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①国铁城投国樾滨江房源详情：

全盘还剩2栋住宅待售

在售建面约128-215平毛坯房源

根据规划，国铁城投国樾滨江总建面约18.7万方，住宅建面约12.6万方，商业建面约1万方，容积率约4.41，其中，住宅地块由7栋15-47层的高层、超高层住宅、一所幼儿园和部分社区底商组成。目前已经推出了1、3-7号楼，仅剩下2号楼没有拿证推出，项目预计2025年底交房。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

经济技术指标：

（规划局公示，后期或有调整）

项目沙盘图：

从平面图看，项目地块方正，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】但地块整体朝向有点斜，与长江平行。其中1、2号楼为东南朝向，西北向正面看江；6、7号楼也为东南朝向，看四美塘公园；3、4、5号楼为西南朝向，其中，3、5号楼部分房源有一定看江效果。

截止到2024年8月9日，项目住房共备案209套，还剩543套住宅可售。

根据各楼栋的备案情况来看，已推出的楼栋中，5、6、7号楼备案情况较好，其余楼栋都还有大量房源没有备案。

目前该项目除了2号楼之外，其余楼栋都有房源在售，主推1、3-5号楼。

其中1号楼共47层，3梯2户，2个单元，包含建面约190-215平房源；3号楼共27层，3梯4户 27层包含建面约128-143平；4号楼共32层，3梯4户 包含建面约128-143平户型；5号楼共44层，3梯4户，包含建面约128-175平户型。

建面约190平 四房两厅三卫户型：

该户型位于1号楼两个单元拼接处，南北通透，动静分区，北面餐客厅正面临江，三个卧室朝南，双套房设计，属于典型的临江大平层结构。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

建面约190平临江大户型样板间：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

样板间的厨房做的是开放式厨房：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

厨餐厅一览：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

建面约213平 四房两厅两卫户型：

该户型在1号楼东西两端，三面采光，户型布局跟上面190平类似，北侧餐客厅临江，带有转角大阳台，两套房朝南，书房东西朝向，整体结构不错。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

建面约213平边套大平层样板间实景：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

正面临江的大横厅：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

北向看江的卧室：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

南向主卧：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

该项目样板间以及看江实景如下：

电梯间实景：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

1号楼每个户型都有独立电梯前室：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

1号楼北侧正面临江，目前看江视野非常好。不过后期临江地块估计规划有商办楼栋，据置业顾问介绍，规划楼栋高度预计在100米左右（地块没有出让，存在不确定性）。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

因此国铁城投国樾滨江1号楼高区在未来的看江视野预计也不错。

北侧看江实景：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

卧室朝北，也有一定江景视野：

主卧外面还带有南向阳台：

建面约128平 三房两厅两卫：中间户，南北半通透，三开间朝南，北部房间对连廊，采光和私密性有一定影响，主卧带独立卫生间，还能实现通透效果，居住舒适度较高。

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