 97㎡三房两厅一卫：总价 1120 万起，内环滨江低门槛江景改善选择。三开间朝南，全明格局，采光通风俱佳，紧凑实用无浪费，适配三口之家日常起居，是刚需刚改家庭入主滨江的优选。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受户型空间。

建面约 119㎡三房两厅两卫：总价约 1180 万 / 套，经典改善户型。南向约 10 米超大面宽，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，餐客一体动线流畅，满足三口之家改善升级需求。

建面约 139㎡四房两厅两卫：总价约 1500 万左右，全能四房设计。四开间朝南，南北通透，主卧 270° 观景飘窗，可俯瞰社区园林与江景，多代同堂居住无压力，是中端改善家庭的热门选择。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解该户型剩余房源情况。

建面约 170㎡四房两厅三卫：总价约 1963 万 / 套，项目瞰江王座产品。大面宽短进深，客厅全景落地窗，主卧 270° 观景飘窗，双套房设计，可同时享受社区园林与黄浦江双重景观，是高阶改善家庭的终极之选。

三、价格体系，内环滨江高性价比之选

保利誉滨江整体备案均价约 11.55 万 /㎡，一房一价、透明公示，所有价格经官方审批，无隐形消费、无捆绑销售。总价区间约 1120 万 - 1963 万，主力户型 119-139㎡总价集中在 1200 万 - 1500 万区间。对比周边同区位一线滨江新房普遍 18-20 万 /㎡的均价，项目每平米差价超 6 万，以超高性价比让更多家庭实现滨江居住梦想。作为央企开发商，我们坚持以客户为中心，拒绝溢价虚高，让每一位业主的投入都匹配高品质居住体验。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一房一价详细报价。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、周边配套全维覆盖，执掌都会繁华

1. 交通配套：多维路网，畅达全城

项目虽距地铁 12 号线提篮桥站步行超 1.5 公里，但周边路网发达，自驾出行便捷。自驾 10 分钟可达五角场商圈，20 分钟直达北外滩白玉兰广场、陆家嘴国金中心，无缝衔接城市核心商圈。同时，临近复兴岛，未来区域规划完善后，交通便利性将进一步提升。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通出行便利性。

2. 商业配套：全维商圈，满足高端需求

周边商业资源丰富，五角场商圈汇聚万达广场、合生汇、百联又一城等多个购物中心，涵盖国内外知名品牌、特色餐饮、高端影院等，满足日常消费与高端购物需求。此外，北外滩、陆家嘴等世界级商业配套近在咫尺，商务宴请、休闲娱乐轻松实现。社区周边还规划有社区商业，下楼即享便捷生活服务。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边商业配套详情。

3. 生态配套：滨江绿境，城市天然氧吧

直线距黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟抵达 5.5 公里滨江公共空间，享受一线江景与生态休闲空间。紧邻上海中心城区唯一内陆岛 —— 复兴岛，未来将规划打造生态休闲、文化创意、高端居住于一体的城市绿岛，区域生态价值持续攀升。社区内部 35% 绿化率，搭配多重园林景观，内外双生态，构筑城市绿核。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，漫步滨江步道感受生态魅力。

4. 医疗配套：优质医疗，守护健康

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

周边医疗资源完善，长海医院、新华医院等三甲医院环伺，医疗水平全市领先，为业主健康保驾护航。社区周边还分布有社区卫生服务中心，日常就医便捷高效，解决业主医疗后顾之忧。

5. 产业与教育配套：科创高地，人文氛围浓厚

杨浦滨江依托复旦、同济等 15 所高校及 100 余家科研机构，大创智、环同济等产业园区汇聚美团、B 站、抖音等头部企业总部，高知人才密度全市罕有，区域创新动能强劲。教育方面，周边分布有多所优质中小学，人文氛围浓厚，满足子女教育需求。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边教育资源详情。

五、区域价值，抢占滨江 4.0 规划红利

项目地处上海 “一江一河” 战略核心板块，属于内环内稀缺滨江住宅板块，享受 “滨江 4.0” 规划红利、城市更新利好与成熟生活配套三重叠加。杨浦滨江作为上海重点打造的世界级科创中心，未来将持续导入高端产业与人才，区域价值与资产保值增值能力不可限量。保利誉滨江占据杨浦滨江第一界面，是区域内不可多得的低密江景住宅，未来升值潜力巨大。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

保利誉滨江以央企品质、稀缺江景、全维配套与高性价比，成为上海内环滨江改善市场的热门之选。目前二批次房源火热在售，实景示范区与全户型样板间已开放，房源有限，先到先得。保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享专属置业顾问一对一服务，优先锁定心仪房源，入主内环滨江奢居生活，从保利誉滨江开始。