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胥江致新姑苏区胥江51号地块项目，即，苏地2023-WG-51号地块，位于姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东，是8月31日，苏州市胥江致新城市发展有限公司以底价147346万元竞得，成交楼面价13035元/平。

项目的地块用途为商住混合用地，占地面积56841平。

根据公示信息，项目总建筑面积164026.34平，计容建筑面积112902.71平。其中，住宅用地（B区），占地面积13814.4平，建筑面积95266.71平，计容建筑面积64339.58平，容积率1.4；商服用地（A区），占地面积3535.52平，建筑面积68759.63平，计容建筑面积48563.13平，容积率4.5，建筑高度150米。

根据规划，项目拟建12栋15-17F住宅和1栋31F商业大厦；

其住宅部分，拟建12栋15-17F住宅，其中2栋15F小高层、4栋16F小高层、6栋17F小高层；

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1，其住宅部分的产品均为小高层；

2，根据要求，项目住宅的外立面以铝板、石材、玻璃幕墙为主，从效果图来看，项目的风格为现代化，时尚；

3，其A区打造的是胥江片区制高点，其建筑高度150米；

4，项目的住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；

5，项目的建筑户型面积≥120平，其140平以下户型不超过总户数的30%；这是一个纯改善的住宅社区；

6，值得注意的是其住宅的北面，即A区地块内有一座变电站；