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盐城纯新盘又添一员！市中心黄金地段新项目即将入市。

近日老城区城投地段又一纯新盘曝出案名、效果图以及产品规划。该项目位于解放路西、毓龙路北侧，案名为“毓澜园”。

根据效果图显示，项目体量不大，共规划6栋楼，产品为一层一户全景舱，约248㎡大平层，约255~307㎡臻品E墅，商业规划沿解放路分布。

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该项目土地编号20231401，于2023年7月被盐城樾城置业即盐城城投地产集团摘得，地块面积15128㎡，容积率2.0＜R≤2.65，成交总价44098万元，成交楼面价11000元/㎡。

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根据土地规划要求，项目商业计容面积占总计容面积的3-5%；所建住宅由亭湖区政府回购 92 套、建筑面积不少于 8750 平方米，回购价格 19304 元/平方米；如配建非机动车库按不超过 3500 元/平方米限价销售，由购房合同签约人自愿购买；商业用房、机动车位由竞得人自行依法销售（地下人防范围除外）。

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该地块位于市中心成熟地段，紧邻毓龙路实验学校，处于盐城最繁华的建军路商圈范围内，周边有盐城中学、北金鹰、中医院、市儿童医院、北三院等成熟配套，业态繁华，居住氛围浓郁。

今年4月，解放路西、毓龙路北侧地块项目设计已开始招标。目前项目案名、产品规划悉数公布，项目入市节奏进一步加快。

今年我市出台《建军路文商旅街区焕新三年行动实施方案（2025—2027年）》（以下简称《实施方案》），围绕推动建军路片区复兴和激发老城区发展活力，全方位推动街区环境提优、服务提级、产业提质、人气提升、消费提振，实现街区“颜值”与“产值”双提升。此外，盐中学老校区将重启高中招生，校区改造已经启动。因此，老城区将迎来新一轮利好。

盐城城中板块底蕴深厚，配套醇熟，片区内住宅消费也逐步向高品质改善进阶，毓澜园产品为大平层和E墅，将为城中片区改善置业提供更丰富的选择。

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