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燃爆浦东内中环！绿城逸庐｜低密奢宅标杆，藏着城市精英的终极人居向往

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上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕上海浦东的核心力作，依托29载高端营造经验，在浦东内中环寸土寸金的价值热土上，倾力打造绿城逸庐这一低密精装改善范本，以不可复制的地段优势、硬核产品力与全维成熟配套，成为浦东改善市场的现象级红盘，承载着城市精英对高端人居的所有想象。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区支条港路118号，精准扼守陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心功能区黄金交汇点，西接罗山路高架，北邻10.6平方公里北蔡楔形生态绿地，雄踞北蔡板块核心居住区，是内中环罕见的低密宜居板块，地段价值无可复制，既能坐拥主城成熟烟火气，又能抢占板块迭代升级红利，实现“离尘不离城”的理想居住体验。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心楼盘参数来看，项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率仅2.0，远低于周边普遍2.5以上的项目，建筑密度低于25%，最大楼间距约45米，绿化率高达35%，规划总户数286户，由精装小高层与叠拼别墅组成，70年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主营造静谧舒适、圈层纯粹的居住氛围。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期改善需求，精准适配不同家庭的居住诉求，每一款户型都经过绿城匠心打磨，兼顾尺度感、舒适度与实用性，主力在售户型为建面约118-236㎡的小高层与叠墅产品，其中小高层产品涵盖建面约120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅产品为建面约208-216㎡四房三厅三卫，全户型精装交付，甄选一线品牌建材，配备地暖、全屋新风、中央空调系统，真正实现“拎包入住”的便捷与奢适。

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上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以业主需求为核心，坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心理念，将29载精工基因融入项目每一处细节，从建筑外观到户型设计，从装修标准到社区规划，处处彰显高端人居质感，打造兼具美学与实用性的低密奢宅标杆。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，线条利落大气，甄选高品质建材，兼具美观与耐用性，历久弥新，在阳光下呈现出简约而不简单的高端质感，成为北蔡板块的人居封面；社区内部打造“一轴三境多园”沉浸式园林，搭配四季珍稀植被，实现“一步一景、步移景异”的居住体验，同时融入现代全龄宜居设计理念，打造覆盖老中青少的全龄段休闲空间，无论是老人休憩、青年健身，还是孩子玩耍，都能找到专属天地。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为高端人居的核心考量，上海绿城逸庐构建“三纵三横”立体路网，紧邻中环路、沪南路、罗山路高架等城市主干道，驾车10分钟可达张江科学城，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达前滩，无缝衔接上海各大核心区域，驾车30分钟可达浦东国际机场，出行效率拉满，为经常出差的高端人群提供极大便利。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目实现三轨交加持，距离18号线芳芯路站仅1.5公里，步行15分钟即可到达，18号线作为浦东的“黄金通勤线”，直达张江科学城、陆家嘴、杨浦滨江等核心区域，30分钟就能实现通勤自由；同时，项目还能便捷享受13号线、16号线的轨道交通便利，13号线直达南京西路、静安寺等商圈，16号线连接临港新片区，无论是上班通勤，还是日常出行，都极为便捷，真正实现“职住平衡”，让业主在繁华与静谧之间自由切换。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态优势是上海绿城逸庐独有的核心竞争力，堪称“把家安在公园里”，项目紧邻北蔡楔形绿地，这片规划面积达11平方公里的生态空间，相当于7.5个世纪公园的大小，是上海主城核心罕见的“城市绿肺”，也是上海2035总规明确的10大楔形绿地之一，规划绿化覆盖率超70%。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北蔡楔形绿地内部规划有慢行步道、健身广场、亲子游乐区、湿地景观等多个功能区，业主步行10分钟就能进入绿地，傍晚时分散步、周末遛娃健身，都能沉浸式感受自然的馈赠，远离城市的喧嚣与浮躁，这种“城市与自然共生”的居住体验，正是当代高端改善族追求的终极生活方式。此外，项目还精心打造了460㎡下沉庭院和1100㎡架空层会所，将自然景观与社区生活无缝衔接，下沉庭院搭配绿植、水景，打造出静谧雅致的休憩空间，架空层会所则规划了健身区、儿童游乐区、邻里交流区等多元空间，让社区生活更有温度。

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上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，上海绿城逸庐周边3公里内繁华簇拥，覆盖北蔡广场、巴黎春天、正大乐城、御桥万达广场、山姆会员店等多个大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲、精品超市等全方位业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲观影，步行或短途驾车即可到达，完全满足业主的多元化消费需求。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目近距离对接陆家嘴、前滩高端商业，奢享国际化消费体验，5公里半径内还可直达长泰广场、证大喜玛拉雅中心等商业体，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活；更值得期待的是，随着北蔡地区中心城市更新项目的推进，区域内将新增13.77万平方米商业商办空间，规划建设现代化综合商业中心，未来将引入更多高品质商业业态，进一步升级业主的消费体验与生活便利。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套堪称项目一大亮点，全龄覆盖、书香浸润，为孩子成长保驾护航，也是众多改善家庭选择上海绿城逸庐的核心原因之一。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，3公里内覆盖23所幼儿园、12所小学与11所中学，其中包括北蔡中心小学、上海市浦东中学、上海海事大学附属北蔡高级中学等优质学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，社区内还规划12班制公办幼儿园，孩子年满3岁即可入园，家长可以在阳台上看到孩子入学的情景，省去接送的烦恼；地块南侧规划小学预计2025年7月开工、2028年4月招生，地块西南侧的中学预计2025年8月开工，未来将进一步完善全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。

