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大虹桥划时代钜作：大华・望樾，地铁口滨水 3.5 代公园住区，定义上海人居新巅峰

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在上海迈向全球卓越城市的宏伟进程中，大虹桥作为长三角一体化国家战略的核心引擎，正以无可匹敌的发展势能，重塑城市格局与居住价值。深耕上海 38 载的大华集团，以前瞻性战略眼光，于大虹桥正芯、17 号线地铁口 80 米处，匠造划时代人居标杆 ——大华・望樾。项目以三面环水的生态天赋、3.5 代迭代住宅的超前理念、全维顶配的生活配套，打造建面约 94-149㎡精奢 3/4 房滨水公园住区，一经面世便引爆市场，成为全城高净值人群竞相争藏的理想居所。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：虹桥正芯，天赋稀贵，迭代钜作

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大华・望樾雄踞青浦区徐泾镇，崧泽大道与乐高路交汇处，地处大虹桥国际中央商务区核心居住带，是承接虹桥核心区高端居住需求外溢的首站。项目总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率低至约 2.3，绿化率高达 35%，规划 7 幢 23-26 层精装高层与 18 幢联排别墅，总户数 908 套，车位配比 1:1.3，实现全地下车位与人车分流，营造静谧、安全、尊崇的低密居住氛围。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目主力在售建面约 94-149㎡3/4 房精装高层，覆盖刚需首置与改善进阶全周期需求。其中，94㎡精致三房，空间方正实用，高得房率设计，满足三口之家温馨生活；106㎡舒适三房，LDK 一体化通透格局，搭配 270° 转角飘窗，尽揽阳光与美景；128㎡阔绰三房，四开间朝南、大横厅设计，彰显改善气度；149㎡奢阔四房，全明通透、动静分区，承载三代同堂的天伦之乐。所有户型均采用 3.5 代住宅前沿设计理念，层高 3 米，空间开阔，全屋品牌精装，搭载智能家居系统，以极致细节雕琢品质生活。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区位价值：大虹桥核芯，长三角枢纽，未来价值高地

大虹桥作为上海面向世界的门户、长三角的 “人民广场”上海市人民政府，是国家战略级的国际开放枢纽，规划范围扩展至 535 平方公里上海虹桥国际中央商务区管理委员会，汇聚全球资源与顶级配套。过去五年，区域生产总值突破 2000 亿元，法人企业激增至近 10 万家上海市人民政府，经济密度领跑长三角。随着 “十五五” 规划明确 “提升虹桥国际开放枢纽辐射能级”上海虹桥国际中央商务区管理委员会，大虹桥正加速迈向世界级中央商务区，未来价值无可限量。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华・望樾占位大虹桥徐泾核心墅区，是板块内稀缺的地铁口滨水住区。徐泾作为大虹桥最早成熟的高端居住板块，历经多年发展，已形成纯粹的高端圈层与醇熟的生活氛围，汇聚众多国际学校、高端商业与医疗资源，是上海公认的 “西上海贵胄之地”。项目既坐享大虹桥国家级规划的无限红利，又拥徐泾成熟墅区的静谧与便利，出则接轨世界繁华，入则私享生态静谧，完美平衡城市发展与居住品质，是大虹桥不可复制的价值洼地。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、交通优势：80 米地铁口，多维立体路网，瞬达全城

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对于城市高端住宅而言，交通是价值的核心命脉。大华・望樾拥有上海罕见的 “地铁零距离” 优势，距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，步行仅需 2 分钟，真正实现 “出社区即地铁口” 的极致便捷。通过 17 号线，1 站直达天空万科广场、2 站抵达蟠龙天地、3 站可达国家会展中心、4 站即达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，迅达静安寺、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都高效无忧。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻崧泽高架、嘉闵高架、京沪高速等城市主干道，形成 “三纵三横” 立体交通网络。自驾约 10 分钟直达虹桥枢纽，约 15 分钟抵达大虹桥核心区，约 30 分钟畅达上海全城，轻松对接长三角城市群。此外，项目北侧上达河规划步行景观桥，直达地铁站，进一步优化出行体验，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅程。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、生态禀赋：三面环水，双园环伺，城市天然氧吧

在寸土寸金的大虹桥核心区，生态资源尤为稀缺。大华・望樾天赋异禀，坐拥三面环水的极致生态格局，被上达河等天然水系环绕，形成 “玉带环腰” 的风水宝地，私享约 1.5 公里水岸线。项目更斥巨资代建约 3.4 万方沿河休闲公园，与社区内部园林无缝衔接，形成 “内外双园、水园共生” 的生态盛景。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部以 “滨水公园住区” 为设计理念，打造 “一轴三带、七园八景” 的多维景观体系，甄选全冠成年乔木、名贵花灌木，营造四季有景、步移景异的沉浸式园林体验。同时，项目毗邻徐泾公园、蟠龙公园，三大城市公园环伺，负氧离子浓度远超市区，是名副其实的 “城市天然氧吧”。居住于此，推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，晨跑、垂钓、漫步、观景，将诗意生活融入日常，在繁华都市中寻得一方静谧自然的栖居秘境。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、3.5 代住宅：超前理念，空间革命，定义人居新标准

