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高铁新城规划示意图，仅供参考

作为高铁新城第一个商业化开发项目，保利堂悦喝上了板块更新发展的头口水。而在资源占有上，它也同样出道即巅峰，站在了高铁新城和规划长湖湾公园的双重巨力支撑上。

高铁新城的亮点，在长湖湾。这里既是二七板块的城市核心价值向西延伸的第一落点，也是今后金华婺江北岸极具活力的所在。保利堂悦离长湖湾公园不远。

从一开始，长湖湾公园就被定位为金华“城市复兴”的关键工程，事关重塑婺城核心区形象和定位。

就在前几天，婺城区区长黄国钧在长湖湾及周边片区城市复兴项目方案汇报会上指出，要在这里真正打造金华乃至浙江的人居生活品质新标杆。

长湖湾公园示意图

会议明确，将通过“长湖湾”景观通廊连接滨江景观风光带、南北绿轴带、铁路公园文化带，结合周边居住、商业开发以及老印染厂有机更新改造，打造集休闲运动健身、文化艺术生活、餐饮娱乐“体验式”购物中心、科技传媒孵化、景观风貌生态为一体的活力中心。

所以，保利堂悦今后的江湖，很大。

区位示意图，仅供参考

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去年，兰溪人在江北老城区购房的有近300套，占了市区以外县市购房者的一半。其中多数客户都买在了保利大国璟和天汇。

金兰同城和高铁新城双城战略发展下，保利堂悦又成为他们买房的目标。

金兰快速路金华段开通的利好，是他们到保利堂悦来看房的由头。而优越的产品和对未来的预期，则是他们付出真金白银买房的理由。

实景图

保利堂悦的5大户型包括79㎡、85㎡、89㎡、105㎡和130㎡。其中，79㎡和85㎡是三室两厅一卫，89㎡和105㎡为三室两厅两卫，130㎡为四室两厅两卫。

其中的79㎡三室两厅户型，正是堂悦在婺城区域的独有产品，市场号称“神户型”。

堂悦鸟瞰示意图

建筑面积约79㎡户型南北通透，全明设计，非常紧凑，拥有三房两厅一卫的齐全格局，称得上是“小而全”产品代表。毕竟这样的面积能做到三房，金华市面上还是很难得的。

值得一说再说的是，79㎡户型是洋房产品，众所周知洋房的得房率要高于普通高层。而堂悦79㎡户型的得房率约 81.83%，远超市面上一般产品。

这样下来，看似同样的建筑面积，堂悦79方户型归属业主的实际使用面积，要多出不少。

看着这张户型图，未来的精致三房生活已经扑面而来。

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