2025南京丹锦园售楼处电话丨丹锦园户型图丨丹锦园项目售楼处电话地址
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8月30日，备受期待的南部新城首个四代宅G77项目案名正式发布——丹锦园！
同时，位于原云尚紫薇售楼处的项目展示中心也正式开放。
该项目由奥体建设与南部新城会展公司再度联袂打造，彰显两家企业携手深耕南部新城的坚定步伐。
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自今年5月底规划方案公示以来，G77地块便持续吸引全城改善客群的密切关注。此次案名与展示中心的同步亮相，更将市场期待推向高潮。
开放当日现场人气火爆，展示中心内访客络绎不绝，尤其是建面约119㎡的稀缺小户型，成为众多客户关注的焦点。
不少来访者表示，南部新城作为主城稀缺的价值高地，叠加奥体建设“丹”系产品的良好口碑，让他们对丹锦园充满信心。
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在当下楼市，“好产品+好地段+好品牌”已成为穿越周期的重要保障，丹锦园便精准契合这一逻辑，成为主城改善市场的焦点。
据项目负责人透露，丹锦园项目最快9月下旬公开样板间、10月开盘，对于想要入住南部新城的改善客群来说，这无疑是一个难得的机会！
作为南部新城首个四代住宅项目，丹锦园不仅实现产品形态的升级，更倡导一种全新的生活方式。
项目直面当前区域市场大户型主导、高总价的现状，推出建面约119㎡、129㎡的稀缺户型，精准契合年轻家庭的置业需求，有效降低“上车”门槛。
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更何况，这可不是普通户型：
LDKB一体化设计，打破传统空间界限，拓展多元生活场景；
使用率高达94%-112%，远超普通住宅80%-85%的水平，真正做到“小面积、大空间”；
配置开放式错层空中露台，进深约3米，打造“空中墅感”的生活体验。
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此外，项目还推出建面约188㎡南部新城首创的“墅厅户型”，以及建面约139㎡洋房四房改善产品，覆盖不同阶段的品质家庭。
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社区配套方面，丹锦园创新打造约1800㎡洄游式双层会所系统，将架空层升级为主题泛会所，践行“檐下有生活”的理念，满足业主休闲、社交与健身等多重需求。
值得一提的是，项目集结全明星大师团队联袂创作：
建筑由上海天华副总建筑师段亮执笔，园林由奥雅股份设计，内装则分别由矩阵纵横与SRD负责，共同保障产品的高品质呈现。
从建筑立面的首层石材+玻璃+仿石铝板、陶板+金属格栅，到全三玻两腔系统窗，再到导弧落地窗设计，皆对标高端住宅标准。
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归家体验亦经历全面升级：
项目通过无界规划理念，将围墙与花池一体化设计，延伸绿地边界，让社区与城市街巷自然融合。
打造南部新城首个百米超级城市界面，并设置港湾式车马院，酒店式落客区，实现人车分流，归家动线充满仪式感。
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有了好的产品，更需要好的土壤让其生根发芽。丹锦园所在南部新城东核，正是这样一片价值高地。
南部新城，不是普通的新城。
它是南京主城中心的“第三极”，是南京市“十四五”规划重点打造的三大总部经济集聚区之一，更是南京国土空间总体规划中明确的三大市级中心之一，是未来南京的城市新封面。
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而丹锦园所在的东部核心区，更是南部新城的“精华所在”。
向东，是约1平方公里的预留白地——重大项目的机遇区，为未来留足想象空间；向西，无缝衔接整个南部新城成熟区域。
不仅低密纯粹，更汇聚了优质资源：
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南侧·人文教育轴：南京外国语学校南部新城校区是南外本部核心校区之一，实行“一校两址”一体化办学；
全民健身中心是目前全省单体建筑体量最大的城市体育综合体，可满足周边市民运动与健身需求。
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西侧·产业创新轴：江苏省省属国有企业——中江国际集团即将搬迁入驻。云尚华菁中心也正加快建设中。
北侧·文旅商业轴：南京博物院新馆落址跑道公园东端、约25万平方米的南京首座万象城-金陵万象城，据说计划于2026年开业。
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东侧·自然生态轴：一路之隔即秦淮河生态绿肺；约1平方公里预留白地，作为提升南京国际形象的战略储备用地，也为未来城市发展预留弹性空间。
更值得一提的是，南部新城的规划从不是“纸上蓝图”。
早在规划初期，就由全国工程勘察设计大师段进领衔的团队操刀，形成一套具有世界眼光的前瞻性体系。
如今，这一切正在加速兑现——中芬交流合作中心已经亮灯、南部新城丽笙酒店预计年底开业；万象城计划今年完工、明年开业；地铁5号线已于8月初全线贯通，据悉10号线二期也将于2025年末建成通车……
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（信息来源于：南京南部新城、南京楼市、乐居网南京微信公众号。本文章对项目周边幼儿园、中小学校、大学等教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。以上配套仅为告知相关信息，具体业态、开业时间等由经营者自主决定。）
在楼市充满不确定性的今天，品牌兑现力就是购房者的“定心丸”。
丹锦园由两大国企——奥体建设与南部新城会展公司联袂打造，具备强大的市场信誉和资源优势。
奥体建设：“丹”系的定义者
奥体建设不是普通开发商。24年来，它不仅是河西新城的奠基者，更是南京高端住宅市场的品质标杆。
从丹荔云府、源尚丹若，到丹若园，每一个“丹”系作品都叫好又叫座。
更难得的是其“超预期交付”的能力：2025年上半年，云尚紫薇、江尚紫薇、丹若园三盘集中交付率100%、好评如潮。
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这种能力，源于其深耕高端住宅基因的坚持：天琴华樟、源尚丹若等项目，从选址到落地，每一个环节都极致打磨，成为南京改善市场的教科书级案例。
南部新城会展公司：城市的共建者
南部新城会展公司，是南部新城建设发展的先行者与核心力量，主导并成功兑现了中芬合作交流中心、南部新城丽笙酒店、新虹花加油站等标杆配套项目，为区域发展奠定坚实基础。
据悉，丹锦园预计9月下旬样板间公开，10月份开盘。
对于渴望改善居住环境，尤其是钟情于南部新城的年轻改善购房者而言，无疑是一次不可多得的机会。
在当下楼市分化的大背景下，丹锦园凭借其卓越的地段价值、稀缺的产品户型以及强大的品牌背书，有望成为南京楼市的又一爆款项目，值得持续关注。
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