2025福州建总梧桐公馆售楼处电话丨建总梧桐公馆户型图丨建总梧桐公馆项目售楼处电话地址
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“福厝·凤鸣天玺”于2025年1月2日取得县级权限内企业境内投资项目备案。
海西房产网获悉，“福厝·凤鸣天玺”对应为福州建工福厝置地摘得的宗地2024-54号（凤凰新村周边出让地块一） 。
2024年11月15日，台江区凤凰新村周边三幅地块完成出。福厝置业、建总集团分别摘得1幅商品房地块，守正集团摘得安置房地块。
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至此，凤凰新村旧改项目中的三幅地块均已取得报建，备案名也全部公布。
其中，福厝2024-54号备案名为福厝凤鸣天玺，建总2024-55号为“建总梧桐公馆”，守正2024-71号为“凰锦公馆”。三幅地块的案名在字面上都与“凤凰”有所关联。
福州建工福厝置地摘得宗地2024-54号
2024年11月15日，福州举行第七次土拍活动。福州建工福厝以17.9亿元，先后摘得宗地2024-54号、宗地2024-57号和宗地2024-59号三幅地块。
其中，32号竞买人福州建工福厝置地有限责任公司以10.69亿竞得福州宗地2024-54号，楼面地价21814.1元/㎡。
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福州宗地2024-54号位于台江区西环中路西侧、斗池路南侧，凤凰新村周边出让地块一，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
地块面积16335平方米（合24.5亩）；容积率：1.0以上，3.0以下（其中计容商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。
宗地2024-54号地块划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学）。
该地块区位条件优越，交通便利。地块所在板块属台江万宝商圈，含苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体，是拥有超百万平方米商业体量的城市综合体群，堪称"海西第一商圈"，人气聚集，配套完善。最新最全的限购限贷、首付比例、房贷利率、公积金、人口落户、买房税费、入学学位、人才购房等买房政策的大盘点，全是干货，非常实用，建议收藏！
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