【无中介干扰,纯开发商房源】&武汉【融创首创国际智慧生态城市】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉（融创首创国际智慧生态城市）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
若问，今年武汉楼市热点在哪里？
光谷，必是主战场之一！
无论是刚需还是改善，这里都是主要供给区与需求区，从年初到年尾，佛祖岭、光谷中心城、关山等片区，动静一个比一个大。
特别是光谷中心城，刚刚，又又又传来大动作！
10月19日，深业翠微谷首推建面约143㎡真四代低密奢宅，受到热抢，首开入市便一炮而红。
话不多说，上图为证，项目开盘现场人气火爆，座无虚席。
价格方面，根据项目此前对外释放的消息，首开价格最为惊喜，建面约125㎡房源，折后总价约161-175万，建面约143㎡，折后总价约192-213万。
据官方口径，项目首开大捷，解筹率高达78%，用实力证明了自己强大的市场号召力！
深扒项目的热销基因，掌柜认为离不开核心占位+全维配套+低密真四代+超高性价比。
它位于高新大道、光谷中央生态大走廊交汇的世界级“黄金十字轴”，地段上占据先天优势，片区重磅配套均步行可达。
它出自千亿国企，实力雄厚，稳健性不言而喻。
它容积率低至2.0，是光谷中心城难得的大体量、超低容积率森系公园住区。
首开的建面约143㎡3+1房真四代，更是集合了小高层、南向约6米挑高空中花园、全一梯一户、全独立电梯入户、私享约7-8㎡电梯厅、LDKBG一体化大横厅等诸多优势。
简单来说，深业翠微谷是一个兼具天时、地利、人和的高分项目，能在当下楼市脱颖而出也不足为奇！
光谷中心城北区，经过多年利好兑现，如今改善群体日益庞大。
另外，受制于政策，真正的第四代住宅只能出现在武汉三环外，使得光谷中心城有第四代住宅发展的土壤。
因此近两年，这里陆续冒出了一批颇具看点的新盘，而且都是四代。
比如，光谷真四代的鼻祖——中建壹品·汉韵公馆。
项目全盘仅有9栋楼478户，仅有建面约143㎡、169㎡、191㎡三种户型，圈层极其纯粹。
并且，项目全户型实现“负”公摊，实际使用率最高可达约109%，户户带空中花园露台，约6米错层挑高，实现有天有地的墅居体验。
目前，项目建面约141㎡爆款三房清盘在即。
北区另一在售项目——驿山高尔夫·观岭，是武汉首个超四代，同时坐拥约8万亩原始森林马驿山与高尔夫球场两大生态景观资源，整个园区容积率低至约0.2。
项目纯改善定位，主打约150㎡起步户型，产品上也不同于传统的四代住宅，阳台属于全赠送面积，并且做到了全封窗交付，优化后得房率高达约105%以上。
除此之外，片区目前在售的四代产品还有招商天青府，其二期也于今年9月报规，还有玖峯首府、光谷创新天地五期等一批新项目待入市。
但要说，光谷中心城下一轮的引爆点是谁，掌柜认为，必是万众期待的万科166地块项目！
要知道，在光谷中心城，判断一个楼盘的地段价值，离不开它与高新大道的距离。
而万科166地块项目，不仅是高新大道沿线最后的住宅地块，也是万科首入光谷中心城！
品牌、地段双王炸，它的到来，将直接改写当下光谷东楼市格局！
据悉，该地块原规划为光谷国际医院，调规后由湖北科投拿下，并于今年8月确定由万科代建。
这也是继超级红盘湖北科投|万科·光谷锦上之后，万科与湖北科投的又一次强强联合。
无论从哪个维度来看，万科166地块项目都将是又一重量级四代——
其一，极度稀缺的占位和资源！
高新大道可谓是光谷中心城的黄金大道，而项目作为目前高新大道沿线仅有的住宅地块，含金量不用掌柜多说。
仅从这一点来看，项目就具备了绝对优势，几乎没有对手。
而优越的占位，又带来整个片区TOP级别的配套。
比如，项目是片区少有的地铁盘，还坐拥地铁11号线光谷六路站和豹澥站双地铁口。
比如，创新天地商业公园(KIC PARK)、光谷十七小、光谷十五初(在建)都步行可达，与武汉大悦城、龙湖光谷天街(在建)直线距离也不到2公里，近距离坐享一众醇熟配套。
其二，极度罕见的土地天赋和产品规划！
独一无二的地段价值，遇上万科强大的产品力，可以说出道即巅峰，让P(2024)166号地块完美化身“六边形战士”。
最关键的是，从规划来看，项目也具备很强的稀缺性。
根据规划，P(2024)166号包括四个地块，其中 A、B 地块为商务用地、商业用地，C、D地块为二类居住用地，整体计容建面接近20万方，其中住宅计容建面不大于10.13万方，是光谷中心城目前罕见的大体量地块。
据掌柜了解到的最新消息，整个项目规划有洋房、高层、小高层等多种产品，能覆盖改善客户的全周期需求，还有商业综合体等多种业态，是整个片区难得一遇的核心大盘。
众所周知，大体量综合性社区，不仅居住氛围浓厚，也掌握着片区楼市发展和定价的话语权。
此外，根据此前的拿地信息，项目容积率约2.5，住宅部分的C、D地块建筑高度不超过80米，将打造低密四代产品。
高新大道主轴+低密+洋房、小高层，这样的搭配独承恩宠，想不火都难！
其三，极度强大的品牌力+稳健性！
深耕武汉24年，万科对产品的极致打磨和用心，大家有目共睹。
湖北科投，则是东湖高新技术开发区管委会全资控股的龙头国有企业，稳健性毋庸置疑。
一边是头部房企万科的敏锐洞察与产品迭代能力，一边是实力国企的资源整合，这一次，双强再度携手，为光谷中心城打造年度重磅力作。
毫无疑问，下一个爆款红盘已经锁定了！
武汉（融创首创国际智慧生态城市）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
