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需要注意的是,与其他项目一二期采用道路隔开等做法不一样,金地大成乐府的一二期属于一个大分期,在规划图上也显示了两个地块的地库、道路是连通的。
7号楼总高15层,为小高层产品,南面就是5号楼,两者楼间距约55米;,所以虽然南面5号楼为高层,但因为楼间距比较大,对于7号楼的采光、小区园林景观视野基本没什么影响。
8号楼总高33层,一楼架空,与7号楼的楼间距约39米。
主打户型产品基本与一期一模一样,但层高从一期的2.9米提升到了二期的3米,这也说明项目听取了一期客户的意见,在结合市场的情况下做出的产品提升。
7号楼小高层为两梯两户布局,2个单元,主打140平米四房三卫(全景舱+方厅设计),与一期产品一样,区别在于二期7号楼另有8套城市平墅,算是一个新品;
8号楼高层为三梯四户布局,1个单元,主打96平三房两卫、119平四房两卫,共计184套房源,这个跟之前的高层户型、配置是一样的,两个中间户通过贯穿式双开门电梯可以实现专梯入户的效果,也就是说,项目所有户型都能实现专梯入户,以及可利用的专属电梯厅,变相增加了拓展面积。
高层建面约96平米三房户型
约4.1米的大横厅,约7米的双联大阳台,也可以将南向次卧与客厅打通,实现约7米超大横厅+270°曲线转角全景落地窗,这个尺寸与一期一模一样。
建面约96平,实得面积约101平,得房率超100%。
高层建面约119平米户型
南北通透三面采光的边户,独立电梯入户,同样也有独立电梯前室可以利用。
119平便实现了大四房两卫,功能性强;约5米的大横厅,约8米的超宽阳台,如果把次卧与客厅合并,那就直接获得了一个面积达约56平的超级客厅,体验感瞬间升级。
建面约119平,实得面积约127平,得房率约106%。
建面约140平米全景舱户型
两梯两户布局,因此也能达到独梯独户的效果,以及可利用的独立电梯前室。四开间朝南,客厅采用全景舱设计,270°采光+极致的窗墙比,约17米的环绕式景观视野。
建面约140平,实得面积约150平,得房率约107%。
建面约140平米方厅户型
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