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上海天安 1 号｜中外环全能改善标杆 60 万方低密精装大城重新定义主城人居

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核心参数速览：天安 1 号由天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司匠心打造，总占地约 10.5 万㎡，总建面约 60 万㎡，容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，规划 1410 户高端住宅，车位配比超 1:1.5，产权年限 70 年，精装交付，预计 2027 年 6 月竣工交付。

在售户型全景：主力覆盖建面约 102-195㎡全周期产品，含 102-113㎡精致两房、130㎡舒适三房、147-150㎡阔绰四房及 175-195㎡奢阔大平层，全户型南北通透、全明格局，适配单身精英、三口之家、多代同堂等多元居住需求。

核心区位坐标：项目坐落于上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 1-74 号，地处七宝与古美双成熟板块黄金交汇处，隶属闵行主城区核心发展带，紧邻中环快速路，属上海西南核心宜居板块，东接古北国际社区，南邻漕河泾高新技术产业开发区，西连七宝古镇，北靠虹桥商务区，汇聚国际化生活氛围、高端产业资源与传统人文底蕴三大核心价值。

多维交通枢纽 执掌全城高效通勤动脉

在上海这座快节奏都市，通勤效率直接决定生活质感，天安 1 号以三维立体交通网络，构建 15 分钟全城生活圈，彻底告别通勤拥堵与出行焦虑，成为主城改善置业的交通优选。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目是名副其实的地铁 TOD 标杆，直线距地铁 9 号线星中路站仅 300 米，步行 5 分钟即可抵达，实现 “出站即归家” 的便捷通勤。搭乘 9 号线，2 站直达漕河泾开发区，5 站速达徐家汇，快速串联上海西南产业高地与城市核心商圈，还可便捷换乘 1 号线、2 号线、10 号线等多条地铁干线，轻松畅达陆家嘴、静安寺、虹桥商务区等核心板块，日均通勤效率拉满。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾层面，项目紧邻中环快速路、漕宝路快速路两大城市动脉，周边虹梅路、吴中路等主干道纵横交织，形成 “三横三纵” 自驾路网。从项目出发，15 分钟可达虹桥商务区，20 分钟抵达虹桥国际机场，30 分钟通达浦东核心区域，无论是日常职场通勤、跨城商务出行，还是周末近郊出游，都能实现高效通达，告别拥堵烦恼。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 1km 内布局 9 个公交站点，3km 范围内覆盖 10 个地铁站，44 条公交线路密集交织，构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 全覆盖的出行体系。短途出行可搭乘公交直达周边商圈与学校，长途出行可依托地铁与快速路，全方位满足不同出行场景需求，真正实现 “出行无死角，通勤零负担”。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶配商业矩阵 解锁全场景繁华生活

改善置业的核心诉求，是 “下楼有烟火，出门有繁华”。天安 1 号以三级商业体系，打造闵行西南片区商业标杆，从日常柴米油盐到高端轻奢消费，一站式满足全年龄段生活需求，让每一刻日常都浸润着繁华与便捷。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约 2 万方社区商业街区，规划雨林市集、精品商超、特色餐饮、亲子工坊等全业态，下楼即可享受生鲜采购、早餐简餐、日常购物等基础服务，烟火气与便捷感拉满。清晨，在社区商超选购新鲜食材与早餐；傍晚，漫步社区商业街享受特色美食，无需远行即可满足日常刚需，真正实现 “家门口的便捷生活圈”。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.5 公里范围内，万象城、爱琴海购物公园两大国际级商业综合体环伺，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态。在这里，可一站式实现高端购物、轻奢消费、家庭休闲、朋友聚餐等多重需求，周末带孩子体验亲子乐园，夜晚与家人观看电影，闲暇时打卡网红餐厅，全方位满足高端生活品质追求。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2 公里范围内，七宝万科广场、汇宝广场、七宝老街商圈等成熟商业体密集分布。七宝万科广场涵盖品牌零售、亲子教育、特色餐饮等业态，满足日常品质消费；汇宝广场主打平价百货与美食街，适配家庭日常采购；七宝老街则汇聚上海特色小吃与民俗商铺，可沉浸式体验传统上海文化与本地风土人情，烟火气与文化感兼具。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目南侧在建的九星城未来将打造超大型家居建材与生活购物中心，届时将进一步升级区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择，商业价值持续跃升，生活场景不断拓展。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育闭环 护航孩子成长黄金起跑线

教育是家庭置业的核心考量，天安 1 号占位闵行教育资源密集区，打造全龄段优质教育闭环，从幼儿园到高中全覆盖，免去家长择校焦虑与接送奔波，让孩子在浓厚学风中茁壮成长，为家庭长远发展筑牢根基。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目社区内规划配套幼儿园，实现 “家门口的启蒙教育”，孩子无需远行，家长无需奔波，从小浸润优质教育氛围。幼儿园配备专业师资团队与完善教学设施，注重孩子综合素质培养，为孩子成长打下坚实基础。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学阶段，周边汇聚七宝明强小学、七宝实验小学、日新实验小学等市级重点小学，均在 1 公里生活圈内，步行即可抵达。这些学校师资力量雄厚，教学质量领先，注重孩子基础知识与综合素质培养，本科升学率常年位居闵行区前列，为孩子基础教育保驾护航。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学阶段，毗邻七宝中学、文来中学、金汇高级中学等知名中学，其中七宝中学为上海市实验性示范性高中，本科升学率常年位居全市前列，助力孩子冲刺理想学府。项目与多所学校达成社区教育合作，定期开展校园开放日、亲子教育活动，为业主子女提供优质教育资源与成长机会，实现 “从启蒙到升学，全程无忧”。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

