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东莞【保利四季和颂】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
✅基本信息
【占地面积】约1.3万㎡
【建筑面积】约4.5万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【总户数】186户
【产品】建面约108-140㎡全南向奢阔大宅
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💎NO.1<央企保利，高端住宅行业标杆>
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保利一直深耕海珠市场，保利四季和颂是保利在海珠继天悦、天珺、湖光悦色等海珠中心标杆豪宅之后，又一城市中心稀缺高端改善产品。
💎NO.2<海珠C位，兼得老城烟火气和繁华新都市发展前景>
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广州新中轴是广州发展的“大动脉”，天河北-珠江新城CBD中轴两端土地已发展饱和，顺应“南拓”发展趋势，未来的发展重心将落到海珠。项目占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区，顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开。
💎NO.3<一站式成熟配套，所见即所得>
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🚅交通：3/8/10/11号线4地铁交汇，1站广州塔，2站珠江新城，3站琶洲西区；出门即广州大道，畅达珠江新城，体育西，琶洲。
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🏆教育：2公里范围内，省级教育资源环绕在侧，客村小学（省一级），广州市第六中学（省一级）......距离中山大学1.2km，让孩子与文化脉搏同频共振。
🌆商业：合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场4大商圈，吃喝玩乐一条龙服务。
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🏥医疗：3公里范围内4家三甲医院，为您的健康保驾护航。
💎NO.4<旧改+地标商圈，升值buff拉满>
● 【旧改】
凤和村（康乐片区）是属于海珠旧改的三年计划，由合生创展持续推进。目前累计已拆除 2.4 万平方米，并计划在今年一季度完成 4 万平方米、二季度完成 8 万平方米、全年完成 20 万平方米的拆违目标。中大布匹市场搬迁清远也已经实锤，制造产能转移至清远。不久的未来，城市面貌将焕然一新。
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💎NO.5<板块断供20年，稀缺在售新盘>
海珠区府板块已经断供20年，附近都是相当十几二十年历史的老旧小区，周边小区业主对一手新盘渴求已久。保利四季和颂是片区唯一在售新盘，全盘仅186席，是市中心稀缺优质资产！
💎NO.6<保利全新4.0产品，豪宅配置再升级>
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<建面约140m²创意空间（报建图）>
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“豪宅必备” 电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵
“超足空间” 市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间
“超强采光” 最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意
“奢阔视野”北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底（部分）
<建面约120m²创意空间（报建图）>
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“尊贵仪式” 电梯直达入户，归家非凡体验
“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米
“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间
“宽幕视野”南北通透双视野，主卧270°转角飘窗
<建面约108-110m²创意空间（报建图）>
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“爆款小户” 片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区
“奢阔空间” 带入户花园，空间使用率远超市场水平
“尺度突破” 最大约4.9米开间大方厅
“极致采光” 主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米
广州保利四季和颂的一些优点包括：
位置和交通：位于广州大道南，处于琶洲数字经济区及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处，在广州中轴线上，离广州塔 2 公里，离珠城 4 公里。紧邻广州大道南主干道及重要节点，周边环绕多条快速路网，交通较为便利。公共交通方面，周边有 3 号线、8 号线及在建的 11 号线和 10 号线，但距离小区站点稍远。
周边配套：周边商业配套丰富，有万达广场等购物场所；教育资源方面，周边有省一级的客村小学、六中、十九中；位于中心区核心位置，周边有多家医院；此外，周边还有充满烟火气的地方以及多个公园和绿地，生活便利且环境较好。
户型设计：有多种户型可供选择，如建面 108㎡和 110㎡户型为 ldk 一体化的 1+2 房，有开放式厨房、大开间客厅、大景观阳台和主卧 270° 弧形飘窗，采光和景观出色；建面 120㎡户型是 1+3 房，南北对流，4.5 开间朝南，阳台视野开阔；约 140㎡的大户型尺寸合适，不超豪宅线，室内空间有 180㎡大平层的效果。
品牌和房屋质量：开发商为保利，品牌有一定保障，房子质量和户型设计也较为合理。
东莞【保利四季和颂】
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