买房省钱方式的攻略,快拿小本本记好!

买房是每个家庭的经济大事，城市的房子都非常的贵，需要花费大量的积蓄,当然要精打细算，对于普通的家庭来说，在购房的时候要是能省下一笔费用也是非常不错的，毕竟谁家的钱也不是大风刮来的。买房是门大学问，不要盲目从众，所以，不少购房者，都想节约购房成本，那么一年中什么时候买房省钱呢？不同城市的房价不同，在不同的时机，开发商推出的优惠活动也不同，要根据自身的购房需求。

可以多对比一下，不同的楼盘价格，选择合适的贷款方式，这样就可以节省一大笔购房的费用，相对来说，比较经济划算。所以买房省钱方式有哪些呢？请拿着小本本，继续往下看！

一．每年中什么时候买房省钱：既然决定要买房子，肯定要把握好时机，这样才能买到性价比高的房子。而什么时候买房省钱呢？一般来说，在每年的6月份以及12月底，是比较好的时机，开发商为了销售业绩，会对房子打一定的折扣，这样以来，对购房者更有利。对于一些大型的项目，需要开发多期才能完成，对于这样的大社区规模的项目，尽量买前几期的项目，后几期的项目价格较高。还有每年的十一，双十一，双十二等这些购物节，这个时候，买房也可以享受很多的优惠，可以省下一笔费用。

二．买房省钱方式有哪些：根据自身的购房需求，在不同的时机买房，而买房省钱方式有哪些呢？买商品，要货比三家，买房子也一样，需要对房子的各方面的信息多对比一下，看看买哪个项目更划算。再者，房子刚开盘时，会不定期的推出一定的团购活动，在团购期间买房，可以享受更多的价格优惠。

如果经济条件有限的话，可以选择合适的贷款方式，比如用公积金贷款买房。或者是银行认定的优质客户的话，还可以享受更多的贷款额度和利率的优惠。

三．

买房中的省钱策略

1、不要为精装修买单

在去看房的时候，你是不是看到豪华装修的房子时就两眼发光，而看到装修一般的房子时就嗤之以鼻、不屑一顾？你是否有优质主义倾向，一定买那套装修最漂亮、最温馨、最有画面感的房子，尽管它比楼上同户型的房子高出二三十万元，你也愿意买单？我却不会。我会挑选同小区装修最破最烂的那套房子。因为我可以因此至少省10万元~20万元。可能你就会问了，你不还得重新装修，再花二三十万元吗？请仔细回忆是谁告诉你装修一套房子要二三十万元的？我做了上千套长租公寓，都非常漂亮，一套才三五万元甚至一两万元！另外，你收房的时候可能会认认真真地检查墙壁是否渗水有裂痕，厨卫防水是否做好，水电是否通畅，层高是否达到标准，门窗密封性是否正常等。总之，房子是否合格很可能关系到整个家庭生活质量，很多项目的验收只有专家才能看得出好坏,所以你甚至可以带上一个做工程的朋友一起去看看。

2、勇敢地找中介帮忙

当你咨询中介费的时候，中介人员往往会告诉你：“按照公司规定，要收取3个点的佣金。”如果你还没有开始看房就开始谈中介费，一般来说中介就不会理你了。在买房的过程中，中介费用其实是一个很大的支出，500万元的房子大概需要15万元的中介费，并且中介对中介费一般是比较坚持的，这关系到他的收入。因此我们需要选择一个合适的时机，让中介又乐意帮你省中介费，又不会伤你们的感情。

谁能给你找好的房子，这是一个极其关键的事情。如果你一开始就跟中介谈中介费，中介会认为说，其实你可能不诚心买房子，或者买了以后也不会给他付中介费。他会怀疑你有跳单的风险和可能，因此他不会把好的房源给你，还会在中间为你设置重重障碍，所以你不应该一开始就谈中介费，你应该跟中介保持良好的互动关系，并承诺会给他相应的费用。

而真正省中介费的时机应该是在买房的中间，就是在你基本已经确定要买定这套房子的时候，再来跟中介谈中介费。你可以告诉他这套房子离自己的预期和家人的期待还是有距离的，对于这房子也是处于两难之间，现在非常犹豫不决。你还可以说，你现在首付也不太够，就差10万元左右，怎么样才能够买得起这套房子呢？在这个时候，你猜中介是怎么想的？他面临着两个选择：排名前列，他能成交这套房子，而且收全款中介费，也就是15万元收入。但如果今天这单无法成交，你很可能明天决定不买这套房子了，那他面临的第二个选择就是：他收不到一分钱，收入为零。

因此在成交前的那一刻，中介是非常愿意促成的，少收点钱总比收不到要好得多。在这个时候，特别容易协商中介费。因为你们的关系已经建立了，你以请教他的方式来处理这个事情，而且他确实看到你买房的诚意。这个时候，砍中介费才会变得又轻松又有效，同时又能够保住你跟中介的关系。中介费一般能砍多少下来呢？结果可能超乎你想象！假设中介费按3个点收取，那就是15万元，有可能他会给你打5折，你能省下7.5万元；可能他会给你打3折，你就能省下10.5万元；有可能他会给你打2折，你就能省下12万元。这些折扣，我都经历过，所以我们要勇敢地找中介帮忙。

以上就是部分的买房省钱攻略的相关介绍，为了节省买房成本，要多关注本地的楼盘的动态，把握住合适的时机，这样买房比较有利，可以享受更多的优惠。同时，小编的目的就是希望能帮助大家，在买房的过程中较大化的省钱！