闵行作为上海教育强区，教育底蕴深厚，天安 1 号依托区域优质教育资源，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄教育闭环，完美适配刚需、改善、终极置业等不同家庭需求，让孩子成长每一步都走得稳健扎实。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密住区范本 私享静谧生态人居

在城市核心区，低密住区堪称稀缺资源。天安 1 号以1.94 超低容积率，打造约 60 万方低密宜居社区，摒弃高密拥挤的传统规划，最大化保障居住舒适度与私密性，让业主在繁华主城之中，私享一方静谧天地。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区建筑均为 10-13 层小高层产品，无回迁房、无保障房配建，居住圈层纯粹高端。楼间距达 32-46 米，兼顾采光、通风与私密性，每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野，告别 “楼挨楼” 的压抑感，提升居住幸福感。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

景观设计上，项目打造 35% 高绿化率的五重园林景观，搭配 7000㎡中央景观草坪、景观步道、儿童游乐区、老年活动区、健身广场等全龄化休闲空间。社区内绿植繁茂，四季花卉交替绽放，营造 “推窗见绿，出门入园” 的生态居住体验，与外部双公园形成内外联动的生态环境，有效缓解城市生活压力。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，行人在地面自由活动，既保障了老人与孩子的出行安全，又减少了噪音与尾气污染，提升社区居住品质。地下车位配比超 1:1.5，部分楼栋车位比达 1:1.8，充分满足业主停车需求，告别 “停车难” 烦恼。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区配备 5000㎡三大主题会所，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、书吧、儿童活动室等高端配套，为业主提供私享式休闲社交空间。闲暇时，可在恒温泳池畅游，在健身中心挥洒汗水，在书吧享受阅读时光，全方位满足全龄段精神文化需求，提升社区生活质感。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装豪宅标准 重塑主城改善人居体验

产品力是改善置业的核心竞争力，天安 1 号以国际一线精装标准，打造高端改善人居范本，从户型设计到装修细节，每一处都彰显匠心品质，实现 “拎包入住” 的便捷与舒适，重新定义主城精装豪宅标杆。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，全户型均采用南北通透、全明格局设计，餐客一体布局，连通全景落地窗阳台，最大化拓展采光与景观视野。130㎡以上户型升级五星级酒店式套房设计，主卧普遍采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，部分大户型配备步入式衣帽间，提升居住私密性与舒适度；195㎡大平层打造约 7 米阔绰宽厅，搭配 3 套房设计与中西双厨，满足高端改善家庭的居住需求。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准方面，项目选用国内外一线品牌建材与家电，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大核心家居配置，全屋采用环保节能材料，装修工艺严格遵循国家高端住宅标准。厨房采用 U 型布局，配备品牌燃气灶、抽油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱等高端厨电，预留充足收纳空间，兼顾实用性与品质感；卫生间配备高端卫浴品牌，干湿分离设计，提升居住舒适度。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用现代简约风格，搭配高端石材与玻璃幕墙，打造历久弥新的建筑质感，契合高端社区气质。社区物业采用高端定制服务，配备金钥匙服务体系，包含专属管家、无感守护、仪式温度、定制专享四位一体的精奢服务，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、专属管家服务，全方位保障居住安全与品质。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型空间到装修细节，从建筑质感到物业服务，天安 1 号全方位践行高端改善标准，适配刚需、改善、终极置业等不同家庭需求，让每一位业主都能享受到高品质的居住体验，真正实现 “理想人居” 的生活愿景。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能配套加持 筑牢资产保值增值根基

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天安 1 号不仅在交通、商业、教育、居住等方面表现优异，更依托周边产业资源与区域发展红利，打造全能配套体系，筑牢资产保值增值根基，成为上海西南片区极具价值的改善优选。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目 3 公里范围内汇聚上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院闵行分院、闵行区中心医院等 3 所三甲医院，以及 10 余所专科医院、社区卫生服务中心，形成全层级医疗服务体系。上海市第六人民医院以骨科、内分泌科、心血管科等为特色，为业主提供高端医疗服务；社区内部配备基础医疗保健站，提供日常健康咨询、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，满足业主日常健康需求。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目周边 1-3 公里范围内，环绕闵行体育公园（83 万方）、闵行文化公园（43 万方）两大城市级公园，是上海西南生态宜居核心区域。闵行体育公园涵盖运动场馆、生态湿地、景观步道，可开展跑步、骑行、露营、亲子游玩等活动；闵行文化公园以生态景观、文化展示为核心，打造四季花海、景观湖泊、文化展馆，是休闲散步、文化体验的优质场所，让业主在繁华主城之中，亲近自然，舒缓身心。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业资源方面，项目紧邻漕河泾高新技术产业开发区，这是全国首批国家级高新技术产业开发区，聚集超 10000 家企业，其中世界 500 强企业 30 余家，高新技术企业 2000 余家，汇聚互联网、生物医药、人工智能等高端产业人才，年营收超 5000 亿元。产业人口的持续导入，推动区域居住需求稳步增长，为项目资产保值增值提供坚实支撑，同时也为业主提供丰富的就业与创业机会，实现 “居住与发展” 双赢。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域发展方面，七宝 - 古美板块是上海西南成熟度极高的宜居板块，随着城市更新与产业升级的持续推进，区域配套不断完善，居住品质不断提升，资产保值增值能力突出。天安 1 号作为板块内稀缺地铁 TOD 改善大盘，承接产业人口外溢需求，依托区域发展红利，未来价值持续跃升，是改善置业与资产配置的优质选择。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七宝 + 古美双板块红利 执掌主城核心价值

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天安 1 号择址七宝与古美双成熟板块黄金交汇处，两大板块叠加红利，汇聚产业、商业、教育、生态等多重优质资源，执掌上海主城核心价值，成为改善置业的优选之地。天安一号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需