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●南京【能建博悦府】
售楼处电话：400-8787-098转接5555
提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
鼓楼又一纯新盘亮相，还是难得的小户型！
近日，鼓楼幕府创新区纯新盘——能建·博悦府正式对外公开！项目规划3栋11-26F层住宅、户型建面约89-115㎡！
据了解，项目预计今年9月首开，地铁口、名校环伺，期待值拉满！今天我也前往现场进行了实探，拍下了海量实景，一起来看！能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
仅251户！刚刚，鼓楼纯新盘惊艳公开！
能建·博悦府前身是鼓楼幕府创新区G21地块，该地块于2023年5月10日，以总价5.9亿元，被能建城发拿下，成交楼面地价23241元/㎡。
项目与长江悦府共一个售楼处，整个沙盘也在一起，被看作是长江悦府的C地块。从地铁3/7号线五塘广场站向东约300米即可到达售楼处。
该项目共规划3栋住宅，仅251户，其中1号楼11层，2号楼20层，3号楼26层，三栋楼一字排开。主力户型建面约89㎡、105㎡、115㎡。能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
据销售介绍，项目预计今年9月份首开3号楼，放风价4万+，户型建面89、115㎡。
值得一提的是，与博悦府一路之隔的长江悦府精装销许均价约4-4.3万/㎡，对比来看，两者价格应该相差不多。
不过长江悦府的户型面积段从110-168㎡，改善属性更强。而博悦府89-115㎡，正好避免面积段重叠，走出了差异化，总价起步也会更加友好、门槛相对更低一些。能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
据了解，博悦府的品质在长江悦府的基础上又进行了升级，包括外立面、落地窗、装修品质等，都有所升级。
89-115㎡样板间实景曝光！细节满满
能建·博悦府项目89、115㎡户型样板间也同步对外公开，无论是户型设计还是装修品质，都极具看点。能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
建面约89㎡户型设计为三房两厅一卫
这个户型非常适合刚需家庭，三房设计，成长性更强。三开间朝南，双联阳台，设计经典实用。能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
约5.8米跑道阳台、270°视野，采光和通风效果俱佳；餐厨一体化设计，赠送岛台，预留独立冰箱空间。
LDKB设计，餐客厅面积约22.8㎡，比市面上普通的89㎡户型，空间提升近20%。居住体验感不输100㎡的空间。能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
交付约2.6米超长玄关柜，充分考虑未来居家储物空间所需。而且南北飘窗，室内空间得到进一步延展。
值得一提的是，89㎡样板间还为业主提供了众多装修参考，比如南向次卧，如果与客厅打通，可以形成超大客厅，未来业主可以根据自身需求去调整。
建面约115㎡户型设计为三房两厅两卫
能建博悦府售楼处电话：400-8787-098转接5555。
这个户型的改善属性更强一些，三代同堂或者二孩家庭居住空间也足够。设计全明方正，大面宽、短进深。
●南京【能建博悦府】
售楼处电话：400-8787-098转接5555
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