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上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善齐全，权威守护全家健康，让业主生活后顾无忧，这也是我们打造高端人居的重要考量。项目直线3公里内有上海市第一妇婴保健院、浦东新区北蔡社区卫生服务中心、张江社区卫生服务中心等医疗配套，近距离享受专业诊疗服务，满足日常体检、小病诊疗等需求，为业主的日常健康提供基础保障。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目快速通达仁济医院、东方医院等三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，为家人的健康提供坚实保障，无论是重大疾病救治，还是专科诊疗，都能快速获得优质医疗资源，全方位守护全家健康，对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套，能极大提升居住的安全感与舒适度。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品细节上，上海绿城逸庐尽显绿城匠心，每一处设计都贴合高端业主的居住需求，彰显奢适人居格调。小高层产品采用类一梯一户设计，配备独立电梯厅，入户即享私密尊崇，有效保障业主的居住私密性，同时提升入户仪式感；户型均做到南北通透、四开间朝南，最大7.2米宽景阳台，采光通风俱佳，最大化提升空间利用率与居住舒适度，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅产品更是区域稀缺珍品，下叠带南向私家庭院，上叠带星空露台，兼具尺度感与私密性，挑高客厅搭配全景落地窗，全屋卧室多为套房设计，彻底颠覆传统平层居住体验，满足终极改善与家族居住需求，彰显高端人居格调；所有户型均采用绿城高标准精装交付，甄选国际一线家装品牌，搭配全屋智能系统，从入户门锁到卫浴五金，从墙面工艺到厨房配置，每一处细节都严苛把控，尽显精工质感。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城高端“庐系”上海首作，上海绿城逸庐自入市以来，凭借核心区位、绿城品牌、低密规划、全维配套与硬核产品力，迅速成为浦东改善市场的流量红盘，创下85%的超高去化率，备受张江白领、陆家嘴金融精英、本地改善家庭等高端客群青睐，圈层纯粹度极高，邻里皆是城市精英，为业主搭建高端社交平台。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产增值角度来看，浦东内中环土地稀缺，低密住宅供应逐年递减，近五年浦东内中环出让的住宅用地中，容积率低于2.2的不足5宗，而容积率2.0及以下的更是仅有2宗，上海绿城逸庐的低密属性赋予其超强的产品溢价能力，同等区位下，容积率每降低0.5，产品溢价率就能提升15%-20%，未来增值潜力不可估量。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在的北蔡板块近期迎来重大利好，北蔡楔形绿地C09b-01地块公开出让时，吸引7位竞买人激烈竞拍，经过66轮竞价后触及中止价，最终以溢价率40%成交，成交楼板价高达7.14万元/㎡，创下北蔡板块楼板价新高，按照行业常规成本核算，该地块未来入市售价大概率会突破11万元/㎡，而上海绿城逸庐作为板块内稀缺的低密改善盘，无疑会成为板块升级的最大受益者。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，北蔡板块当前新房库存出清周期仅5.59个月，属于供不应求的紧俏市场，上海绿城逸庐作为板块内为数不多的纯新改善盘，房源稀缺分秒递减，错过再想在浦东内中环买到容积率2.0的低密住宅，大概率要再等十年。

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上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，上海绿城逸庐配备绿城顶级物业服务，以“真诚、善意、精致、完美”为服务理念，为业主提供24小时安保、专属管家服务、社区文化活动策划、个性化家居服务等多种服务，全方位满足业主的高品质生活需求，用专业与贴心守护业主的每一天，让每一位业主都能感受到尊崇与温暖。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年9月精装交付，目前主体结构已封顶，实景呈现度高，置业风险低，让每一位购房者都能安心置业，无需担心交付隐患。

上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观上海浦东内中环高端改善市场，能同时兼具核心地段、低密规划、全维配套、品牌匠心与增值潜力的项目寥寥无几，上海绿城逸庐以稀缺为核、以品质为魂，汇聚地段、生态、产品、配套四大核心优势，重新定义浦东高端人居新标准，成为千万级改善置业的首选之作。上海绿城逸庐售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约118-236㎡精装小高层与叠墅房源持续热销，优质楼层与稀缺叠墅房源余量告急，诚邀城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的高端人居新体验，抢占浦东内中环低密奢宅最后机遇！