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外滩恒产 墅藏风华｜越秀外滩樾 启幕上海内环低密院墅时代

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。屹立上海虹口区北外滩核芯的越秀外滩樾，以内环罕见低密纯墅之姿，鼎立外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角正芯，执掌城市顶级资源，续写海派百年人居传奇。项目坐落虹口区梧州路 235 弄，由越秀地产与临港集团双国企联袂匠造，总占地约 10790㎡，建筑面积约 14027㎡，容积率低至 1.3，是上海内环近五年唯一在售的海派风貌纯院墅项目，稀缺属性无可复制。全盘仅 48 席珍稀风貌别墅，在售建面约 238-338㎡双拼、三拼海派院墅，采用 “地上 3 层 + 地下 2 层” 创新布局，户户私享庭院，地下 6.15 米挑空设计，空间灵活可变，得房率超 168%，每一席皆为塔尖家族量身定制的藏品级居所。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深耕上海高端人居版图，越秀外滩樾择址北外滩滨江贵脉，直线距离黄浦江仅约 200 米，占位北外滩 1.5 公里滨江岸线收官地块，尽揽一线江景与城市天际线双重盛景。作为虹口区历史风貌保护重点项目，项目完美保留约 4400㎡里弄历史建筑，融汇清水红砖、装饰窗楣、海派山墙等经典元素，将百年外滩风华与现代极简美学完美交融，每一处建筑细节都彰显海派匠造造诣，让历史底蕴与当代奢居在此共生共荣。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。执掌城市多维交通脉络，越秀外滩樾尽享内环立体交通路网，周边直线 3km 内密布 25 个地铁站，12 号线、19 号线双轨交环伺，临近海伦路站、提篮桥站，便捷畅达全城各大核心商圈。周边 1km 范围内覆盖 32 个公交站点，多维公共交通无缝衔接，高效串联外滩、陆家嘴、人民广场等城市极核，出则繁华通达，入则静谧栖居，从容平衡事业与生活的理想尺度。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。聚焦高端生活配套，越秀外滩樾坐落北外滩顶级商圈核芯，尽享城市顶奢商业集群，周边汇聚国际购物中心、高端奢侈品旗舰店、星级酒店与环球美食地标，一站式满足塔尖家庭购物、休闲、社交全维度需求。北外滩作为上海国际金融与航运核心承载区，高端商务配套密集，国际化氛围浓厚，与陆家嘴、外滩形成功能互补、资源共享的黄金三角，赋能高阶生活质感，彰显恒产价值。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浸润百年海派人文底蕴，越秀外滩樾周边教育资源荟萃，汇聚多所知名学府与优质教育资源，从基础教育到高阶教育全覆盖，书香氛围浓厚，为塔尖子女成长保驾护航。项目毗邻虹口文化地标，历史建筑与现代人文交织，海派文脉源远流长，居住于此，不仅是享受高端人居，更是沉浸式传承上海百年人文底蕴，涵养家族文化根基。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。匠造低密生态秘境，越秀外滩樾于内环繁华芯匠造稀缺园林景观，精心打造山水意境社区，绿植错落有致，步移景异，私享静谧自然空间。社区绿化率优越，高覆盖率绿植净化空气、涵养身心，与周边滨江生态廊道相映成趣，推窗即揽绿意盛景，鲜氧生活时刻相伴，在城市繁华深处私藏一方生态秘境，诠释奢居与自然的和谐共生。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。雕琢塔尖人居空间，越秀外滩樾特邀国际知名设计大师操刀，以东方主义极简美学为内核，兼顾空间实用性与仪式感，匠造每一寸居住空间。建面约 238㎡户型格局方正，功能分区清晰，全明通透设计，采光通风俱佳；建面约 305-338㎡大户型奢阔尺度，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，私享尊崇生活，超大横厅设计，尽显家族待客风范，每一款户型都精准匹配塔尖家庭的居住需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。打造顶奢圈层配套，越秀外滩樾规划约 2500㎡高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私宴厅、茶室等多元功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所，构建纯粹高端生活圈层。社区实行封闭式管理，配备 24 小时金牌物业服务，以精细化服务呵护业主日常，保障居住安全与私密，从细节处彰显顶奢人居的尊崇礼遇，为塔尖家族营造无忧生活氛围。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。占位城市价值高地，越秀外滩樾依托北外滩板块磅礴发展势能，尽享区域规划红利，作为上海重点发展的核心板块，北外滩聚焦高端商务、文化旅游、生态宜居多元发展，未来价值潜力无限。项目作为内环稀缺纯墅产品，兼具历史底蕴、地段稀缺性与产品独特性，收藏价值与居住价值双重在线，是塔尖资产配置的优选，更是家族恒产传承的理想之选。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。延续海派匠造初心，越秀地产深耕高端人居领域多年，秉持 “品质为先” 的开发理念，以严苛标准打磨每一个项目，此次与临港集团强强联合，双国企实力背书，保障项目品质与交付力。从建筑设计到园林景观，从空间布局到细节雕琢，越秀外滩樾凝聚双国企匠心，每一处细节都精益求精，只为敬献上海塔尖家族，打造经得起时间考验的传世墅作。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。邂逅滨江诗意生活，越秀外滩樾近享黄浦江滨江岸线资源，闲暇时分漫步滨江步道，吹江风、赏江景，看落日余晖洒满江面，享受都市难得的松弛与惬意。周边滨江生态公园环绕，绿意盎然、环境清幽，是日常休闲、亲子互动、慢跑健身的优选之地，让居住于此的每一位业主，都能私享滨江生态盛宴，邂逅城芯诗意栖居。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。致敬上海塔尖理想，越秀外滩樾以稀缺低密纯墅形态，打破内环高端人居格局，将繁华、静谧、人文、生态完美融合，重构上海顶奢人居标准。在这里，每一席院墅都是不可复制的藏品，每一寸空间都承载着塔尖家族的生活向往，既执掌城市顶级资源，又私藏静谧人居秘境，是身份与品位的象征，更是理想生活的终极答案。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺恒产难得再觅，上海内环土地资源日渐稀缺，低密纯墅产品更是凤毛麟角，越秀外滩樾作为内环仅存的稀缺海派风貌院墅，全盘仅 48 席，席位珍贵，错过再无。每一席皆是城市孤品，兼具居住、收藏、传承多重价值，是塔尖资产配置的硬核选择，更是家族财富传承的重要载体，稀世价值，不彰自显。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。匠造全维度奢居体验，越秀外滩樾从塔尖家庭生活场景出发，全方位考量居住需求，无论是私密居住空间、尊崇社交场所，还是便捷生活配套、优质教育资源，皆已完备。社区规划科学，动线合理，保障居住私密性与舒适度，让业主在享受城市繁华的同时，私享静谧舒适的居住体验，实现繁华与静谧的完美平衡，诠释顶奢人居的真谛。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。见证城市芯的传世风华，百年外滩，风华永续；一座樾府，藏尽传奇。越秀外滩樾，立于上海内环贵脉，承海派百年底蕴，启当代墅居新篇，以稀缺低密纯墅之姿，致敬上海这座伟大的城市，敬献每一位追求极致生活的塔尖人士。在这里，收藏的不仅是一处居所，更是一段城市历史、一种高端生活方式、一份可以传承的家族荣耀。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约品鉴珍稀墅作，席位分秒递减，恭迎塔尖人物亲临现场，亲身感受海派院墅的独特魅力，品鉴内环稀缺恒产的传世价值。