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点睛华南芯 汇涌时代新生

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开发商简介：

鑫盛投资隶属于辽宁巨赢集团，集团业务涵盖矿业、房地产开发、物业管理、酒店管理、餐饮、建筑、农牧业及食品销售等。

与远洋合作的首个项目，为城市海景酒店“枫度酒店”预计25年9月开业，总投资1.5亿元；

鑫盛华南汇是鑫盛投资与远洋建管携手的又一力作。

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📍项目位置：华南广场万象汇 南行约20米

📍营销中心位置：华南广场亿合城北侧，浦发银行旁

🏢产品类型：公寓、底商

🚩1#全能空中商铺，13层顶，

🚩2#楼为全能居住公寓，14层顶，

🚩3#楼为希尔顿酒店

公寓面积区间：33-91㎡(3.09米层高)

底商面积区间：69-188㎡(仅12套)

车位：仅70个

交付时间：预计2027年5月底精装交付。

赠送面积：有设备平台赠送。

整层多套改造：具备改造多套打通条件。

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🌈项目配套

🌖交通出行

🚄 地铁1号线直达家门，项目地库与地铁连通，地铁连通，地铁连通！！！！

真正意义上做到，30秒从城市繁华切换到私密港湾，无风、无雨、无缝链接我们的生活，从此，你的生活比别人快一步。

🚌 1301路、1116路、19路、20路、38路、45路、 413路、907路等16条公交线路

🌗医疗机构：驾车8分钟、公交16分钟可到达三级甲等综合性医院大连市第三人民医院；驾车13分钟、公交34分钟可到达东北地区规模最大的妇幼医院，大连市妇女儿童医疗中心(体育新城院区)；驾车14分钟、公交32分钟可到大连大学附属新华医院(体育新城院区)；

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🌠项目8大核心价值：

1.南板块25年发展的收官之作

华南商圈雏形最早可追溯至1999年(华南国际商城建设)，华南广场历经25年发展，已逐渐成为大连三大城市商圈之一，鑫盛-华南汇以“核心最后一块地”的使命登场，是填补华南广场的终极拼图；

2.大连北部首个垂直城市TOD综合体

乘坐电梯达到项目地下停车场负二层，出公寓大堂后，沿着地库可直接到地铁1号线华南广场站，同时也可以通过地铁通道到达万象汇及亿合城。

3.地铁1号线"零距离" +16条公交线 + 三条城市快速路

大连地铁1号线途经大连北站、华南广场、西安路、星海广场，纵贯城市南北。同时项目周边还有16条公交线路，辐射全城。三分钟即可登上三条城市快速路(东联路、东北路、华北路)，三线通达全城：

4.「300米生活结界」全链生活场，一站式满足生活需求”

7大购物中心汇聚+ 400余家餐饮 + 30余所教育机构 + 3家三甲医院集群；

1公里黄金圈｜步行15分钟内抵达7大商业体

5.TOD全能配套服务

计划引入星级品牌酒店，内部规划宴会厅、餐厅、休闲吧、泳池、健身房。

6.精装智能百变空间

本案产品主力为35-65㎡百变空间，我们将产品拆分为最小化的产权单元，为客户提供更多元的选择。

7.「华南片区享受人口红利」百万客流汇集 带来无限商机

华南商圈服务半径可达10公里，汇聚了大连北部140万人的消费力，是掌握城市流量密码的枢纽资产；

8.商住办投多元应用

这里不是简单的公寓，而是一个搭载地铁和商圈流量引擎的垂直商业综合体，不管是华南区域自身的流量、地块的稀缺性、还是项目产品的居住体验，都验证了鑫盛华南汇不是一个单一属性的项目，而是一个商、住、办、投均可的多元功能综合体。

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