佛山保利智慧云城 售楼处电话:400-630-0305 转接 6666【售楼中心】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
基本信息
【占地面积】：50392㎡
【建筑面积】：约48万㎡
【容积率】：2.8
【绿化率】：30%
【物业费】：2.7元/㎡
【总栋数】：11栋
【规划户数】：1432套
【楼盘地址】：佛山顺德杏坛新齐宁路与旧齐赞路交汇处
【产品信息】：79-110㎡宽景三四房
项目介绍
保利智慧云城是继千灯湖新城、佛山新城、大良德胜新城后，集保利华南造城经验的大成之作，项目以"大盘生长，场景营城"为理念，将落地保利排名前列八大生活场景，以城市发展思维综合考虑了邻里、商业、交通、绿化、教育、运动等业主生活的方方面面，可以说，保利智慧云城将纯粹的“造房子”转型为“造生活”。
项目是顺德排名前列小米合作智慧社区，配备有全区的智慧归家系统，从社区入口到楼栋入口，均配置人脸识别，一路无感通行。户内标配小米智能家装，业主可以享受智能科技给到生活的全方位便利。
项目整体以“一心一环五街区八场景”规划，形成“一个区域商业生活中心、一条超2.1km城市森林环线、总面积超1.7万㎡的五大主题活力商业街区、八大生活场景”，从而为人们带来了7×24小时的多维生活场景。
根据规划，首期地块是项目的核心，目标打造配套功能最为完善的多元化年轻社区，社区内将落地现代亲水、艺术休闲、户外乐活三大主题区域园林，450㎡的全天候社区泳池“天空之境”，一条500米乐活跑道，散布多个“mini运动吧”——包括两个乒乓球场，两个羽毛球场，多个康体设施，另外还规划了一个600㎡的超大阳光草坪、280㎡的儿童区"像素乐园”。
户型鉴赏
保利智慧云城（CLOUD CIT
Y）位于佛山顺德杏坛，作为湾区战略交汇的中心，更是佛山造城实践的革新地，产城一体及宜居水乡的城市特色吸引了以外来青年和年轻家庭为主体的城市新居民。
我们希望以可适性的设计力量凝聚顺德杏坛当地人们，它既是社区居民日常生活平台，亦是周边市民友好公共空间，为社区居民营造归家仪式感，也为当地新青年圈层带来城市归宿感，为城市留住人，为未来社区创造一处无限可能的想象空间。
树阵能改善室外热环境质量，提高人体舒适度，产生良好的亲民效应，在塑造游憩活动空间方面也有很大的发挥余地。整个社区以连续的林荫树阵为线索，开放的街区式生活理念植入整个地块中，同时结合林荫绿化系统使整个区域连成一个整体，适应顺德天气，夏季绿荫、冬日暧阳，衍生出的树下共享空间促使人们停留、社交、休憩。
▲多功能艺术剧场
▲展示中心户外休憩区
社区景观框架基于一个像素化、方块化的网格系统，从整体设计体块到铺装设计，材料的挑选，色彩运用等多区域、多层级融入了“像素”元素，通过重复、拼接、组合，有趣的像素艺术成为了功能分区、动线指示的可视化表达。
以宜人的空间尺度出发，以舒适的步行尺度为依据，打造可塑造性，可发散性的多元空间，让社区预设多种活动发生的可能性。整体以深灰色铺装做基底，局部嵌入白色块面形成停留空间，木色调柔和深色铺装的冷感，让社区更有温度，形成既开阔互融亦分区明确的空间构成。
▲林荫广场俯瞰图
▲多功能艺术剧场
为实现整个项目的连贯性，景观在色彩运用上，以“小米橙”、“中黄色”通过地面涂装、硬装设施、软装搭配来跳脱点缀，予以人强烈的视觉冲击力，使整个场地在高饱色彩搭配中展现温暖治愈，年轻活力，全龄友好的社区氛围。
▲乐活运动区俯瞰图
佛山作为中国陶瓷名都，陶瓷文化源远流长，底蕴深厚，我们以“小米橙”点缀的陶瓷碎拼设计来延承本土陶瓷文化，颜色的选择上也保持了项目的连贯性。而通过对传统材料的新运用，我们希望表达一种对未来社区有机发展的期许。
▲以“小米橙”点缀的陶瓷碎拼池底细节
▲以“小米橙”点缀的陶瓷碎拼种植池及坐凳
有态度的、有趣的、张扬的、个性化的景观美学是青年群体对未来社区、对生活空间的潜意识诉求。基于这个目的，我们融汇不同的设计手法，运用多元化的感官维度，推动人的行为改变；在保持空间连贯性的基础上，实现闲适静修与社群活力共存，为当地新居民带来温暖小确幸，提升他们对城市的归属感，设计同时为空间适当留白，让场地有自发生长的可能，而空间随着人们行为的参与，故事的背景，经历的过程及整个环境穿插于社区场所之中，构建出丰富变幻着的景观叙事语言，跟随城市脉搏持续融合、生长…
▲展示区总平面
为什么要买房？买房的十大理由！
排名前列：
物价上涨，通货膨胀，现在的水泥涨幅度大概是在10%，电线涨幅度5%，材料不锈钢等大概是30%，人工费也较低涨到百分之30到40%，唯独只有我们人民币贬值了17%，导致造价成本也提升了。
第二：
进入大城市的人也越来越多了，也会导致房价也上涨，中国人它的一个习俗是成家立业为本，很多现在年轻的人纷纷涌入大城市发展，那她到了大城市发展之后，它就会随着把老人小孩也会带到城市来，所以呢，导致刚需人群会越来越多，那市场到了，一定的一个饱和度，那有需求就会有购买，那购买的话人多了，那就会导致市场的饱和，也会导致房价也会上涨。
第三：
物以稀为贵，地少人多，现在有很多东北三省的，包括一些外地的，江西的，湖南的，很多人都往一线城市发展，像北上广深这种一线城市，那就更多了，那人一多房子少，物以稀为贵，地就会变得非常稀缺，也会导致房价上涨。
第四：
开发商技术在不断的更新，没有哪一个开发商愿意花大笔的钱，然后去建一个不好卖的一个次品，现在各大开发商建房子的质量也越来越好了，小区的环境、物业、包括一些装修材料啊，绿化这些等等，都会越来越来，品质都会越来越高，高品质，那他也会导致我们的一个房价也会越来越贵。
第五：
像拆迁补偿，也会导致房价上涨
每个人都希望自己家的墙上人写一个拆字，那拆迁的话也是一个发家致富较快捷的一种途径，开发商拆迁的成本也会越来越高，无形当中，开发商他拿地的成本也越来越高了，也提升了他的一个房价
第六：
房子他是一个保值品
如果你哪一天就是家里出什么紧急情况，那你的房子就可以作为你的最后的一道屏障，它也可能会助您东山再起，比如吴京房子拿去做抵押，拍电影等案例，可以看出房子保值性。
第七：
银行也不会让开发商降价，
第八：
当地政府也不会让房地产降价
第九：
城市发展也会拉动房价上涨，城市发展越快，那它房价也是涨的越快。
第十：
有自己的房才会有家的感觉，租的房房子永远都在在房东打工。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
