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双国企·第四代真院墅·划时代筑作

🫧华中区域真四代母本

世界湖居的深度蓝本

🏡三个院子一个家的生活孤本

建面约143-158㎡宽景雅院

建面约150-178㎡湖光墅境

【项目基础信息】

开发商：湖北东方房地产开发有限公司

总占地面积：约2.84万㎡

总建筑面积：约8.77万㎡

容积率：约1.8容积率低密宜居住区

交付时间：2027年4月30日（毛坯整体交付）

总户数：336户

项目规划：5栋24-25层空中院墅和7栋6层叠墅组成，其中院墅234套，叠墅102套

梯户比：院墅A1-A5栋一个单元，2梯2户；叠墅B1-B3栋三个单元，B4-B7栋二个单元，1梯2户

【楼栋分布图】

首开楼栋:A-3# A-4# (96席)

B-2# B-3# (36席)

【品牌篇】

双国企强强联袂 圈定世界的武汉坐标

工发投丨引领金银湖走向世界的掌舵者

武汉临空港经济技术开发区工业发展投资集团有限公司，作为武汉市东西湖区人民政府国有资产监督管理局全额出资的全资国企，承载着区域发展的历史使命与时代担当，持续推动金银湖片区从生态湖区向国际化产业新城跨越发展。

三「杯」酒 推开了金银湖迈向世界的大门

第一杯丨东啤精神畅销荆楚 成立武汉东西湖啤酒集团，东啤集团一度位居全国前十。

第二杯丨生态商务城的创建者 东啤集团肩负金银湖板块开发重任，进行金银湖生态商务城开发建设。

第三杯丨营产 营湖 再营城 经武汉临空港经济技术开发区管委会批准，工发投成立，开启“产城融合”新篇章。

联发丨与城共建 掌握时代的风向标

联发集团系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。布局全国28个城市，连续19年连膺中国房地产百强企业。

深耕武汉16载 与东西湖同频共振

2009年入驻武汉，前瞻洞察千亿网谷，以精工匠造璞悦府、悦文华，双盘以高品质交付树立区域标杆，坚持高品质服务“长期主义”，以品质焕新赋能社区新生，交付后不间断进行服务更新。

时代领新 一城一策的四代宅实践

关注居住需求迭代升级，瞄准第四代住宅产品，落实一城一策的四代宅实践，以城市建筑哲学重构居住哲学。

【配套篇】

向往活力共生 相连大汉口的版图

联发·向湖占位“楚天第一大道”金山大道，聚合周边城市级配套，将生活资源折叠进家庭的理想单元，优享便利可达的都市生活圈。

发展热土：擎领“中国网谷”，聚合数字经济巨头与总部经济集群，以金山大道为脉，链动产业核心与城市枢纽

生态绿芯：拥一湖五园，紧邻金银湖，金银湖湿地公园、码头潭公园、武汉园博园、张毕湖公园、竹叶海公园环伺

健康乐活：金银湖国际高尔夫球场、东方马城国际赛马场、五环体育中心

立体交通：两横两纵路网畅通，距离6号线金银湖公园站约400米

多维商业：金银湖CBD，万达商圈、宜家商圈双圈环绕，打造15分钟生活圈

优教资源：武汉市长春街·七一学校东西湖分校（九年一贯制）、柏景湾小学

（本项目临近上述学校，不作为入学承诺，具体入学政策以教育主管部门当年发布为准）

完善医疗：金银湖医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院（金银湖院区）

【产品篇】

纯粹真四代住宅 引领武汉人居生活新范式

工发投集团联同联发集团着眼城市发展脉络，带来全新体验的人居升级迭新，境呈划时代的真四代湖居筑作。

更低密的空间：约1.8容积率，打造“户户有花园，家家有庭院”的自然生活。

更超越的创新：超享高得房率，高层产品优化后最高约126%得房率，叠拼产品更实现惊人空间利用率，优化后最高约245%得房率。

更高挑的庭院：约6.2米挑高错层空中庭院，延展出丰富的功能场景。

更奢阔的扩容：重构空间维度法则，高层产品最高享约84㎡拓展空间，叠拼产品最高享约287㎡拓展空间，大幅扩容生活场域。

更宽大的采光：前庭后院，超高窗墙比，270°环幕迎光面，让建筑成为光的容器。

造诣向新人居形态

纯粹真四代的母本、蓝本、孤本

工发投集团、联发集团以国匠修为与造诣，颠覆得房率与量价的博弈，从“制造空间”到“社群共生”，首创“三个院子一个家”的真四代院墅，成为真正纯粹四代宅产品的华中区域真四代母本，未来20载湖居四代宅规划的世界湖居深度蓝本，空中花园、共享露台、观景阳台等超享高得房率的三个院子一个家孤本。重新定义城市人居标准，启幕划时代筑作新篇章。

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