万科-黄埔新城(广州)万科-黄埔新城_万科-黄埔新城欢迎您丨黄埔新城楼盘详情
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万科-黄埔新城
●【售楼处热线】：400-630-0305 转接6666【售楼中心】
●郑重承诺：开发商售楼部直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
●注：本开发商和【本网站】特约合作（最终解释权由开发商所有）
「万科黄埔新城」坐落于广州黄埔临港经济区与穗港智造合作区交合处，是一个总建面约570万方的宜居大城，社区配套一应俱全，最具特色的当属多样化公园及滨水景观。
好区位：雄踞广州东进发展轴极核—临港经济区，定位穗港优质宜居生活社区，享受双重规划利好。
🌟位于黄埔区东部、广州东进拓展轴与广深科技走廊交汇点——黄埔临港经济区
🌟“十四五”规划出台，项目属于“一核三带多点”布局的智创宜居拓展区，占据旧改红利先机，同时依托产业升级、人才资金流入，“港城都市化”进程不断加快。
🌟穗港智造合作区概念升级亮相，项目所在板块定位优质宜居生活社区，建设完善5G、交通、医疗配套，借势城市更新，直面规划利好。
快交通：坐拥2地铁3站点，4站到鱼珠、5站到天河
🌟地铁轨道——速达广州市中心区
地铁13号线直达鱼珠、5号线直通珠江新城夏园站、南岗站、保盈大道站(在建中)三站点环绕。
🌟高速&主干道——内通全城、外联大湾区
3条主干道：黄埔东路、开发大道、开创大道。
3条快速/高速路：广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速。
旺商业：规划建面约100万㎡综合商业，享受家楼下的商圈
🌟规划建面约33.9万㎡商业中心
🌟规划建面约5万㎡瞻云星级酒店
🌟规划建面约12.9万㎡轻文旅微度假综合商业体
🌟规划准甲级办公楼，为黄埔区首栋约200m高的天际坐标
🌟规划岭南滨水古街市集
强教育：11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育
🌟项目规划11所学校，包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年制一贯制学校 、1所高中
🌟意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求
美生态：多样化公园及滨水景观，再造一座新加坡“花园城市”
🌟规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间
🌟享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间
中文名：万科黄埔新城
城区：黄埔楼盘
楼盘地址：南岗街沙步大路2号
开发商：广州市万卓置业有限公司，广州市沙步广裕实业发展有限公司
销售状态：待售、在售
规划户数：2789
车位数：首期共1659个
建筑形式：塔楼
建筑面积：5700000 m²
占地面积：1580000 m²
容积率：5
绿化率：35
装修情况：带装修
产权类型：普通住宅
产权年限：70 年
物业公司：广州市万科物业管理有限公司
物业费：住宅：3.2元/m²/月
售楼地址：广州市黄埔区南岗街沙步大路2号
户型介绍
户型一 93m²（建面）
居室：三室两厅一厨两卫
建筑面积：93m²
销售状态：在售
户型方正，采光充足，利用率高，实用性开敞阳台，实用入口玄关设计，保障私密性卫生间。
居室：三室两厅一厨两卫
建筑面积：93m²
销售状态：在售
全明格局，采光充足，公私分离、动静分区、干湿分离；明室明厅明厨明卫。
户型二 123m²（建面）
居室：四室两厅两卫一厨
建筑面积：123m²
销售状态：在售
精致户型，动静分明空间，舒适格局厨房餐厅紧密相连，行走线分布合理。
户型三 143m²（建面）
居室：四室两厅三卫一厨
建筑面积：143m²
销售状态：在售
全明方正优尚，自由格调，舒展生活；入户玄关，营造居家私属氛围。三卫生间设置，细节周到考量。
居室：四室两厅三卫一厨
建筑面积：143m²
销售状态：在售
板式全明户型，南北通透，采光通风更胜一筹。超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由。
万科-黄埔新城
●【售楼处热线】：400-630-0305 转接6666【售楼中心】
●郑重承诺：开发商售楼部直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
●注：本开发商和【本网站】特约合作（最终解释权由开发商所有）
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