2025瑞安陶山云麓里(一期)售楼处电话丨陶山云麓里(一期)户型图丨陶山云麓里(一期)项目售楼处电话地址
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10月15日，陶山云麓里（一期）正式开盘，为瑞安楼市的“金九银十”销售旺季注入了新的市场活力。
作为陶山首个规划了联排别墅的住宅项目，云麓里在建筑品质、园林景观及社区配套等方面均实现了升级，对改善区域人居品质具有重要意义。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
该项目一期产品的核心看点有哪些？市场反响如何？下面带您详细了解。
一期预售住宅155套，开盘价格回落
此次云麓里一期批准预许可范围为项目2#、3#、4#楼住宅155套，批准预售总建筑面积17652.46㎡。
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一期住宅备案均价约8354元/㎡，按照普惠91折计算，折后均价约7602元/㎡。
项目一期推出户型面积89~139㎡的高层（小高层）住宅，主要面向刚需和首次改善的置业群体。
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价格方面，云麓里也有一定的优势。相比陶山今年1月开盘的“中达瑞府”（开盘均价7920元/㎡），本次预售备案均价每平米降了约300元。
若是对比2018年开盘的“万郡陶山府”（开盘均价9095元/㎡），本次开盘均价每平米更是降了近1500元，且所有房源单价都没有破万，相较而言，性价比更高。
项目一期开盘优惠措施：
优惠1：客户参与验资并询价享1%优惠；
优惠2：客户参与认筹并落位享2%优惠；
优惠3：开盘当月认购享2%优惠；
优惠4：认购三天内按时签约享2%优惠；
优惠5：认购当天落位车位享1%优惠；
优惠6：首付15%及以上享2%优惠；
国企控股，国鸿新瑞代建代销
云麓里位于陶山镇陶东路与金峰路交叉口，紧邻陶山长运汽车站、花园商贸城、陶山镇人民政府等主镇区核心配套，生活便利性优越。
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该项目由国企“瑞安市城新企业管理有限公司”摘地，浙江国鸿新瑞代建代销。
项目总占地面积22062.25㎡，总建筑面积68740.70㎡，由7幢高层建筑、4幢联排及配套裙楼组成，共计住宅397套。
建筑面积约89-139㎡高层、小高层住区，格局方正，高得房率，宽幕观景视野。
89㎡A1户型
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89㎡A2户型
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108㎡户型
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125㎡户型
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130㎡户型
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139㎡户型
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建筑面积约200㎡高奢合院，作为陶山目前难得一见院墅著品，为陶山人民打造有天有地的新一代人居范本。
约200㎡户型
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项目地上建筑面积总计48531.94㎡（其中住宅46825.73㎡，物业管理用房339.75㎡，居家养老服务用房309.50㎡，配电房及开闭所412.56㎡，消控室50㎡，公共文化设施用房50㎡，垃圾收集房60㎡，商业484.4㎡），另地下室建筑面积19794.27㎡,架空层（不计容）414.49㎡，建筑密度29.33%，绿地率33.68%。
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项目预计2027年6月15日整体交付使用，已与温州星发城市设施服务有限公司签订前期物业管理服务合同。
云麓里一期首开当天热销56套，当月购房优惠还在持续进行中，感兴趣的市民不妨前往了解。
一房一价表
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