南京(上城十号院售楼处)首页网站-上城十号院营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/10/29上城十号院售楼处AI热搜

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10月27日，这场备受期待的品牌发布会于扬子江国际会议中心璀璨启幕。“浪漫共此十号院”的主题，不仅是一场活动的宣言，还是给居者未来生活的承诺。

而现场重磅发布的“超配清单”，更是直指区域高品质改善住宅的空白——这就意味着：

它不仅要做一个高端楼盘，更立志成为重新定义板块价值的“革新者”。

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不止于浪漫：一场发布会揭晓的“硬核内里”

活动现场，数百位行业精英、媒体嘉宾齐聚一堂。发布会伊始，新黄浦蓝绿与扬子江置业的领导先后登台致辞，让与会各位都对于项目的“浪漫”基调与产品基因有了初步的了解。

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而真正将气氛推向高潮的，是“超配清单” 的重磅发布。这并非华而不实的概念堆砌，而是针对改善生活痛点的精准回应。

规划超配：去中心化与价值平权

摒弃传统社区的中心化布局，确保每一栋楼都能享有同等的资源与视野，实现真正的“楼栋平等”。

归家超配：艺术与仪式感的“双重奏”

约260米沿街面，跨度近80米的艺术馆式长廊大门，搭配环岛落客区，归家第一步就充满尊崇感：

过程效果图，以实际为准

风雨连廊贯穿社区，实现“雨天归家不湿鞋”；更引入无接触、数字化智能归家系统，将便捷与仪式感拉满。

场景超配：悬浮水池与会所体系

作为南京首个拥有户外悬浮水池的社区，借台地高差营造出独特的视觉艺术。同时，打造桥北首个约3000㎡会所体系，以酒店级规制丰富生活场景。“机非全入地”设计，实现彻底的人车分流，为社区安全与宁静保驾护航。

景观超配：垂直交织的立体园林

融合“空中专属花园露台、地面园林绿植、地下下沉庭院”的多维景观体系，移步换景，为全龄段家人提供社交与休闲空间。

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科技超配：重新定义健康居住

引入12大科技系统，打造桥北首个新一代科技住区，从温度、湿度、空气到水质，全方位关照家人的生命健康。

户型超配：超高实得率的生长空间

主打120㎡、130㎡、140㎡纯改善面积段，实际使用率约108%-117%，以“爆款户型”满足家庭全生命周期的成长需求。

过程效果图，以实际为准

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锚定繁华与低密，一座难得的“改善孤本”

上城十号院的登场，也胜在“地利”。项目落位于上城路与毛纺厂路交汇处，东接繁华，西侧无缝对接弘阳广场，这使其拥有了“下楼即中心”的极致便利。步行可达地铁毛纺厂站，周边超市、菜场、学校、医院等成熟配套环伺，生活氛围与便捷度是许多新兴板块难以比拟的。

然而，更引人注目的是它在如此繁华地段创造的“反差感”：

仅1.2的容积率，远低于市场主流，规划10栋10-17层低密住宅。这不仅在江北，在全南京都是稀缺资源。板块首个第四代住宅的定位，加之楼栋首层大面积架空、42-49米的宽阔楼间距，共同奠定了其纯粹且改善属性十足的基因。

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品牌联袂：

深耕江北的国资力量与品质匠造的完美结合

项目的满满诚意，源于其背后强大的品牌联袂。开发公司上海新黄浦蓝绿，由资深上市房企新黄浦实业集团与以品质营造见长的蓝绿双城联合组建，从源头确保了项目的资金实力与产品力；

而本土国资企业扬子江置业的深耕，则意味着对于江北市场的深刻理解与长期承诺。

两者的合作，是“懂江北”与“做精品”的强强联合，为项目的完美兑现上了双保险。

上城十号院的出现，恰逢其时。它精准抓住了毛纺厂路片区——这一桥北城市更新首站的机遇，直面板块超50万人口被压抑多年的改善渴望。

它用一场发布会定义的“浪漫”，是根植于超配产品力之上的、对理想日常的生动诠释。

据悉，项目将于11月上旬举行产品说明会，并在11月下旬正式开放实景示范区，更多精彩值得期待。

目前，项目弘阳广场城市展厅已开放，对于所有期待在桥北实现终极改善的家庭而言，上城十号院无疑是一个不容错过、且可能独一无二的选择。

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