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最新消息！吴中又一重量级别墅盘来了！

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就在刚刚，中电建Z01号地块规划出炉，容积率1.02，拟建13栋3F联排与3栋5F叠加，绿城代建。

坐享一线独墅湖景，户均300㎡+，作为板块断供9后的首个低密盘，豪宅属性拉满。

该项目即苏地2025-WG-Z01号地块，今年2月土拍中，由中电建竞得，成交总价约4.87亿，成交楼面价17901元/㎡。

地块为商住性质！综合容积率1.02，住宅规划拟建13栋3F联排与3栋5F叠加，总体量不足百套。

根据效果图及总平面图来看，联排为三联、四联、五联拼接，院子约在80-130㎡左右，且为南北双院设计；

小区在东西两侧设置两大出入口；另西门处设有下沉式庭院，未来或将打造高端会所？

同时西门处还规划有商业配套，建面不小于300平米，未来生活便利度极高。

规划户型图出炉！传叠加面积约260-320m²，联排约300-450m²，总价千万级预定？

14#为5F叠加，整体为2F下叠+3F上叠创新设计，上下叠入户层层高达到了约3.6米；3F顶层也带有大露台，目测“赠送”会非常多。

14#3层上叠即1F户型如下，3个套房设计；此外，叠墅还是临湖而建，加强了其产品竞争力。

8#为3F联排，2-3层平面图如下，2层带阳台，3层带露台，并且打造了全套房设计。

该地块位置十分优越，拥有临湖景观（独墅湖）和正向公园景观（独墅湖公园）双重生态资源，是独墅湖西岸沿线为数不多的沿湖景观宅地。

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周边生活配套醇熟，紧邻地铁2号线，一站园区，加上独墅湖南隧道已经通车，出行便利度高；

商业方面，尹山湖歌林公园、长申等，可满足日常生活；教育配套方面，有尹山湖实验小学，苏大附属尹山湖中学等。

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