大华・望樾以行业领先的3.5 代迭代住宅标准，重新定义上海改善人居。相较于传统 3.0 住宅，3.5 代住宅在空间利用率、居住舒适度、社区配套、智能科技等方面实现全面跃升，是当下市场上兼具品质、性价比与前瞻性的理想选择。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 3.5 代住宅核心优势：

超高得房率：通过优化户型结构、拓展飘窗、阳台等空间，得房率高达 83%-89%，远超市场同类产品，同等建筑面积下，使用空间更大，居住更舒适。

空间魔法设计：全户型采用 LDK 一体化、大面宽、短进深、多开间朝南设计，部分户型配备 7 米大横厅、270° 转角飘窗，采光通风效果极佳，空间通透开阔，灵动百变，满足家庭全周期成长需求。

全龄社区配套：打造约 1800㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等；每层设置架空层，打造七大主题乐园，涵盖儿童游乐、老年休闲、青年社交等全龄功能空间。

智慧精装人居：全屋采用一线品牌精装，配备中央空调、新风系统、地暖等，搭载智能家居控制系统，实现可视对讲、智能安防、远程控制等功能，以科技赋能品质生活。

人文关怀细节：人车分流、无障碍设计、雨水花园、海绵城市等先进理念融入社区规划，全方位呵护业主身心健康，营造有温度、有品质的理想家园。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、全维配套：一站式生活圈，顶配资源，尽享繁华

大华・望樾周边汇聚全维度顶级生活配套，集商业、教育、医疗、休闲于一体，构建 15 分钟一站式繁华生活圈，满足业主全方位高端生活需求。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【商业配套】：项目近享天空万科广场、蟠龙天地、徐泾北城生活广场、尚茂购物中心等顶级商业矩阵，其中天空万科广场、蟠龙天地均为区域标杆商业体，汇聚全球品牌、高端餐饮、亲子娱乐、时尚影院等多元业态，满足日常消费、休闲娱乐、社交聚会等全场景需求。此外，百联青浦奥特莱斯二期即将试运营，亚洲级商业配套近在咫尺，繁华触手可及。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【教育配套】：周边教育资源丰富，全龄段优质学府环伺，包括徐泾第一幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等，师资力量雄厚，教学质量卓越，为孩子提供从启蒙到成长的一站式优质教育，护航孩子锦绣未来。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【医疗配套】：健康保障无忧，项目一路之隔即德达医院，毗邻复旦大学附属华山医院（西院）、徐泾镇社区卫生服务中心、虹桥医学中心等优质医疗机构，集预防、诊疗、康复于一体，为业主及家人的健康保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、品牌实力：大华集团，38 载匠心，筑就品质标杆

大华・望樾由中国百强房企、上海本土龙头 ——大华集团倾力打造。大华集团成立于 1988 年，深耕上海 38 载，布局全国 30 余城，开发项目超 100 个，服务业主超 100 万人，以 “城市更新运营商” 的定位，匠心筑就众多经典人居作品，荣获 “中国房地产百强企业”“上海房地产开发企业 50 强” 等多项殊荣，品牌实力与口碑享誉业界。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目物业由大华自持国家一级资质物业公司提供服务，秉承 “全心全意全为您” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、智能安防、园林养护、社区文化等全方位高品质服务，以专业化、精细化、人性化的服务，守护业主尊崇生活，打造有温度、有归属感的理想社区。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、结语：大虹桥正芯，一生之宅，错过难再寻

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每一座城市，都有一个引领时代的人居标杆；每一个标杆，都承载着城市精英的居住梦想。大华・望樾，以大虹桥国家级战略为背书，以 80 米地铁口的极致便捷、三面环水的生态天赋、3.5 代住宅的超前设计、全维顶配的生活配套、大华集团的匠心品质，打造上海罕见的 “地铁口 + 滨水 + 公园 + 3.5 代” 全能住区，建面约 94-149㎡精奢 3/4 房全城热销中，是自住改善、资产配置的不二之选。大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前大虹桥核心区土地稀缺，优质新房供应寥寥无几，大华・望樾作为板块内稀缺的地铁口滨水低密住区，价值愈发凸显，市场热度持续攀升，房源分秒递减。机会稍纵即逝，抢占大虹桥核心资产，入住理想滨水公园住区，刻不容缓！大华望樾售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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